二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修范圍2.5項(xiàng)目工期3.裝修改造內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修改造3.1.1門窗更換3.1.2地面鋪設(shè)3.1.3墻面處理3.1.4頂面處理3.1.5水電改造3.1.6燈具安裝3.2室外裝修改造3.2.1外墻涂料3.2.2外門窗更換3.2.3綠化景觀設(shè)計(jì)3.2.4停車場(chǎng)改造4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商4.4材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2分階段支付金額及時(shí)間5.3付款方式5.4預(yù)付款比例6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收方式7.施工安全及文明施工7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2文明施工要求7.3安全事故處理8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4其他附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總計(jì)50000平方米，其中室內(nèi)面積30000平方米，室外面積20000平方米。2.4項(xiàng)目裝修范圍室內(nèi)裝修包括但不限于門窗更換、地面鋪設(shè)、墻面處理、頂面處理、水電改造、燈具安裝等；室外裝修包括但不限于外墻涂料、外門窗更換、綠化景觀設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)改造等。2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為120天。3.裝修改造內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修改造3.1.1門窗更換甲方提供門窗型號(hào)及數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝。3.1.2地面鋪設(shè)采用甲方指定的地板材料，乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)。3.1.3墻面處理采用甲方指定的墻面材料，乙方負(fù)責(zé)粉刷、貼磚等處理。3.1.4頂面處理采用甲方指定的頂面材料，乙方負(fù)責(zé)吊頂、噴漆等處理。3.1.5水電改造按照甲方要求進(jìn)行水電線路布局，乙方負(fù)責(zé)水電改造及安裝。3.1.6燈具安裝根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)安裝各類燈具。3.2室外裝修改造3.2.1外墻涂料采用甲方指定外墻涂料，乙方負(fù)責(zé)施工。3.2.2外門窗更換甲方提供門窗型號(hào)及數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝。3.2.3綠化景觀設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)綠化景觀設(shè)計(jì)，包括植物配置、景觀小品等。3.2.4停車場(chǎng)改造乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地面鋪設(shè)、標(biāo)線繪制等改造工作。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)甲方指定材料品牌及型號(hào)，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。4.2設(shè)備品牌及型號(hào)甲方指定設(shè)備品牌及型號(hào)，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商甲方提供材料及設(shè)備供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。4.4材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證材料及設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000）。5.2分階段支付金額及時(shí)間第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總金額的30%。第二階段：工程量完成50%后，支付合同總金額的30%。第三階段：工程量完成80%后，支付合同總金額的20%。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總金額的10%。6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工進(jìn)度安排乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收時(shí)間工程完工后，雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查，包括但不限于材料、施工工藝、工程質(zhì)量等。8.保修責(zé)任8.1保修期限室內(nèi)裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修期；室外裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供一年保修期。8.2保修范圍8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；乙方未按合同約定的方式處理違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的5%；按照合同約定支付賠償金；修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備；承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件包括但不限于室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙。12.2材料清單合同附件包括但不限于裝修材料清單。12.3施工方案合同附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。12.4其他附件合同附件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于二零二四年三月二十日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按合同約定進(jìn)行。設(shè)計(jì)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合合同要求。材料供應(yīng)：提供合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。咨詢：提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.3.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總金額。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。第三方與乙方之間的責(zé)任劃分由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并應(yīng)與本合同保持一致。15.6.2第三方與其他各方（如監(jiān)理單位與材料供應(yīng)商）之間的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在各自的服務(wù)合同中明確。第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循各自服務(wù)合同的規(guī)定，并應(yīng)與本合同保持一致。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)合同約定。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式中體現(xiàn)。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)16.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的工作關(guān)系。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。16.3第三方介入的變更16.3.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)合同復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明裝修改造的范圍、尺寸、材料、工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.材料清單要求：清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，確保材料質(zhì)量和數(shù)量。3.施工方案要求：方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是施工指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量和安全。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款金額、日期、收款人、合同編號(hào)等。