2025商鋪租房合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：平方米1.4商鋪用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，且有權要求乙方按照約定的用途使用和經(jīng)營。4.2甲方應保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定的用途使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應合理使用商鋪及配套設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按照約定的期限支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可設立專門的聯(lián)系人，負責信息的提供和核對，并在合同中明確雙方的聯(lián)系人信息。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。避免因租賃期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中加入明確的租賃期限條款，包括租賃開始和結束的日期，并注明期限的計算方式。3.租金及支付方式：合同中應明確租金的金額、支付方式和支付時間。避免因租金支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時間，并注明滯納金的計算方式。4.甲方權利和義務：合同中應明確甲方的權利和義務，包括對商鋪的維修、保養(yǎng)、水、電、燃氣等基礎設施的正常供應等。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定甲方的權利和義務，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、水、電、燃氣等基礎設施的正常供應。5.乙方權利和義務：合同中應明確乙方的權利和義務，包括合理使用商鋪及配套設施、按期支付租金等。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定乙方的權利和義務，包括但不限于合理使用商鋪及配套設施、按期支付租金等。6.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金的標準和計算方式、賠償損失的范圍等。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責任，包括違約金的標準和計算方式、賠償損失的范圍等。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃并有權使用商鋪的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的期限，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用，以換取使用和經(jīng)營商鋪的權利。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，需要支付給出租方的額外費用。6.違約金：指違約方需要支付給守約方的費用，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過一定的程序和方式解決爭議的過程。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪房東與租戶之間就商鋪租賃達成一致的情況。2.商業(yè)空間出租：適用于各類商業(yè)空間的出租，如辦公室、倉庫、店面等。3.租賃期限協(xié)議：適用于租賃雙方對租賃期限有特定需求的場合。4.租金管理：適用于需要明確租金支付方式、滯納金等條款的租賃合同。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關管理規(guī)定。2.維修責任：明確商鋪及配套設施的維修責任歸屬，包括自然損壞和人為損壞。3.變更條款：如乙方需變更經(jīng)營范圍或使用目的，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.保險責任：乙方應按甲方要求投保相應的商業(yè)保險，以保障商鋪及自身利益。5.轉租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉租商鋪，否則甲方有權解除合同。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：用于證明甲方對商鋪的所有權。2.乙方經(jīng)營許可證：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布