2025年個人農村房屋買賣合同樣本（三篇）

2025年個人農村房屋買賣合同樣本農村房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方與乙方自愿進行農村房屋交易，特此訂立以下條款，以供雙方共同遵守。一、房屋詳細情況1.1地址：____1.2面積：____1.3用途：____1.4權屬：____1.5所有權證號：____二、交易價格與支付2.1總價：本房屋買賣總價為人民幣____元（￥____），金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若乙方選擇分期支付，具體分期計劃如下：付款時間付款金額____________________________2.4乙方應在簽署本協(xié)議后____日內，支付全部款項或首付款項。三、權屬證明與過戶3.1甲方需提供有效權屬證明，確保房屋產權合法性。3.2甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并配合完成登記和相關手續(xù)。3.3過戶費用（包括但不限于產權登記費、過戶手續(xù)費）由乙方承擔。3.4過戶完成后，甲方須將所有權證書及相關文件交付乙方，并簽署完成過戶的文件。四、房屋交付與驗收4.1交付方式：____。4.2交付時間：自本協(xié)議簽訂后____日內。4.3乙方在房屋交付時進行驗收，驗收無誤后在驗收單上簽字確認。4.4如房屋存在質量問題或瑕疵，乙方有權要求甲方修復或退款。五、保證與違約責任5.1甲方保證產權清晰，無債務糾紛、抵押、查封等狀況。5.2交付房屋時，甲方應確保房屋處于正常使用狀態(tài)，無影響使用的問題。5.3因甲方原因導致交付延遲，甲方須支付房屋總價款____%的違約金給乙方。5.4因乙方原因導致付款延遲，乙方應支付拖欠款項日利率____%的違約金給甲方。5.5任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔相應違約責任。六、爭議解決6.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權的法院審理。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____（協(xié)議正本，共三聯(lián)）結束-2025年個人農村房屋買賣合同樣本（二）農村房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：（自然人全名）____身份證號碼：____乙方（購買方）：（自然人全名）____身份證號碼：____鑒于甲方為農村居民，合法擁有農村房屋所有權，并有出售意愿；乙方同樣為農村居民，有意購買該房產；雙方遵循自愿、平等、公正的準則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳情：(1)地址：____(2)建筑面積：____平方米(3)房屋結構：____(4)設定用途：____(5)權屬狀況：甲方為合法所有人2.交易金額：(1)總價：乙方應支付的房屋總價款為人民幣____萬元（大寫：____）(2)包含內容：房屋的出售價格包括裝修、家具等，總計人民幣____萬元（大寫：____）(3)付款方式：乙方按以下方式支付A.預付金：乙方在簽署本協(xié)議時支付甲方人民幣____元作為預付款。B.余額：乙方在房屋交接時支付甲方人民幣____元。C.甲方在確認收到預付款及余額后，辦理產權轉移手續(xù)。第二條權利與義務1.甲方的權利和責任：(1)甲方保證對房屋擁有完全的合法所有權，并有權進行出售。(2)甲方需提供有效的房屋產權證明及相關文件。(3)甲方負責辦理產權轉移手續(xù)，并承擔相關費用。(4)甲方確保在交付房屋時，房屋處于良好使用狀態(tài)，無影響使用的缺陷。(5)若房屋存在瑕疵或問題，乙方有權要求甲方在交房時進行修正或賠償。(6)甲方應配合乙方完成所有必要的手續(xù)和房屋登記。2.乙方的權利和責任：(1)乙方有權在接收房屋時進行驗收，如有質量問題，有權要求甲方修復或賠償。(2)乙方應按約定時間支付房款，逾期需支付逾期違約金。(3)乙方應協(xié)助甲方辦理產權轉移手續(xù)，并承擔相關費用。(4)乙方需及時辦理所有必要的手續(xù)，以確保產權順利過戶。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付：(1)甲方應在本協(xié)議簽署后____（雙方應商定具體交付時間）將房屋交付給乙方。(2)交付時，甲方需提供房屋產權證書、鑰匙等，并交由乙方接收。2.產權過戶：(1)甲方應協(xié)助乙方完成產權過戶手續(xù)，支付相關費用。(2)過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有權人。第四條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶完成日終止。3.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依據中國法律向法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人農村房屋買賣合同樣本（三）甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____依據《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，經友好協(xié)商，訂立本合同如下：一、房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所有的位于（詳細地址）的房產，該房產所有權證編號為（房屋所有權證號碼）。二、房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫金額）作為房屋買賣的總價款，并承諾在簽署本合同之日一次性全額支付給甲方。2.乙方應確保在（具體日期）之前，將全額購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供有效的支付憑證。3.若乙方未能在規(guī)定時間內支付購房款項，甲方保留解除本合同并追究乙方違約責任的權利。三、房屋的權屬交付1.甲方在收到乙方支付的全額購房款及相關費用后，應主動向乙方提供房屋產權證書及其他必要文件，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.雙方約定房屋所有權交付日期為（具體日期），屆時甲乙雙方應共同前往房屋所在地的不動產登記機關辦理過戶手續(xù)，并將產權證書正本、乙方的身份證等材料提交登記機關。四、房屋的質量與保修1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何債務糾紛、法律訴訟或可能影響房屋權屬及交易的其他情形。2.甲方承諾房屋無任何瑕疵及質量問題；若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權在購房之日起（具體天數(shù)）內書面提出維修或退款要求。3.若房屋出現(xiàn)質量問題需進行維修，相關費用應由甲方承擔。五、稅費承擔1.房屋買賣交易所產生的稅費由乙方自行承擔。2.乙方應在購房后及時繳納相關稅費；若因乙方延遲繳納導致稅費增加或產生罰款，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.除非遭遇不可抗力因素，任何一方違反本合同約定均視為違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的（具體百分比）。2.因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的所有損失及費用。七、爭議解決1.本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