二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房建筑結構2.3廠房權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.配套服務內(nèi)容4.1水電供應4.2燃氣供應4.3通訊網(wǎng)絡4.4園林綠化4.5其他配套設施5.合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.2合同期限6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除條件9.1合同解除條件10.合同終止條件10.1合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：廠房權屬證明11.3附件二：配套設施清單11.4附件三：付款計劃表12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.其他約定事項13.1合同解釋權13.2合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方住所：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2買方基本信息1.2.1買方名稱：科技有限公司1.2.2買方住所：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：987652.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：市區(qū)街道號2.1.2廠房總面積：10,000平方米2.2廠房建筑結構2.2.1建筑類型：單層鋼結構廠房2.2.2建筑層數(shù)：1層2.2.3建筑結構：鋼結構2.3廠房權屬證明2.3.1廠房所有權證號：房地證字[2025]第0001號2.3.2廠房所有權人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1廠房交易總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式3.2.1買方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付交易總價款的50%作為定金；3.2.2買方應在廠房交付使用前支付交易總價款的30%；3.2.3剩余20%的款項在廠房交付使用滿一年后支付。4.配套服務內(nèi)容4.1水電供應4.1.1水電接入時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.1.2水電費用：按國家標準和當?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.2燃氣供應4.2.1燃氣接入時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)4.2.2燃氣費用：按國家標準和當?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.3通訊網(wǎng)絡4.3.1通訊網(wǎng)絡接入時間：合同簽訂后45個工作日內(nèi)4.3.2通訊網(wǎng)絡費用：按國家標準和當?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.4園林綠化4.4.1廠區(qū)綠化面積：不少于5,000平方米4.4.2綠化養(yǎng)護：由賣方負責4.5其他配套設施4.5.1廠區(qū)大門及圍墻：按國家標準和當?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.5.2停車場：提供不少于50個停車位5.合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章；5.1.2買方支付合同約定定金；5.1.3賣方完成廠房權屬變更手續(xù)。5.2合同期限5.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至廠房交付使用之日起滿五年止。6.違約責任6.1賣方違約責任6.1.1賣方未按合同約定時間交付廠房，每逾期一日應向買方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；6.1.2賣方未按合同約定提供配套服務，每逾期一日應向買方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。6.2買方違約責任6.2.1買方未按合同約定支付款項，每逾期一日應向賣方支付逾期款項的萬分之五作為違約金；6.2.2買方擅自改變廠房用途，應賠償賣方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；9.1.2本合同內(nèi)容、雙方簽署的其他文件和資料。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1賣方未按合同約定交付廠房，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項；10.1.2買方未按合同約定支付款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付逾期款項及違約金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1廠房所有權證12.1.2廠房平面圖12.1.3配套設施清單12.1.4付款計劃表12.2附件一：廠房權屬證明12.2.1廠房所有權證號：房地證字[2025]第0001號12.2.2廠房所有權人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.3附件二：配套設施清單12.3.1水電供應設施清單12.3.2燃氣供應設施清單12.3.3通訊網(wǎng)絡設施清單12.3.4園林綠化設施清單12.3.5停車場設施清單12.4附件三：付款計劃表12.4.1定金支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)12.4.2第一次付款時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)12.4.3第二次付款時間：廠房交付使用前12.4.4第三次付款時間：廠房交付使用滿一年后13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方提出修改意見，應書面通知對方；13.1.2雙方就修改內(nèi)容達成一致后，應以書面形式簽署修改協(xié)議，作為合同附件。13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構、律師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：協(xié)助買賣雙方進行廠房的評估、咨詢、擔保、法律事務處理等。3.