2025年度購房按揭貸款信用保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款信用保證合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于：2.甲方自愿向丙方提供本合同約定的保證擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：第一條保證范圍1.1甲方對本合同約定的貸款合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等，承擔連帶保證責任。1.2本保證擔保的范圍包括乙方在貸款合同約定的貸款期限內未能按時償還的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。第二條保證期間2.1本保證擔保的保證期間自貸款合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的貸款本金全部還清之日止。2.2如乙方在貸款合同約定的貸款期限內未能按時償還貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等，甲方的保證責任不因保證期間的屆滿而免除。第三條保證方式3.1甲方對本合同約定的貸款合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等，承擔連帶保證責任。3.2甲方對本合同約定的貸款合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等，承擔保證責任后，有權向乙方追償。第四條爭議解決4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：《2025年度購房按揭貸款合同》附件二：房屋產權證明文件附件四：其他相關文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關說明如下：1.本合同中的“貸款合同”指《2025年度購房按揭貸款合同》。2.本合同中的“房屋”指乙方購買的房屋。3.本合同中的“貸款”指乙方從丙方獲得的購房按揭貸款。4.本合同中的“保證期間”指自貸款合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的貸款本金全部還清之日止。5.本合同中的“保證責任”指甲方對本合同約定的貸款合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等，承擔連帶保證責任。6.本合同中的“爭議解決”指雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.本合同中的“附件”指本合同第二部分中列明的附件。8.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。.2第三方介入本合同，是指第三方根據本合同約定，提供相關服務或承擔特定職責，以協助甲乙丙三方履行合同義務。二、第三方介入的職責與權利.3第三方介入的職責：（1）中介機構：負責協助甲乙丙三方進行合同簽訂、貸款申請、房屋交易等事宜。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。（4）擔保公司：負責提供擔保服務，為貸款提供擔保。.4第三方介入的權利：（1）中介機構：有權根據合同約定收取中介服務費用。（2）評估機構：有權根據合同約定收取評估費用。（3）律師事務所：有權根據合同約定收取法律服務費用。（4）擔保公司：有權根據合同約定收取擔保費用。三、第三方責任限額.5第三方責任限額：（1）中介機構：對因中介服務引起的損失，中介機構的責任限額為本合同約定的中介服務費用的_____%。（2）評估機構：對因評估錯誤引起的損失，評估機構的責任限額為本合同約定的評估費用的_____%。（3）律師事務所：對因法律服務引起的損失，律師事務所的責任限額為本合同約定的法律服務費用的_____%。（4）擔保公司：對因擔保服務引起的損失，擔保公司的責任限額為本合同約定的擔保費用的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲乙丙三方在合同履行中的責任劃分：（1）中介機構：中介機構僅負責協助甲乙丙三方履行合同義務，對合同履行過程中的風險不承擔責任。（2）評估機構：評估機構僅負責對房屋價值進行評估，對評估結果引起的損失不承擔責任。（3）律師事務所：律師事務所僅負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務，對合同履行過程中的風險不承擔責任。（4）擔保公司：擔保公司僅負責提供擔保服務，對因擔保服務引起的損失不承擔責任。.7第三方與其他各方的權利義務關系：（1）甲乙丙三方與第三方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅根據本合同約定，協助甲乙丙三方履行合同義務。（2）甲乙丙三方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。（3）第三方應按照本合同約定，履行相關職責，確保甲乙丙三方履行合同義務。五、第三方介入的程序.8第三方介入的程序：（1）甲乙丙三方協商一致，確定第三方介入的方式和具體職責。（2）甲乙丙三方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。（3）第三方按照協議約定，履行相關職責，協助甲乙丙三方履行合同義務。（4）第三方履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、第三方介入的終止.9第三方介入的終止：（1）本合同約定的貸款合同項下的貸款本金全部還清。（2）甲乙丙三方協商一致，決定終止第三方介入。（3）第三方履行完畢相關職責，甲乙丙三方確認無誤后，終止第三方介入。.10第三方介入終止后，甲乙丙三方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。七、違約責任.11第三方違反本合同約定，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的違約責任。.12甲乙丙三方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的違約責任。八、附則.13本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。.14本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：《2025年度購房按揭貸款合同》詳細要求：該附件為甲乙丙三方簽訂的購房按揭貸款合同，應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，甲方提供保證擔保的基礎。.2附件二：房屋產權證明文件詳細要求：該附件應為房屋產權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：本附件用于證明房屋的合法產權，是貸款合同生效的前提條件。說明：本附件用于確認借款人的身份，確保貸款的合法發(fā)放。.4附件四：其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能包括房屋買賣合同、貸款審批材料、抵押物評估報告等。說明：本附件根據實際情況添加，用于補充證明合同履行所需的文件。說明二：違約行為及責任認定：.5違約行為及責任認定：.5.1乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間償還貸款本金或利息：責任認定：乙方應向丙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：若乙方逾期還款，丙方有權要求乙方支付逾期利息及違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實：責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并可能被追究法律責任。示例：若乙方在貸款申請中提供虛假信息，導致貸款合同無效，乙方應承擔由此產生的損失。.5.2甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行保證責任：責任認定：甲方應向丙方承擔相應的保證責任，包括支付逾期利息、違約金等。示例：若甲方未按約定履行保證責任，導致丙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實：責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并可能被追究法律責任。示例：若甲方在提供保證擔保時提供虛假信息，導致貸款合同無效，甲方應承擔相應的賠償責任。.5.3丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供貸款：責任認定：丙方應向乙方承擔相應的違約責任，包括支付違約金等。示例：若丙方未按約定提供貸款，乙方有權要求丙方支付違約金。（2）違反貸款合同約定：責任認定：丙方應承擔由此造成的損失，并可能被追究法律責任。示例：若丙方違反貸款合同約定，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。.5.4第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責：責任認定：第三方應承擔由此造