2025重慶二手房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025重慶二手房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物5.1配套設(shè)施清單5.2附屬物清單5.3配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.房產(chǎn)交接及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交接時(shí)間6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同通知與送達(dá)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合買賣雙方自愿原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2適用法律本合同在履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋和解決。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置賣方所售房產(chǎn)位于重慶市區(qū)街道號(hào)，具體地址為。2.2房產(chǎn)面積賣方所售房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途賣方所售房產(chǎn)用途為居住。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況賣方所售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：法定代表人：地址：3.2賣方基本信息賣方名稱：法定代表人：地址：4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格賣方所售房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。4.2.2買方支付房款時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：開戶名：5.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物5.1配套設(shè)施清單1.供水2.供電3.供暖4.電梯5.寬帶6.綠化5.2附屬物清單1.庭院2.陽(yáng)臺(tái)3.廚房4.衛(wèi)生間5.電梯廳5.3配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將上述配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方。6.房產(chǎn)交接及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交接時(shí)間買方應(yīng)在賣方提供的房產(chǎn)交接時(shí)間年月日前，完成房產(chǎn)交接。6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)房產(chǎn)交接地點(diǎn)為賣方所售房產(chǎn)實(shí)際所在地。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收結(jié)果符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房款。7.履約保證金7.1保證金金額買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付履約保證金人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。7.2保證金支付時(shí)間7.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將履約保證金一次性支付給賣方。7.2.2履約保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息同第四條第4.2.2款。7.3保證金退還條件7.3.1買方按本合同約定支付房款，且無(wú)違約行為。7.3.2賣方在收到買方支付的全部房款后，應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交接時(shí)間前，將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施及附屬物權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方。7.3.3履約保證金在買方支付全部房款并完成房產(chǎn)交接后，無(wú)息退還給買方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；8.1.2賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，影響買方正常使用；8.1.3買方未按約定時(shí)間、金額支付房款；8.1.4買方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%；8.2.3因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失；8.3.2買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交接完畢，合同終止；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.配套設(shè)施清單；4.附屬物清單；5.履約保證金收據(jù)；6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更與解除12.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；12.2.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。12.3合同通知與送達(dá)12.3.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.3.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱，視為送達(dá)。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；13.1.2買方未按約定時(shí)間、金額支付房款；13.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)法正常使用；13.1.4雙方約定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同；13.2.2提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.3雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在重慶市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2合同簽署日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)意見等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)基于其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)買賣雙方提供合理的建議。若第三方提供的建議導(dǎo)致一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在協(xié)助談判和協(xié)調(diào)溝通過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，否則應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行仍以甲乙雙方為主，第三方僅為輔助角色。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或意見，但第三方無(wú)權(quán)單方面改變本合同的條款。16.4甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與賣方之間的責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若賣方存在違約行為，第三方應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與買方之間的責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若買方存在違約行為，第三方應(yīng)向賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助談判過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分若多個(gè)第三方參與本合同的服務(wù)，各方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋房產(chǎn)管理部門公章，證明其真實(shí)有效。說(shuō)明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，以證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容須包括房產(chǎn)面積、四至界限等。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和四至界限，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)情況有準(zhǔn)確了解。3.配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)所配備的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、電梯、寬帶、綠化等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于明確房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，保障買方在入住后能夠享受到相應(yīng)的便利。4.附屬物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)所包含的附屬物，如庭院、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、電梯廳等。說(shuō)明：附屬物清單用于明確房產(chǎn)所包含的附屬物，保障買方在入住后能夠合理使用。5.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)須加蓋賣方印章，證明買方已支付履約保證金。說(shuō)明：履約保證金收據(jù)用于證明買方已支付履約保證金，確保賣方在合同履行過(guò)程中履行其義務(wù)。6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件要求：文件須與合同履行相關(guān)，并經(jīng)雙方同意。說(shuō)明：其他文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中未涉及的內(nèi)容，保障合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬(wàn)元。1.2房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買方無(wú)法正常使用，賣方應(yīng)賠償買方人民幣萬(wàn)元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間、金額支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.2未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房產(chǎn)導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：買方不當(dāng)使用房產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償賣方人民幣萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)用等。示例：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方損失人民幣萬(wàn)元。3.2未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致買賣雙方損失人民幣萬(wàn)元。