2025年度二手房買賣稅費代繳定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣稅費代繳定金合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費代繳描述1.稅費種類與金額稅費1：______，預計金額為______元。稅費2（如有）：______，預計金額為______元。乙方同意在甲方完成購房手續(xù)后，代為繳納上述稅費。2.稅費繳納要求乙方應在甲方完成購房手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將上述稅費繳納完畢。乙方保證所代繳的稅費真實、合法，并承擔因代繳稅費而產(chǎn)生的所有法律責任。二、定金條款1.定金金額甲方同意向乙方支付定金______元，以作為購房意向的保證。2.定金退還條件若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成購房手續(xù)，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)，無息退還甲方已支付的定金。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成稅費代繳，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。三、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同自通知到達對方時解除。四、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保房屋可以順利過戶。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。義務：在合同約定的期限內(nèi)支付乙方代繳的稅費和定金。按照合同約定的時間、地點和方式配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付稅費和定金。在甲方支付定金后，乙方應保證房屋權(quán)屬清晰，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。義務：在合同約定的期限內(nèi)，乙方應確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。向甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。六、稅費代繳與過戶1.稅費代繳乙方應在甲方支付定金后______個工作日內(nèi)，代為繳納房屋交易相關(guān)的稅費。乙方應向甲方提供稅費繳納憑證，以證明已代繳完畢。2.過戶手續(xù)乙方應在甲方支付定金后______個工作日內(nèi)，開始辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方定金______元。2.稅費及過戶費用甲方應在乙方代繳稅費后______個工作日內(nèi)，支付稅費及過戶費用______元。3.尾款在房屋過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或稅費及過戶費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間代繳稅費或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致過戶無法進行，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____