2025版荒地承包權租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版荒地承包權租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______地塊的荒地使用權，該地塊面積為______畝，乙方有意租賃該地塊并投資開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。二、租賃費用1.乙方租賃甲方荒地使用權的年租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。2.租賃期間，乙方應按甲方要求繳納土地使用稅等相關稅費。三、租賃用途1.乙方租賃甲方荒地使用權，主要用于鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)，包括但不限于：農(nóng)家樂、民宿、休閑觀光、采摘園、農(nóng)業(yè)科普教育等。2.乙方在租賃期間，不得將荒地用于任何與本協(xié)議規(guī)定用途不符的活動。四、甲方責任1.甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無權屬糾紛。2.甲方應積極配合乙方開展鄉(xiāng)村旅游項目，提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方應確保租賃地塊內的基礎設施完善，如道路、水電、通訊等。五、乙方責任1.乙方應按照租賃合同約定的用途合理使用租賃地塊。2.乙方在租賃期間，負責租賃地塊內的環(huán)境保護、生態(tài)平衡等工作。3.乙方應按照甲方要求，按時足額支付租金及相關稅費。4.乙方在租賃期滿后，應將租賃地塊恢復至原狀，不得改變土地用途。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。2.乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。3.乙方擅自改變租賃地塊用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關系中的非合同當事人。a.中介方：指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、溝通等服務的機構或個人。b.技術支持方：指為乙方提供技術指導、設備安裝、維護等服務的機構或個人。c.資金支持方：指為本合同項目提供資金支持、投資等服務的機構或個人。d.合作方：指與甲乙雙方共同參與項目開發(fā)、運營的機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其在本合同中的角色、職責和貢獻確定。2.第三方的責任限額，應在本合同中明確約定，具體如下：a.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用總額的______倍。b.技術支持方：技術支持方在本合同中的責任限額為技術支持費用總額的______倍。c.資金支持方：資金支持方在本合同中的責任限額為資金支持總額的______倍。d.合作方：合作方在本合同中的責任限額為合作方投入資金總額的______倍。三、第三方權利1.第三方在本合同中的權利，包括但不限于：a.獲得甲乙雙方提供的項目信息、數(shù)據(jù)等。b.依據(jù)本合同約定，參與項目開發(fā)、運營等環(huán)節(jié)。c.享有本合同約定的收益分配。四、第三方義務1.第三方在本合同中的義務，包括但不限于：a.按照本合同約定，履行其在合同中的職責。b.對甲乙雙方提供的信息、數(shù)據(jù)等保密。c.在其職責范圍內，對項目開發(fā)、運營等環(huán)節(jié)提供必要的支持和協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的權利義務，僅限于其與甲乙雙方之間的約定，不涉及其他第三方。2.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方的責任劃分，如下：a.甲乙雙方之間的責任，按照本合同約定執(zhí)行。b.第三方與甲乙雙方之間的責任，按照本合同約定執(zhí)行。c.第三方與其他第三方之間的責任，由各方自行協(xié)商解決。六、第三方變更1.第三方在本合同履行期間，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方承繼。七、第三方退出1.第三方在本合同履行期間，如需退出，應提前______個月通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其在本合同中的權利義務，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、第三方責任承擔1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔。2.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方均不承擔責任。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《荒地使用權證明》：證明甲方對租賃地塊擁有合法使用權的文件。2.《土地測繪報告》：詳細說明租賃地塊面積、地形、地貌等信息的文件。3.《鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告》：分析項目市場前景、投資回報、風險等因素的報告。4.《租賃合同補充協(xié)議》：雙方就租賃合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。5.《項目投資預算》：詳細列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。6.《項目施工圖設計》：包括建筑設計、景觀設計、工程布局等。7.《項目施工合同》：乙方與施工方簽訂的施工合同。8.《項目運營管理協(xié)議》：乙方與運營管理方簽訂的運營管理協(xié)議。9.《項目財務報表》：項目運營過程中的財務報表。10.《項目驗收報告》：項目完工后的驗收報告。附件詳細要求和說明：2.《土地測繪報告》：須由具有資質的測繪機構出具。3.《鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告》：須由具備相關資質的專業(yè)機構出具。4.《租賃合同補充協(xié)議》：須明確補充內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.《項目投資預算》：須詳細列出各項費用，包括但不限于土地租金、建設成本、運營成本等。6.《項目施工圖設計》：須符合國家相關標準和規(guī)范，并由具備相應資質的設計師簽字。7.《項目施工合同》：須明確施工內容、工期、質量標準、違約責任等。8.《項目運營管理協(xié)議》：須明確運營管理方的職責、權利、義務等。9.《項目財務報表》：須真實反映項目財務狀況，并由具備相應資質的會計師審核。10.《項目驗收報告》：須由具備相應資質的驗收機構出具，明確項目是否符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供荒地使用權。b.乙方未按合同約定支付租金。c.乙方未按合同約定用途使用土地。d.乙方未按合同約定完成項目建設。e.乙方未按合同約定進行項目運營。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。