說(shuō)明：付款憑證是款項(xiàng)支付的證明，確保資金流向清晰。6.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同的依據(jù)，確保變更合法有效。9.第三方責(zé)任限額證明要求：證明應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，確保責(zé)任劃分清晰。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額證明是責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保責(zé)任承擔(dān)合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程。違約方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。違約方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約方未按合同約定的方式處理違約責(zé)任。第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同總金額的5%計(jì)算。賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。修復(fù)或更換：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延期造成的損失。示例二：乙方提供的地板材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.裝修改造范圍3.1室內(nèi)裝修改造3.2室外裝修改造3.3特殊設(shè)施安裝4.裝修改造工期4.1總工期4.2分階段工期4.3預(yù)計(jì)竣工日期5.工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)方式6.3材料質(zhì)量保證7.施工進(jìn)度管理7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告7.3進(jìn)度延誤處理8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.安全與環(huán)保9.1施工安全措施9.2環(huán)保要求9.3安全責(zé)任10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目面積[室內(nèi)外總面積]2.4項(xiàng)目類型[商業(yè)地產(chǎn)類型]2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)等具體要求]3.裝修改造范圍3.1室內(nèi)裝修改造[具體裝修改造內(nèi)容，如墻面、地面、天花等]3.2室外裝修改造[具體裝修改造內(nèi)容，如門面、廣告牌、綠化等]3.3特殊設(shè)施安裝[特殊設(shè)施類型及安裝要求]4.裝修改造工期4.1總工期[合同約定的總工期]4.2分階段工期[分階段的具體工期安排]4.3預(yù)計(jì)竣工日期[預(yù)計(jì)竣工日期]5.工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算[工程預(yù)算總額]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[費(fèi)用調(diào)整的條件和方式]6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格[具體品牌、規(guī)格要求]6.2材料采購(gòu)方式[采購(gòu)方式，如甲方指定、乙方采購(gòu)等]6.3材料質(zhì)量保證[材料質(zhì)量保證措施]7.施工進(jìn)度管理7.1施工計(jì)劃[詳細(xì)的施工計(jì)劃安排]7.2進(jìn)度報(bào)告[進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間、內(nèi)容要求等]7.3進(jìn)度延誤處理[進(jìn)度延誤的處理措施和責(zé)任劃分]8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件要求8.1.3甲方提出的特殊要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1檢驗(yàn)方法及程序8.2.2檢驗(yàn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2.3檢驗(yàn)結(jié)果的處理8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告8.3.2問(wèn)題整改及驗(yàn)收8.3.3問(wèn)題責(zé)任追究9.安全與環(huán)保9.1施工安全措施9.1.1安全管理制度9.1.2安全培訓(xùn)及教育9.1.3安全防護(hù)設(shè)施9.2環(huán)保要求9.2.1環(huán)保管理制度9.2.2廢棄物處理9.2.3環(huán)境保護(hù)措施9.3安全責(zé)任9.3.1甲方安全責(zé)任9.3.2乙方安全責(zé)任9.3.3第三方安全責(zé)任10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)10.1.2對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)10.1.3對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的控制權(quán)10.1.4對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)10.2甲方義務(wù)10.2.1提供必要的施工條件10.2.2配合乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)10.2.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)10.2.4保證工程安全11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1按合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利11.1.2要求甲方提供施工條件的權(quán)利11.1.3要求甲方支付工程款項(xiàng)的權(quán)利11.1.4對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)的權(quán)利11.2乙方義務(wù)11.2.1按合同約定完成施工任務(wù)11.2.2保證施工質(zhì)量和安全11.2.3按時(shí)提交施工進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告11.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按期完成工程12.1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求12.1.3乙方未按約定履行安全責(zé)任12.1.4甲方未按約定支付款項(xiàng)12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任12.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任12.2.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.3.2賠償金的支付方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3司法程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案14.1.3甲方支付首期款項(xiàng)14.2合同終止條件14.2.1合同到期14.2.2雙方協(xié)商一致解除14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.3合同解除條件14.3.1乙方嚴(yán)重違約14.3.2甲方嚴(yán)重違約14.3.3雙方協(xié)商一致解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等得到有效監(jiān)督和管理。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。16.1.2第三方具體職責(zé)16.1.3質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、工序進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4進(jìn)度監(jiān)控：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。16.1.5安全監(jiān)管：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。16.1.6協(xié)調(diào)溝通：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2合作協(xié)議內(nèi)容17.1.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額由合同約定。18.1.2責(zé)任限額具體規(guī)定18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。19.1.2職責(zé)分離19.1.3第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，確保公正性。