第三方介入程序3.1任何一方有意引入第三方介入時，應提前三十日書面通知對方，并取得對方的同意；3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；3.3第三方介入后，雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；4.2第三方的責任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關服務協(xié)議中予以明確；4.3第三方的責任限額不得超過其與雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的賠償范圍。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用；5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求；5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，與其他方無關；6.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同談判、簽約等環(huán)節(jié)，其服務內(nèi)容僅限于提供專業(yè)建議或協(xié)助；6.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯(lián)方（如金融機構、政府部門等）進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意；7.2第三方更換后，原服務協(xié)議中關于第三方的權利義務條款自動失效，雙方應與新的第三方重新簽訂服務協(xié)議。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的原因和目的；8.1.2明確第三方介入的時間節(jié)點和預期成果；8.1.3明確第三方介入過程中，甲乙雙方的權利義務和責任；8.1.4明確第三方介入產(chǎn)生的費用承擔方式。8.2在第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響；8.3第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方共同評估介入效果，并就后續(xù)工作做出安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權證要求：提供合法有效的廠房所有權證，證明賣方對該廠房擁有完全的所有權。說明：所有權證應包含廠房的具體位置、面積、結構等信息，且未經(jīng)涂改、偽造。2.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細平面圖，包括廠房的各個功能區(qū)布局、尺寸、樓層等信息。說明：平面圖應清晰、準確，便于買方了解廠房的整體結構和使用情況。3.配套設施清單要求：列出廠房內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：清單應詳細列出所有配套設施，包括但不限于水電供應、通訊網(wǎng)絡、綠化等。4.付款計劃表要求：制定詳細的付款計劃表，包括每筆款項的金額、支付時間、支付方式等。說明：付款計劃表應明確每筆款項的具體支付時間，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。5.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務范圍、標準、期限等，確保服務質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應規(guī)定爭議解決的具體機構、程序、費用等，確保爭議得到及時、公正的解決。7.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議應規(guī)定保密內(nèi)容的范圍、保密期限以及違反保密義務的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付廠房。責任認定：賣方應向買方支付合同總價款的萬分之五作為違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定廠房交付時間為2025年6月30日，賣方實際交付時間為2025年7月15日，則賣方應支付違約金及賠償損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付逾期款項的萬分之五作為違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定買方應在2025年6月30日前支付50%的款項，但買方實際支付時間為2025年7月15日，則買方應支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供合格的服務。責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方未能按約定時間完成廠房的評估工作，則應退還評估費用，并賠償因延誤造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決機構未按協(xié)議規(guī)定的時間和程序處理爭議。責任認定：爭議解決機構應根據(jù)協(xié)議規(guī)定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因延誤造成的損失。示例：若爭議解決機構未在約定的時間內(nèi)作出裁決，則應賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、廠房買賣1.廠房基本情況2.廠房權屬及合法性3.廠房價格及支付方式4.廠房交付及驗收三、配套服務1.配套設施介紹2.配套服務內(nèi)容3.配套服務費用及支付方式4.配套服務期限及終止條件四、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任及違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的法律后果六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、稅費承擔1.廠房買賣稅費2.配套服務稅費3.稅費承擔方式4.稅費繳納期限八、合同附件1.廠房照片2.廠房權屬證明3.配套設施清單4.配套服務合同九、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.通知送達方式4.合同生效及終止十、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件簽署4.合同保管十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止的法律后果十二、合同解除后的處理1.廠房返還2.配套服務退還3.費用結算4.法律責任十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、合同附件1.廠房照片2.廠房權屬證明3.配套設施清單4.配套服務合同合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、廠房買賣1.廠房基本情況：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]建筑結構：[建筑結構]建筑年代：[建筑年代]廠房權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]2.廠房權屬及合法性：甲方保證廠房所有權清晰，無任何權屬爭議。