二零二四年度園藝景觀苗木土地租賃及種植指導合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度園藝景觀苗木土地租賃及種植指導合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納方式5.3退還條件6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地保護措施7.苗木種植指導7.1種植技術(shù)指導7.2苗木品種選擇7.3種植時間安排8.苗木供應(yīng)及養(yǎng)護責任8.1苗木供應(yīng)方式8.2苗木質(zhì)量保證8.3苗木養(yǎng)護責任9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：園藝景觀苗木種植3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額：每月_______元，共計_______元。3.3付款方式：租賃方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策調(diào)整導致土地租賃市場價格發(fā)生變動，租金可按比例相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次。4.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情，由雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元。5.2交納方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3退還條件：租賃期滿且租賃方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.土地使用要求6.1土地使用范圍：租賃方僅限于在出租方指定的土地上種植園藝景觀苗木。6.2土地使用限制：租賃方不得改變土地用途，不得在土地上從事與合同約定用途不符的活動。6.3土地保護措施：租賃方應(yīng)采取有效措施，防止土地水土流失，保護土地生態(tài)環(huán)境。7.苗木種植指導7.1種植技術(shù)指導：出租方應(yīng)向租賃方提供苗木種植技術(shù)指導，包括苗木品種選擇、種植時間、種植方法等。7.2苗木品種選擇：雙方應(yīng)共同確定適合種植的苗木品種，并確保苗木質(zhì)量符合合同約定。7.3種植時間安排：租賃方應(yīng)在出租方指導下，合理安排苗木種植時間，確保苗木成活率。8.苗木供應(yīng)及養(yǎng)護責任8.1苗木供應(yīng)方式：出租方負責提供種植所需的苗木，并保證苗木的質(zhì)量和數(shù)量。8.2苗木質(zhì)量保證：提供的苗木應(yīng)健康、無病蟲害，符合國家相關(guān)標準。8.3苗木養(yǎng)護責任：租賃方負責苗木的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪等。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：合同期滿自然終止；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除條件：租賃方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定；出租方未按合同約定提供苗木或技術(shù)指導。9.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見后書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用土地；未按合同約定進行苗木養(yǎng)護；未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、苗木種植技術(shù)指導書等。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2生效日期：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持：提供苗木種植、土地管理等方面的技術(shù)支持。15.2.3資金注入：為項目提供資金支持或投資。15.2.4其他協(xié)助：根據(jù)甲乙雙方需要，提供其他形式的協(xié)助。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂三方協(xié)議。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。16.2.2第三方同意承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。16.2.3引入第三方不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，不得超過其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的價值范圍。17.2責任承擔：17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務(wù)不因引入第三方而免除。18.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任，不對甲乙雙方的合同責任承擔責任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方對合同履行的權(quán)利，不因引入第三方而受到限制。18.2.2第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.3保密義務(wù)：18.3.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更與退出19.1變更：若第三方需要變更其服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由三方簽訂補充協(xié)議。19.2退出：19.2.1第三方因自身原因需要退出本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。20.爭議解決與法律適用20.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決的條款。20.2法律適用：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含土地位置、面積、用途、租賃期限、租金、付款方式、保證金等內(nèi)容，并由甲乙雙方及土地所有權(quán)人簽字或蓋章。2.苗木種植技術(shù)指導書詳細要求和說明：指導書應(yīng)包含苗木品種選擇、種植時間、種植方法、養(yǎng)護措施等技術(shù)細節(jié)，并由具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人士簽字或蓋章。3.三方協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、范圍、責任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要變更的條款進行補充，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.付款憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等內(nèi)容，并由收款人簽字或蓋章。7.苗木供應(yīng)清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含苗木品種、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等內(nèi)容，并由供應(yīng)方簽字或蓋章。8.土地使用許可詳細要求和說明：許可應(yīng)包含土地使用范圍、使用年限、使用條件等內(nèi)容，并由土地所有權(quán)人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地。1.3租賃方未按合同約定進行苗木養(yǎng)護。1.4出租方未按合同約定提供苗木或技術(shù)指導。1.5第三方未按合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助。1.6甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.7任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟損失；2.2.2間接經(jīng)濟損失；2.2.3信譽損失；2.2.4合同約定的違約金。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金：違約行為：租賃方未在每月約定日期前支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.2出租方未按合同約定提供苗木：違約行為：出租方未在約定時間提供符合質(zhì)量標準的苗木。責任認定：出租方應(yīng)重新提供苗木，或按合同約定賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度園藝景觀苗木土地租賃及種植指導合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.苗木種植情況3.1.苗木種類及數(shù)量3.2.種植時間及要求3.3.苗木養(yǎng)護及管理4.土地及苗木保護措施4.1.土地保護4.2.苗木保護5.技術(shù)指導及培訓5.1.技術(shù)指導內(nèi)容5.2.