廠房租賃居間合同

第第頁合同編號:________廠房租賃居間合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人包括甲方（出租方）：_________________，乙方（承租方）：_________________，丙方（居間方）：_________________。甲方擁有_________________廠房，乙方需租賃廠房開展生產(chǎn)業(yè)務，丙方作為居間方為甲乙雙方廠房租賃信息及促成租賃交易。合同目的在于明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利、義務和責任，同時規(guī)定丙方的居間服務內(nèi)容與責任。背景為甲乙雙方在丙方的介紹下，就甲方廠房租賃事宜達成初步意向，為保障各方權益，特訂立本合同。通過本合同，甲乙雙方實現(xiàn)廠房租賃交易，乙方獲得生產(chǎn)場地，甲方實現(xiàn)廠房資源有效利用，丙方則獲得居間服務報酬。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方出租的廠房月租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元，租金不含稅、不含物業(yè)管理費、不含水電費等費用。2.支付方式：乙方采用按月支付租金的方式，每期租金在每月的第一個工作日支付。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為接收租金的賬戶：戶名：_________________開戶行：_________________賬號：_________________b)丙方指定以下賬戶為收取居間服務費的賬戶：戶名：_________________開戶行：_________________賬號：_________________4.居間服務費：乙方同意在簽訂本合同后支付丙方居間服務費，費用為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。此費用在首期租金支付時一次性支付給丙方。5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或居間服務費，每逾期一日，應支付逾期金額萬分之五的滯納金。6.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按照新租金執(zhí)行。本合同價格與支付條款旨在確保合同各方權益，甲乙雙方應嚴格按照約定履行支付義務，丙方則按照約定收取居間服務費。如有變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.履行地點：甲方出租的廠房位于_________________，乙方在租賃期間應在此地點開展業(yè)務。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.甲方應確保廠房具備租賃條件，必要的設施及設備；ii.甲方負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房安全；iii.甲方有權按照約定收取租金及滯納金。b)乙方權利與義務：i.乙方有權在租賃期間按照約定使用廠房；ii.乙方應按時支付租金，遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定；iii.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。c)丙方權利與義務：i.丙方有權按照約定收取居間服務費；ii.丙方應確保的信息真實、準確，促成甲乙雙方交易。違約責任：a)若甲方未按約定具備租賃條件的廠房，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；b)若乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金；c)若丙方的信息不真實、不準確，導致甲乙雙方無法完成交易，丙方應退還已收取的居間服務費；d)除上述違約責任外，各方還應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的其他違約責任。本部分明確了合同履行期限、地點以及各方權利與義務，同時規(guī)定了違約責任，以確保各方嚴格按照約定履行合同。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)各方應對在合同談判、簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息承擔保密義務；b)保密信息包括但不限于廠房租賃價格、支付方式、丙方獲得的甲乙雙方客戶資料等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年；d)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向受損害方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，各方仍應繼續(xù)履行合同，除非一方依法申請中止或解除合同。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b)在以下情況下，一方有權書面通知其他方解除合同：i.不可抗力導致合同無法履行；ii.對方嚴重違反合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正；iii.對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c)合同解除后，各方應按合同約定及相關法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，退還已支付款項（如有），并承擔相應的違約責任。本部分明確了合同保密義務、爭議解決途徑以及合同變更與解除的條件和程序，以保障各方合法權益，降低合同履行風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式進行；b)通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至各方指定的地址或電子郵箱；c)通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件方式發(fā)送，以郵件發(fā)送時間為準；d)各方變更通訊地址或電子郵箱的，應提前五個工作日通知其他方。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；b)本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議；c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)各方同意放棄以訴訟方式解決爭議外的其他爭議解決方式。3.簽字蓋章：a)本合同自三方簽字蓋章之日起