19.1.4信息保密19.1.5第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方變更20.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.1.2第三方退出20.1.3第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。20.1.4第三方責(zé)任承擔(dān)20.1.5第三方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：合同書附件2：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明附件4：工程預(yù)算書附件5：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：施工組織設(shè)計(jì)及安全措施附件7：第三方合作協(xié)議及資質(zhì)證明附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：違約行為記錄及處理意見(jiàn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程各項(xiàng)技術(shù)要求。工程預(yù)算書應(yīng)包含工程各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出所用材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)及安全措施應(yīng)包括施工方案、安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。第三方合作協(xié)議及資質(zhì)證明應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工時(shí)間及完成情況。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果及驗(yàn)收意見(jiàn)。違約行為記錄及處理意見(jiàn)應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為及處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按期完成工程1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求1.3乙方未按約定履行安全責(zé)任1.4甲方未按約定支付款項(xiàng)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6甲乙雙方違反保密協(xié)議詳細(xì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例說(shuō)明：1.1乙方未按期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，每日違約金為合同總價(jià)的千分之一。示例：若合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方延誤工期1天，則應(yīng)支付1000元違約金。1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。1.3乙方未按約定履行安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例：若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.4甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，每日利息為合同總價(jià)的千分之五。示例：若合同總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付5000元利息。1.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致工程無(wú)法按期驗(yàn)收，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲乙雙方違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.5.甲方聯(lián)系方式1.6.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型2.5.項(xiàng)目工期2.6.項(xiàng)目投資預(yù)算3.裝修改造內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修改造3.1.1.空間布局設(shè)計(jì)3.1.2.裝修風(fēng)格3.1.3.材料選擇3.1.4.工程量3.2.室外裝修改造3.2.1.綠化景觀設(shè)計(jì)3.2.2.公共設(shè)施改造3.2.3.外立面裝修3.2.4.工程量4.設(shè)計(jì)與施工要求4.1.設(shè)計(jì)要求4.1.1.設(shè)計(jì)資質(zhì)4.1.2.設(shè)計(jì)深度4.1.3.設(shè)計(jì)變更4.2.施工要求4.2.1.施工資質(zhì)4.2.2.施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.施工進(jìn)度4.2.4.施工質(zhì)量4.2.5.施工安全4.2.6.施工資料5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同總價(jià)5.2.分階段付款比例5.3.付款時(shí)間5.4.付款方式5.5.逾期付款責(zé)任5.6.付款憑證6.交工驗(yàn)收6.1.交工條件6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序6.4.驗(yàn)收時(shí)間6.5.驗(yàn)收結(jié)果6.6.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.不可抗力11.1.不可抗力范圍11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.其他約定12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.保密條款12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.設(shè)計(jì)方案13.2.施工圖紙13.3.合同附件清單14.合同簽署及份數(shù)14.1.合同簽署日期14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方信息乙方名稱：裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：1.4.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人乙方法定代表人：1.5.甲方聯(lián)系方式1.6.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4.項(xiàng)目類型商業(yè)地產(chǎn)2.5.項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起90日歷天內(nèi)完成2.6.項(xiàng)目投資預(yù)算人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）3.裝修改造內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修改造3.1.1.空間布局設(shè)計(jì)室內(nèi)空間布局需滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括店鋪、辦公、休閑等功能區(qū)域。3.1.2.裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以白色、灰色、黑色為主色調(diào)。3.1.3.材料選擇選用環(huán)保、耐用的裝修材料，如瓷磚、地板、乳膠漆等。3.1.4.工程量室內(nèi)裝修改造工程量約為5000平方米。3.2.室外裝修改造3.2.1.綠化景觀設(shè)計(jì)室外綠化景觀設(shè)計(jì)需與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，包括種植草坪、花卉、樹(shù)木等。3.2.2.公共設(shè)施改造室外公共設(shè)施包括照明、座椅、垃圾桶等，需進(jìn)行更新改造。3.2.3.外立面裝修外立面采用石材干掛工藝，顏色為米白色。3.2.4.工程量室外裝修改造工程量約為2000平方米。4.設(shè)計(jì)與施工要求4.1.設(shè)計(jì)要求4.1.1.設(shè)計(jì)資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)。4.1.2.設(shè)計(jì)深度提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.1.3.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)修改。4.2.施工要求4.2.1.施工資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。4.2.2.施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3.施工進(jìn)度確保在合同規(guī)定工期內(nèi)完成施工。4.2.4.