2025年度抵押貸款購房合同變更與終止條件合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款購房合同變更與終止條件合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、變更條件1.乙方在2025年度內，如因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，需調整貸款額度或還款期限，應向甲方提出書面申請。2.甲方在接到乙方申請后，經(jīng)審查認為乙方的情況符合變更條件，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。二、終止條件1.乙方在貸款期間，如發(fā)生違約行為，包括但不限于逾期還款、騙貸、套取貸款等，甲方有權提前終止合同。2.乙方在貸款期間，如因自身原因需提前還款，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可終止合同。3.甲方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，有權提前終止合同。三、變更與終止程序1.乙方提出變更或終止合同申請后，甲方應在收到申請之日起______個工作日內給予答復。2.雙方就變更或終止合同達成一致后，應簽訂變更或終止協(xié)議。3.協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。四、違約責任1.乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的違約責任。2.甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權采取必要措施。有權根據(jù)乙方的還款能力調整貸款利率或還款方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供貸款，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的服務和咨詢，幫助乙方了解貸款相關事宜。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內，乙方有權了解自己的貸款情況和還款進度。如因特殊情況需要提前還款，乙方有權向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后提前還款。義務：按照合同約定的時間和金額償還貸款本息。六、變更條件1.如乙方在貸款期限內遇到特殊情況，如失業(yè)、疾病等，導致無法按時還款，乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意后，可協(xié)商變更還款計劃。2.如甲方在貸款期限內需要調整貸款利率或還款方式，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行變更。七、終止條件1.如乙方在貸款期限內連續(xù)三次逾期還款，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付全部剩余貸款本息。2.如乙方在貸款期限內發(fā)生重大違約行為，如騙貸、惡意拖欠等，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未提供貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款期限內發(fā)生重大違約行為，如騙貸、惡意拖欠等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___