培訓方式及時間6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更及解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除程序10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時的處理11.其他約定事項11.1.合作方式11.2.保密條款12.合同附件12.1.土地租賃協(xié)議12.2.苗木種植方案12.3.技術(shù)指導手冊13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地坐落：_______2.1.2.土地面積：_______平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：種植園藝景觀苗木2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：_______元2.4.2.支付方式：_______3.苗木種植情況3.1.苗木種類及數(shù)量3.1.1.苗木種類：_______3.1.2.苗木數(shù)量：_______3.2.種植時間及要求3.2.1.種植時間：_______3.2.2.種植要求：_______3.3.苗木養(yǎng)護及管理3.3.1.養(yǎng)護內(nèi)容：_______3.3.2.管理要求：_______4.土地及苗木保護措施4.1.土地保護4.1.1.保護措施：_______4.1.2.保護責任：_______4.2.苗木保護4.2.1.保護措施：_______4.2.2.保護責任：_______5.技術(shù)指導及培訓5.1.技術(shù)指導內(nèi)容5.1.1.技術(shù)指導項目：_______5.1.2.技術(shù)指導方式：_______5.2.培訓方式及時間5.2.1.培訓內(nèi)容：_______5.2.2.培訓時間：_______8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署合同文本8.1.2.出租方收到租金及保證金8.1.3.合同簽署后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告未在合理期限內(nèi)糾正8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行9.合同變更及解除9.1.合同變更程序9.1.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.1.2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2.解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地及苗木移交10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況10.2.不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行方式或者解除合同10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任11.其他約定事項11.1.合作方式11.1.1.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同合作完成合同約定的目標11.2.保密條款11.2.1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)11.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.合同附件12.1.土地租賃協(xié)議12.1.1.詳細約定土地租賃的具體條款12.2.苗木種植方案12.2.1.詳細約定苗木種植的種類、數(shù)量、時間及養(yǎng)護管理等12.3.技術(shù)指導手冊12.3.1.提供苗木種植及養(yǎng)護的技術(shù)指導13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2.合同保管責任13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同的有效性和完整性14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同生效日期：自合同簽署之日起____個工作日后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的個人或單位。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：在合同履行中起媒介作用，促成合同訂立或履行，但不直接參與合同權(quán)利義務(wù)的個人或單位。15.2.2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同各方履行合同義務(wù)的個人或單位。15.2.3.技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的個人或單位。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的條件16.1.1.雙方一致同意，且合同中有明確的第三方介入條款。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2.第三方介入的程序16.2.1.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)利。16.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。17.第三方的責任和權(quán)利17.1.責任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，對因其介入行為導致的合同履行障礙承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的確定18.1.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方介入?yún)f(xié)議以及第三方實際承擔的風險等因素確定。18.1.2.責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.責任限額的適用18.2.1.第三方的責任限額僅限于其介入行為直接導致的損失。18.2.2.超出責任限額的損失，由合同一方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責劃分19.1.1.出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自履行其合同義務(wù)。19.1.2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其介入職責。19.2.權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1.第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。19.2.2.合同一方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不直接影響合同一方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行變更20.1.1.第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同履行變更進行書面確認。20.2.合同解除20.2.1.當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。20.2.2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地及苗木移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細約定土地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、土地用途等。2.苗木種植方案詳細約定苗木種植的種類、數(shù)量、時間及養(yǎng)護管理等。3.技術(shù)指導手冊提供苗木種植及養(yǎng)護的技術(shù)指導，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)利，包括中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方的協(xié)議。5.不可抗力證明材料不可抗力事件發(fā)生時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。6.違約責任證明發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料，以確定違約責任。7.土地及苗木移交清單合同終止或解除時，雙方確認土地及苗木移交情況的清單。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并按合同約定支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的_____%作為滯納金。2.土地及苗木損壞違約行為：因承租方原因?qū)е峦恋丶懊缒緭p壞。責任認定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方導致苗木損壞，應(yīng)賠償出租方苗木價值的_____%。3.技術(shù)指導未履行違約行為：技術(shù)服務(wù)方未按合同約定提供技術(shù)指導。責任認定：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若技術(shù)服務(wù)方未按期提供技術(shù)指導，應(yīng)支付____元違約金。