施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5.施工安全嚴(yán)格執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工安全。4.2.6.施工資料提供完整的施工資料，包括施工日志、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同總價(jià)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）5.2.分階段付款比例第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)30%第二階段：室內(nèi)裝修完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)40%第三階段：室外裝修完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)20%5.3.付款時(shí)間每階段付款時(shí)間為合同約定日期后的10個(gè)工作日內(nèi)。5.4.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。5.5.逾期付款責(zé)任逾期付款需向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.6.付款憑證乙方提供銀行進(jìn)賬單或支票存根作為付款憑證。6.交工驗(yàn)收6.1.交工條件室內(nèi)外裝修改造工程全部完成，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。6.4.驗(yàn)收時(shí)間合同約定工期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。6.5.驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。6.6.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.1.2.甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工直至合格。8.2.3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.3.解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。12.不可抗力12.1.不可抗力范圍自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2.盡力減輕損失。12.2.3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署及份數(shù)14.1.合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%。17.2.2.若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3.第三方與合同履行的責(zé)任劃分19.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方履行合同的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款。20.2.補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.3.補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算、資料移交等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。22.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含室內(nèi)外裝修改造的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)方案需體現(xiàn)甲方要求的裝修風(fēng)格和功能布局。設(shè)計(jì)方案需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含室內(nèi)外裝修改造的詳細(xì)施工圖紙，包括水電、結(jié)構(gòu)、裝修等圖紙。施工圖紙需標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、施工工藝等詳細(xì)信息。施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確室內(nèi)外裝修改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。施工進(jìn)度計(jì)劃需明確各階段的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。5.施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。施工合同需包括工程量、合同價(jià)款、付款方式、工期等條款。施工合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供銀行進(jìn)賬單或支票存根作為付款憑證。付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。7.施工日志詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)展、質(zhì)量情況、安全情況等。施工日志需每日更新，并妥善保管。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含室內(nèi)外裝修改造的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲方、乙方、第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)完成驗(yàn)收。違反保密條款。1.2.乙方違約行為未按時(shí)完成施工。施工質(zhì)量不符合合同約定。泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期付款：按每日萬(wàn)分之五的滯納金計(jì)算。未按時(shí)驗(yàn)收：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。違反保密條款：承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成施工：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。施工質(zhì)量不符合合同約定：返工直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)損失。泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1.甲方違約示例甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2.乙方違約示例乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢查確認(rèn)，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.裝修改造范圍3.1室內(nèi)裝修改造范圍3.2室外裝修改造范圍4.設(shè)計(jì)要求4.1室內(nèi)設(shè)計(jì)要求4.2室外設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3質(zhì)量驗(yàn)收階段5.4竣工驗(yàn)收階段6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌7.2材料及設(shè)備規(guī)格型號(hào)7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4付款時(shí)間及比例9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝修改造工程2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：50000平方米2.5項(xiàng)目預(yù)算總預(yù)算：人民幣1000萬(wàn)元3.裝修改造范圍3.1室內(nèi)裝修改造范圍1）地面：鋪設(shè)瓷磚、地毯等；2）墻面：刷涂料、貼壁紙等；3）天花：吊頂、照明等；4）門窗：更換鋁合金門窗；5）衛(wèi)生間：重新裝修衛(wèi)生間；6）強(qiáng)弱電：重新布線、安裝配電箱等；7）消防：重新安裝消防設(shè)施。3.2室外裝修改造范圍1）外墻：清洗、修復(fù)、涂裝；2）廣場(chǎng)地面：鋪設(shè)石材、草坪等；3）戶外照明：更換節(jié)能路燈、景觀燈等；4）戶外座椅：更換不銹鋼座椅；5）綠化：種植樹(shù)木、花卉等。4.設(shè)計(jì)要求4.1室內(nèi)設(shè)計(jì)要求1）風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約；2）色彩：溫馨舒適；3）空間布局：合理實(shí)用；4）家具配置：符合甲方需求。4.2室外設(shè)計(jì)要求1）風(fēng)格：與商業(yè)廣場(chǎng)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)；2）色彩：與周邊環(huán)境相融合；3）景觀布局：美觀大方；4）照明設(shè)計(jì)：節(jié)能環(huán)保。