甲方保證廠房符合國家相關法律法規(guī)，不存在違法建設情況。3.廠房價格及支付方式：廠房總價：[廠房總價]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時間：[付款時間，如簽訂合同后日內(nèi)付清全款等]4.廠房交付及驗收：甲方應在[交付時間]前將廠房交付乙方。乙方應在收到廠房后[驗收時間]內(nèi)完成驗收。三、配套服務1.配套設施介紹：配套設施包括：[列舉配套設施，如供水、供電、供暖、污水處理等]2.配套服務內(nèi)容：配套服務包括：[列舉配套服務內(nèi)容，如物業(yè)管理、安保、清潔等]3.配套服務費用及支付方式：配套服務費用：[配套服務費用]支付方式：[支付方式，如按年支付、按月支付等]4.配套服務期限及終止條件：配套服務期限：[服務期限]終止條件：[列舉終止條件，如合同解除、甲方違約等]四、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至[履行期限結束日期]2.履行地點：[履行地點]3.履行方式：甲方按照合同約定交付廠房及提供配套服務。乙方按照合同約定支付款項及接受服務。4.履行責任及違約責任：甲方未按約定交付廠房或提供配套服務的，應承擔違約責任。乙方未按約定支付款項的，應承擔違約責任。五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。3.變更與解除的程序：變更合同，需雙方簽署書面協(xié)議。解除合同，需發(fā)出書面通知，并說明理由。4.變更與解除的法律后果：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行義務。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。七、稅費承擔1.廠房買賣稅費：甲方承擔廠房買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.配套服務稅費：配套服務稅費由甲方承擔。3.稅費承擔方式：甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付相關稅費。4.稅費繳納期限：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的繳納期限繳納。八、合同附件1.廠房照片2.廠房權屬證明3.配套設施清單4.配套服務合同九、其他約定1.不可抗力條款在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應互相理解，并協(xié)商解決合同履行問題。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.通知送達方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。通知送達地址為合同雙方在合同中列明的地址。4.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件簽署雙方對合同附件的簽署確認，視為合同的一部分。4.合同保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十一、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件合同約定的履行期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除與終止的程序發(fā)出書面解除通知，并說明理由。雙方確認合同解除或終止。4.解除與終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。十二、合同解除后的處理1.廠房返還乙方應在合同解除后[時間]內(nèi)將廠房返還給甲方。2.配套服務退還乙方應在合同解除后[時間]內(nèi)退還甲方已支付的配套服務費用。3.費用結算雙方應在合同解除后[時間]內(nèi)進行費用結算。4.法律責任違約方應承擔相應的法律責任。十三、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。2.爭議解決機構[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十四、合同附件1.廠房照片2.廠房權屬證明3.配套設施清單4.配套服務合同甲方（出賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導下的合同變更權甲方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況和自身需求，對廠房的使用性質(zhì)、配套服務等進行合理變更。任何變更需提前[時間]通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.甲方主導下的價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場價格調(diào)整廠房價格。價格調(diào)整需在合同中明確調(diào)整條件和通知期限。3.甲方主導下的配套設施升級甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對配套設施進行升級改造。任何升級改造需提前[時間]通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導下的合同解除權乙方有權在合同履行期間，因甲方違約或不可抗力等原因，單方面解除合同。乙方解除合同需提前[時間]通知甲方，并說明理由。2.乙方主導下的使用范圍限制乙方有權在合同履行期間，對廠房的使用范圍進行限制，確保符合國家相關法律法規(guī)。任何限制需提前[時間]通知甲方，并取得甲方的書面同意。3.乙方主導下的配套服務變更權乙方有權在合同履行期間，根據(jù)自身需求，對配套服務進行變更。任何變更需提前[時間]通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構的責任與義務中介機構應保證其提供的合同內(nèi)容真實、準確，并對合同履行過程中的信息進行保密。中介機構應協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決。2.中介機構的費用承擔中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。中介機構的服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構的違約責任如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行或雙方利益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介機構的權利中介機構有權根據(jù)合同約定，對雙方進行監(jiān)督和管理。中介機構有權在合同履行過程中，對雙方的行為進行指導和協(xié)調(diào)。5.中介機構的退出機制如中介機構在合同履行過程中無法履行其職責，雙方可協(xié)商解除中介機構的職責。中介機構退出后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房照片2.廠房權屬證明3.配套設施清單4.配套服務合同5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房或提供配套服務。