2025年度城市中心合租房一間租賃合同簽訂協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心合租房一間租賃合同簽訂協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________第一條房屋租賃基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結構：____________________1.4房屋設施：____________________1.5房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施，愛護公共財產(chǎn)。5.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改造，應事先征得甲方同意。5.3乙方應負責房屋及設施的日常維護，保持房屋及設施的良好狀態(tài)。第六條乙方責任6.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或轉讓給他人。6.3乙方應保證房屋的安全使用，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。第七條甲方責任7.1甲方應保證房屋及設施符合安全、衛(wèi)生標準，并承擔必要的維修費用。7.2甲方不得擅自提高租金或改變房屋租賃條件。7.3甲方應妥善保管乙方交付的押金。第八條合同解除（1）房屋被征收或拆除；（2）房屋及設施發(fā)生嚴重損壞，影響乙方正常居??；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途；（5）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應依法履行其職責，對提供的服務質量負責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其服務。3.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。第四條第三方的責任限額4.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任以實際損失為限，但不得超過甲方或乙方支付給第三方的服務費用的三倍。4.3如因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔全部賠償責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的合同關系。5.2第三方不對甲方或乙方之間因租賃房屋而產(chǎn)生的合同糾紛承擔責任。5.3如第三方在履行其服務過程中違反法律規(guī)定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。5.4第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、完整性不承擔責任。第六條第三方的退出6.1如甲乙雙方一致同意，第三方可隨時退出本合同。6.2第三方退出本合同后，其已提供的服務費用不予退還，但應按照實際提供的服務向甲乙雙方出具服務報告。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費、保險費等，由甲乙雙方按照約定分擔。7.2若第三方介入產(chǎn)生的費用未在合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入合同的變更8.1如甲乙雙方需要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入合同的變更不得影響本合同的履行。第九條第三方介入合同的解除9.1如第三方在履行其服務過程中嚴重違反法律規(guī)定或本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同的解除，不影響本合同的效力。第十條其他10.1本合同關于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明甲方對房屋享有合法的出租權利。說明：該文件作為本合同的附件，用于證明甲方對房屋的所有權。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明本合同已按照相關規(guī)定進行登記備案。說明：該文件作為本合同的附件，用于證明租賃關系的合法性。3.房屋設施清單要求：提供房屋設施清單，詳細列明房屋內(nèi)所有設施設備，包括但不限于家具、電器等。說明：該清單作為本合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設施設備的情況。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已按時支付租金。5.押金收據(jù)要求：提供乙方交付押金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：該收據(jù)作為本合同的附件，用于證明押金的交付。說明：該文件作為本合同的附件，用于證明乙方的身份信息。7.第三方介入合同要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的合同文件。說明：該合同文件作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關的文件。說明：該等文件作為本合同的附件，用于補充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：