4.3設(shè)計(jì)變更1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）設(shè)計(jì)變更需在施工前完成；3）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段1）甲方提供施工圖紙、相關(guān)資料；2）乙方制定施工方案；3）辦理施工許可證。5.2施工階段1）按照施工方案進(jìn)行施工；2）每日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；3）確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收階段1）乙方完成施工后，甲方組織驗(yàn)收；2）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。5.4竣工驗(yàn)收階段1）乙方完成竣工驗(yàn)收；2）甲方支付結(jié)算款；3）乙方提供竣工資料。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）地面平整、無(wú)空鼓；2）墻面無(wú)裂縫、脫落；3）天花無(wú)滲漏；4）門窗開(kāi)關(guān)靈活；5）衛(wèi)生間無(wú)異味、漏水。6.2室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）外墻整潔、無(wú)污染；2）廣場(chǎng)地面平整、無(wú)裂縫；3）戶外照明亮麗、無(wú)故障；4）戶外座椅牢固、舒適；5）綠化美觀、無(wú)雜草。8.工程款支付方式8.1預(yù)付款1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的首筆預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。8.2進(jìn)度款1）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2）進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的60%。8.3結(jié)算款1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；2）結(jié)算款支付比例為最終審計(jì)確認(rèn)的工程款總額的90%。8.4付款時(shí)間及比例1）每個(gè)支付周期結(jié)束后，乙方需在3個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請(qǐng)；2）甲方應(yīng)在收到付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.保修責(zé)任9.1保修期限1）室內(nèi)裝修工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；2）室外裝修工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.2保修范圍1）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題；2）因乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。9.3保修責(zé)任1）乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2）乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分；3）保修期內(nèi)，乙方不得收取任何費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2）乙方提供的材料不符合合同約定；3）甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2）乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；3）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；2）雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1）一方提出合同解除申請(qǐng)，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)答復(fù)；13.合同生效與終止13.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首筆預(yù)付款。13.2合同終止條件1）工程竣工驗(yàn)收合格；2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件1）施工圖紙；2）工程量清單；3）材料設(shè)備清單；4）設(shè)計(jì)變更記錄。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或監(jiān)督工作，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書所約定的內(nèi)容。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定分?jǐn)偂?.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定。6.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。7.2第三方更換后，原合作協(xié)議或委托書終止。8.第三方退出8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同執(zhí)行。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。9.第三方保密9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，若合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)展示室內(nèi)外裝修改造的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修改造工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出裝修改造工程所需使用的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。4.設(shè)計(jì)變更記錄：記錄在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。5.施工日志：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、天氣情況、人員變動(dòng)等。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。7.工程款支付憑證：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、付款方式等。8.保修承諾書：乙方承諾的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。9.第三方合作協(xié)議或委托書：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；2.2乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償損失；2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率；2.4第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5甲乙雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤了10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)5%；3.2乙方提供的石材不符合合同約定，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期30天，甲方應(yīng)向乙方支付同期貸款利率的利息；3.4第三方在施工過(guò)程中未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5甲乙雙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商一致，應(yīng)按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修改造合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4裝修改造范圍3.裝修改造內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1墻面處理3.1.2地面處理3.1.3天花板處理3.1.4門窗及配件3.2室外裝修3.2.1外墻處理3.2.2圍墻及大門3.2.3廣告牌及標(biāo)識(shí)3.2.4景觀綠化4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款進(jìn)度6.3付款方式6.4付款期限7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料采購(gòu)7.3材料驗(yàn)收8.施工管理8.1施工組織8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3施工安全9.