甲方未按約定價格或方式收取稅費。乙方未按約定時間支付款項。乙方擅自改變廠房使用性質(zhì)或配套設施。中介機構未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或仲裁機構判定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.權屬證明：指證明廠房所有權歸屬的文件，如產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.配套設施：指與廠房一同出售的附屬設施，如供水、供電、供暖、污水處理等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付廠房。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。3.問題：配套設施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣。2.工業(yè)地產(chǎn)廠房配套服務。3.第三方中介參與的服務合同。4.二手工業(yè)地產(chǎn)廠房交易。5.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度內(nèi)關于工業(yè)地產(chǎn)廠房的買賣及配套服務事宜，明確雙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。2.2目的通過本合同的簽訂，實現(xiàn)甲方購買乙方工業(yè)地產(chǎn)廠房，乙方提供相應的配套服務，促進雙方業(yè)務合作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工業(yè)地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、物流等用途的房地產(chǎn)。2.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、物流等用途的建筑物。3.配套服務：指乙方為甲方提供的與工業(yè)地產(chǎn)廠房相關的服務，如物業(yè)管理、安保、綠化、設施維護等。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方購買乙方工業(yè)地產(chǎn)廠房的行為。2.配套服務：指乙方為甲方提供的與工業(yè)地產(chǎn)廠房相關的服務。3.履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：a.依法享有工業(yè)地產(chǎn)廠房的所有權和使用權；b.享有乙方提供的配套服務；c.依法向乙方支付相關費用。2.甲方的義務：a.按照合同約定支付購房款及相關費用；b.遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用工業(yè)地產(chǎn)廠房；c.維護廠房及配套設施的正常運行。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：a.依法享有工業(yè)地產(chǎn)廠房的所有權和使用權；b.收取甲方支付的相關費用。2.乙方的義務：a.按照合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)廠房；b.提供相應的配套服務，確保甲方合法權益；c.依法履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點工業(yè)地產(chǎn)廠房所在地。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，依法履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法被撤銷或宣布無效。6.3終止程序1.合同期滿，自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議；3.依法被撤銷或宣布無效，按法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房購買價格：甲方應向乙方支付廠房的購買價格，具體金額以雙方協(xié)商確定的最終價格為準。2.配套服務費用：甲方應支付乙方提供的配套服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、綠化費、設施維護費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費、測繪費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付廠房購買價格的50%作為定金。2.甲方應在廠房交付之日起十個工作日內(nèi)，支付剩余的廠房購買價格。3.配套服務費用按月支付，甲方應在每月的一個工作日前支付下一個月的服務費用。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。2.剩余購買價格支付時間：廠房交付之日起十個工作日內(nèi)。3.配套服務費用支付時間：每月一個工作日前。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供廠房或配套服務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均予以保留。2.任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在本合同履行期間，任何一方對廠房或配套服務的知識產(chǎn)權、商標權、專利權等特殊權利，均予以保留。2.如有需要，雙方可另行簽訂知識產(chǎn)權許可協(xié)議，以明確知識產(chǎn)權的使用和許可事項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得與本合同的基本原則相違背。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。2.甲方應按照乙方的要求，配合乙方提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照各自職責，履行合同約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣及配套服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件中列明的條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)廠房買賣合同2.配套服務協(xié)議3.知識產(chǎn)權許可協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付購房款或配套服務費用：認定違約，需支付滯納金。違反合同約定使用廠房：認定違約，需承擔賠償責任。未按約定提供資料或條件：認定違約，需承擔相應責任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供廠房或配套服務：認定違約，需承擔賠償責任。未按時收取費用：認定違約，需退還多收的費用。違反合同約定提供配套服務：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