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行方式或者解除合同。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或調(diào)整履行方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議違反違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反合同約定。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的責任。示例：若第三方未按協(xié)議履行職責，應(yīng)向合同一方支付____元違約金。全文完。二零二四年度園藝景觀苗木土地租賃及種植指導合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代表人2.4聯(lián)系方式3.土地租賃事項3.1土地位置3.2土地面積3.3租賃期限3.4租賃費用3.5付款方式4.種植指導事項4.1種植品種4.2種植技術(shù)4.3技術(shù)指導服務(wù)4.4指導費用5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護與維護6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.租賃合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3通知期限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“園藝景觀苗木”指用于園藝景觀設(shè)計的苗木，包括但不限于各類喬木、灌木、地被植物等。（2）“種植指導”指出租方為承租方提供關(guān)于苗木種植、養(yǎng)護、病蟲害防治等方面的專業(yè)指導。（3）“租賃期限”指本合同約定的土地租賃時間。（4）“租賃費用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金。1.2解釋（1）本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其定義中的含義。（2）如合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________2.2承租方（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________2.3代表人（1）出租方代表人：________（2）承租方代表人：________2.4聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系電話：________（2）承租方聯(lián)系電話：________第三條土地租賃事項3.1土地位置（1）具體位置：________（2）詳細地址：________3.2土地面積（1）總面積：________平方米（2）可種植面積：________平方米3.3租賃期限（1）起始日期：____年____月____日（2）終止日期：____年____月____日3.4租賃費用（1）租金總額：________元（2）支付方式：________3.5付款方式（1）支付時間：________（2）支付方式：________第四條種植指導事項4.1種植品種（1）種植品種：________（2）品種數(shù)量：________4.2種植技術(shù)（1）種植技術(shù)要求：________（2）技術(shù)指導頻率：________4.3技術(shù)指導服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容：________（2）服務(wù)期限：________4.4指導費用（1）指導費用總額：________元（2）支付方式：________第五條土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍（1）僅限于種植園藝景觀苗木（2）禁止種植其他作物或進行其他用途5.2土地使用限制（1）禁止破壞土壤結(jié)構(gòu)（2）禁止亂砍濫伐5.3土地保護與維護（1）承租方應(yīng)保持土地的整潔（2）承租方應(yīng)定期進行土地養(yǎng)護第六條租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因（1）物價上漲（2）土地增值6.2調(diào)整方式（1）根據(jù)市場價格調(diào)整（2）按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整6.3通知期限（1）出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知承租方第七條合同解除與終止7.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方嚴重違約7.2終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租賃費用；（2）承租方未按約定進行土地保護與維護；（3）出租方未按約定提供種植指導服務(wù)；（4）任何一方違反合同其他約定；8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；8.3違約金計算（1）違約金按每日租賃費用總額的____%計算；（2）違約金總額不超過租賃費用總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的人民法院；9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取書面形式通知對方；（2）自通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情形；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等；10.2不可抗力事件（1）任何一方因不可抗力事件導致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；10.3不可抗力處理（1）因不可抗力事件導致合同無法履行部分或全部的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；（2）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同內(nèi)容。第十一條合同生效與失效11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同自生效之日起具有法律效力；11.2合同失效條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品和款項。第十二條其他約定事項12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容；12.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同解釋以中華人民共和國法律為準；12.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件為本合同的不可分割部分；13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2任何一方對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意并簽字蓋章后生效；14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得單方面撤銷或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于合同履行監(jiān)督、技術(shù)指導、爭議調(diào)解等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督檢查；4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；4.4第三方有權(quán)參與合同履行的爭議調(diào)解。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的職責；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)保證其提供的意見和建議的合理性、科學性；5.4第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的合同履行延誤或損失。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同總金額的____%；6.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的合同履行延誤、損失、違約等；6.3第三方責任限額的承擔方式為：（1）第三方賠償甲乙雙方的實際損失；（2）第三方支付違約金；（3）第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；7.2第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為；7.3第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決。第八條第三方介入的終止8.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理剩余事宜。第九條第三方變更9.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方變更協(xié)議》；9.2《第三方變更協(xié)議》應(yīng)明確變更后的第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。