二零二五年度離婚后共同財(cái)產(chǎn)租賃收益分配合同范本

二零二五年度離婚后共同財(cái)產(chǎn)租賃收益分配合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共同財(cái)產(chǎn)描述1.財(cái)產(chǎn)名稱與狀況財(cái)產(chǎn)1：名稱為______，狀況為______（詳細(xì)說(shuō)明如位置、面積、用途等）。財(cái)產(chǎn)2（如有）：名稱為______，狀況為______。該共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合租賃市場(chǎng)的相關(guān)要求，滿足甲方租賃需求。2.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬甲方和乙方共同擁有上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并按本合同約定進(jìn)行收益分配。乙方保證其提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、租賃收益分配1.收益計(jì)算共同財(cái)產(chǎn)的租賃收益按月計(jì)算，甲方和乙方各享有等額的租賃收益。租賃收益的計(jì)算公式為：租賃收益=月租金×租賃期限×（1稅費(fèi)比例）。2.分配比例甲方和乙方按50%的比例分配租賃收益。如有特殊約定，按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式月租金為______元，租金每______個(gè)月支付一次。甲方應(yīng)在租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方書面同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)；（4）其他雙方約定的情形。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用，并享有租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的租賃要求，包括但不限于租賃期限的調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃財(cái)產(chǎn)的完好狀態(tài)。不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：保證租賃財(cái)產(chǎn)符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至原有狀態(tài)。六、租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成財(cái)產(chǎn)損壞。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助甲方正確使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付滯納金。八、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方未按合同約定提供符合要求的租賃財(cái)產(chǎn)；（2）甲方未按合同約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同期滿或雙方解除合同后，甲方應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)交還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方在合同終止后未及時(shí)收回租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)狀況、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______