二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理合作協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理合作協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國(guó)家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)。乙方作為甲方指定的分銷(xiāo)代理商，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全等因素，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）分銷(xiāo)代理：指乙方作為甲方指定的分銷(xiāo)代理商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售甲方綠色建筑項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色建筑項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)的符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目。（2）分銷(xiāo)區(qū)域：指乙方負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售甲方綠色建筑項(xiàng)目的指定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售甲方綠色建筑項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行分銷(xiāo)代理職責(zé)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的宣傳資料、技術(shù)支持等，協(xié)助乙方完成分銷(xiāo)代理任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售甲方綠色建筑項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的傭金。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)積極開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色建筑項(xiàng)目的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)履行本協(xié)議。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和指導(dǎo)，積極開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余業(yè)務(wù)；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）分銷(xiāo)代理傭金：乙方在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)成功推廣、銷(xiāo)售的綠色建筑項(xiàng)目，甲方將按照約定的比例支付乙方傭金。（2）推廣費(fèi)用：乙方為推廣綠色建筑項(xiàng)目所發(fā)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方將予以報(bào)銷(xiāo)。（3）其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方將在每月月底前，根據(jù)乙方上月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，支付相應(yīng)傭金。（2）推廣費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)：乙方在發(fā)生推廣費(fèi)用后，向甲方提交報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以報(bào)銷(xiāo)。（3）其他費(fèi)用支付：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間：每月月底前支付上月傭金。（2）推廣費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)時(shí)間：收到乙方報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供正式的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方傭金或報(bào)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未按照協(xié)議約定提供必要的宣傳資料和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等；（3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起30日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終解釋權(quán)。（2）乙方在分銷(xiāo)代理過(guò)程中，不得以任何形式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)綠色建筑項(xiàng)目的定價(jià)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方分銷(xiāo)代理行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)綠色建筑項(xiàng)目的分銷(xiāo)代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶維護(hù)等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不影響本協(xié)議的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方綠色建筑項(xiàng)目介紹及推廣資料2.乙方分銷(xiāo)代理區(qū)域劃分圖3.傭金計(jì)算及支付明細(xì)表4.推廣費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方傭金或報(bào)銷(xiāo)推廣費(fèi)用。未按照協(xié)議約定提供必要的宣傳資料和技術(shù)支持。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全等因素，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.分銷(xiāo)代理：指乙方作為甲方指定的分銷(xiāo)代理商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售甲方綠色建筑項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)推廣綠色建筑項(xiàng)目時(shí)，遇到市場(chǎng)認(rèn)知度不足的問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)提供更多的市場(chǎng)推廣支持，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供必要的宣傳資料和技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的資料和技術(shù)支持體系，確保乙方能夠及時(shí)獲取所需資源。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，共同明確條款含義，必要時(shí)可尋求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的解釋。4.問(wèn)題：乙方在分銷(xiāo)代理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分綠色建筑項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，相互理解，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件帶來(lái)的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在綠色建筑項(xiàng)目分銷(xiāo)代理過(guò)程中，為甲方或乙方提供產(chǎn)品、服務(wù)或支持的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品、服務(wù)或支持，確保其符合綠色建筑項(xiàng)目的要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或支持符合綠色建筑項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣和品牌支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的詳細(xì)資料和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得泄露其商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得甲方支付的傭金。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得甲方提供的推廣費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方給予的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付乙方傭金或報(bào)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）甲方不得在合同期限內(nèi)，與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手簽訂同類(lèi)合作協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行分銷(xiāo)代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。