二零二五年度私人地產(chǎn)投資管理協(xié)議

二零二五年度私人地產(chǎn)投資管理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資管理描述1.投資范圍與目標投資范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的開發(fā)、收購、運營和資產(chǎn)管理。投資目標為實現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)定增值和收益最大化。2.投資管理要求乙方應具備豐富的房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的投資建議和決策支持。乙方保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)，并確保甲方資產(chǎn)的安全和增值。乙方保證在投資過程中，嚴格按照甲方的授權進行操作，并對投資風險進行有效控制。二、投資金額與回報1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元（大寫：______）。實際投資金額以甲方實際支付為準。2.投資回報投資回報包括但不限于投資本金回收、投資收益分配等。投資回報的具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。三、投資期限與退出機制1.投資期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無特殊約定，協(xié)議自動終止。2.退出機制甲方可以在投資期限屆滿后，按照協(xié)議約定的方式和比例退出投資。如有特殊原因需要提前退出，雙方應協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定的方式處理。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供投資管理服務，并有權監(jiān)督乙方的投資行為。甲方有權獲得投資回報，并有權要求乙方提供投資相關的報告和資料。2.甲方義務甲方應按照協(xié)議約定支付投資本金和投資回報。甲方應積極配合乙方的投資管理活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。3.乙方權利乙方有權按照協(xié)議約定收取投資管理費用。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，但需征得甲方同意。4.乙方義務乙方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)的投資管理服務，并對投資風險進行有效控制。乙方應定期向甲方報告投資情況，并及時披露投資風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)投資項目的實際情況調(diào)整投資策略，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付管理費用，并配合乙方進行投資管理活動。為乙方提供投資相關的信息和資料，并確保信息的真實性和完整性。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供專業(yè)的投資管理服務，并對投資信息保密，不得泄露給第三方。定期向甲方報告投資情況，并及時披露投資風險。六、監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方有權對乙方的投資管理活動進行定期或不定期的監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱文件等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時提供相關資料。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的投資目標、管理要求以及國家相關標準為準。評估結(jié)果作為調(diào)整投資策略和管理服務的依據(jù)。七、費用支付與期限1.管理費用本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總金額的______%作為管理費用預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據(jù)投資項目的進度和服務內(nèi)容，在乙方按照甲方要求提供服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總金額的尾款，即協(xié)議總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、乙方人員的遣散費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供服務，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資策略、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