變更與索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]/[乙方授權(quán)代表姓名]1.3通訊地址1.3.1甲方通訊地址：[甲方通訊地址]1.3.2乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]/[甲方電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]/[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積2.3.1[具體項(xiàng)目總面積]2.4裝修改造范圍2.4.1[具體裝修改造范圍描述]3.裝修改造內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1墻面處理3.1.1.1墻面膩?zhàn)优?.1.1.2墻面涂料涂刷3.1.2地面處理3.1.2.1地面找平3.1.2.2地面鋪設(shè)材料3.1.3天花板處理3.1.3.1天花板找平3.1.3.2天花板涂料涂刷3.1.4門窗及配件3.1.4.1門窗更換3.1.4.2門窗配件安裝3.2室外裝修3.2.1外墻處理3.2.1.1外墻膩?zhàn)优?.2.1.2外墻涂料涂刷3.2.2圍墻及大門3.2.2.1圍墻維修或更換3.2.2.2大門維修或更換3.2.3廣告牌及標(biāo)識(shí)3.2.3.1廣告牌設(shè)計(jì)及制作3.2.3.2標(biāo)識(shí)制作及安裝3.2.4景觀綠化3.2.4.1景觀設(shè)計(jì)3.2.4.2綠化種植及養(yǎng)護(hù)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1[具體進(jìn)度計(jì)劃安排]4.2工期安排4.2.1[具體工期安排描述]4.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間4.3.1[預(yù)計(jì)竣工日期]5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2材料質(zhì)量5.2.1[具體材料質(zhì)量要求]5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1[具體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.1.1[合同總價(jià)金額]6.2付款進(jìn)度6.2.1[具體付款進(jìn)度安排]6.3付款方式6.3.1[具體付款方式描述]6.4付款期限6.4.1[具體付款期限描述]7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.1.1[具體材料清單]7.2材料采購(gòu)7.2.1[材料采購(gòu)責(zé)任及流程]7.3材料驗(yàn)收7.3.1[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]8.施工管理8.1施工組織8.1.1乙方應(yīng)按照合同要求，組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，并配備必要的施工設(shè)備。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工組織，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。8.3施工安全8.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全。8.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.變更與索賠9.1變更程序9.1.1任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。9.1.2變更后的工程量、工期及費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。9.2索賠程序9.2.1發(fā)生索賠事件時(shí)，索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。9.2.2受理方應(yīng)在收到索賠要求后14日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意索賠。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)本計(jì)算，包括但不限于人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程按照合同約定完成，雙方簽署驗(yàn)收合格證明后，合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；12.1.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；12.1.4甲方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金；12.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；12.2.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；12.2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款1‰的違約金。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取措施減少損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，待事件結(jié)束后繼續(xù)履行。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同簽署日期14.3.1[合同簽署日期]14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程的公正、公平，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失、因第三方疏忽導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失等。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，并確保在合同履行過(guò)程中能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.1.3在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)整改。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；3.2.2對(duì)監(jiān)督檢查過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密；3.2.3在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議。3.3第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.3.1因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，按照合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查報(bào)告；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查報(bào)告；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共同確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成；4.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)因不可抗力等客觀原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同確保第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更及退出7.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.3第三方因違反合同約定被解除合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料檢測(cè)費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等信息，供施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)使用。2.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單應(yīng)作為材料采購(gòu)、驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程材料質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。4.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程責(zé)任的法律依據(jù)。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及整改情況。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求的重要文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要文件。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付情況的重要文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：不可抗力證明是甲乙雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；