全文完。2025重慶二手房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)定義1.3配套設(shè)施定義1.4合同術(shù)語(yǔ)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)位置2.6房產(chǎn)用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時(shí)間5.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交接方式5.4房產(chǎn)交接手續(xù)6.配套設(shè)施交接6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施交接時(shí)間6.3配套設(shè)施交接地點(diǎn)6.4配套設(shè)施交接方式6.5配套設(shè)施交接手續(xù)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶地點(diǎn)7.3過(guò)戶手續(xù)7.4過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：（全稱）1.1.2乙方（買方）：（全稱）1.1.3雙方一致同意，本合同中“甲方”、“乙方”等字樣所指代的具體主體。1.2房產(chǎn)定義1.2.1房產(chǎn)：指位于（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積為（建筑面積）平方米的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.3配套設(shè)施定義1.3.1配套設(shè)施：指與房產(chǎn)一并出售的附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室、附屬花園等。1.4合同術(shù)語(yǔ)1.4.1買賣價(jià)格：指本合同中約定的房產(chǎn)及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格。1.4.2交接：指甲方將房產(chǎn)及配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）2.1.2房產(chǎn)地址：（具體地址）2.1.3房產(chǎn)面積：（建筑面積）平方米2.1.4房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)）2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1甲方須向乙方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)證號(hào)2.3.1房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）2.4房產(chǎn)面積2.4.1房產(chǎn)建筑面積為：（建筑面積）平方米2.5房產(chǎn)位置2.5.1房產(chǎn)位于：（具體地址）2.6房產(chǎn)用途2.6.1房產(chǎn)用途為：（住宅/商業(yè)）3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及配套設(shè)施。3.1.2買方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)及配套設(shè)施后，享有相應(yīng)的使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)按照本合同約定收取買賣價(jià)格。3.2.2賣方須向買方提供房產(chǎn)及配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1本合同約定的買賣價(jià)格為：（金額）元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將全部買賣價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為：（具體時(shí)間）4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交接時(shí)間為：（具體時(shí)間）5.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交接地點(diǎn)為：（具體地址）5.3房產(chǎn)交接方式5.3.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。5.4房產(chǎn)交接手續(xù)5.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.配套設(shè)施交接6.1配套設(shè)施清單6.1.1詳見附件二：配套設(shè)施清單。6.2配套設(shè)施交接時(shí)間6.2.1配套設(shè)施交接時(shí)間為：（具體時(shí)間）6.3配套設(shè)施交接地點(diǎn)6.3.1配套設(shè)施交接地點(diǎn)為：（具體地址）6.4配套設(shè)施交接方式6.4.1甲方應(yīng)將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。6.5配套設(shè)施交接手續(xù)6.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施的移交手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交接后（具體時(shí)間）內(nèi)完成。7.2過(guò)戶地點(diǎn)7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在：（具體地點(diǎn)）辦理。7.3過(guò)戶手續(xù)7.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4過(guò)戶費(fèi)用7.4.1房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接，或者提供的房產(chǎn)及配套設(shè)施存在瑕疵，影響乙方正常使用的。8.1.2乙方違約：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付全部買賣價(jià)格，或者支付的價(jià)格存在差錯(cuò)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格一定比例的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格一定比例的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的房產(chǎn)及配套設(shè)施交接完成，且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1詳見附件一：房產(chǎn)信息表。11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1詳見附件二：配套設(shè)施清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1詳見附件三：其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）12.3簽署人12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2解除條件13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3變更或解除程序13.3.1合同變更或解除程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，并遵守本合同的約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1合同履行主體為甲乙雙方，第三方提供的服務(wù)僅作為輔助。19.2合同履行責(zé)任19.2.1合同履行責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方提供的服務(wù)不改變甲乙雙方的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決主體20.2.1爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方，第三方不參與爭(zhēng)議解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后的合同終止條件按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更條件22.1.1第三方介入后的合同變更條件按照本合同約定的合同變更條件執(zhí)行。22.2合同變更程序22.2.1合同變更程序按照本合同約定的合同變更程序執(zhí)行。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件23.1.1第三方介入后的合同解除條件按照本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。23.2合同解除程序23.2.1合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途等。說(shuō)明：該表格用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：該清單用于明確配套設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件，以證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交接過(guò)程中的具體內(nèi)容，如設(shè)施設(shè)備、鑰匙等。說(shuō)明：該清單用于確保房產(chǎn)交接的完整性，作為合同附件之一。6.附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的具體公式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該公式用于計(jì)算違約金，作為合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接。提供的房產(chǎn)及配套設(shè)施存在瑕疵，影響乙方正常使用。1.2乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付全部買賣價(jià)格。支付的價(jià)格存在差錯(cuò)。1.3第三方違約：未按合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供的房產(chǎn)及配套設(shè)施存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付全部買賣價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方支付的價(jià)格存在差錯(cuò)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.示例一：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（金額）元。2.示例二：乙方支付的價(jià)格存在差錯(cuò)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額人民幣（金額）元。3.示例三：第三方未按合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任人民幣（金額）元。全文完。2025重慶二手房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)抵押權(quán)4.房產(chǎn)配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施4.2公共設(shè)施4.3附屬設(shè)施使用情況5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付及交接6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交接手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)所在街道：2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：2.4.2房產(chǎn)用途：3.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.2.1房產(chǎn)使用權(quán)人：3.2.2房產(chǎn)使用權(quán)證明文件：3.3房產(chǎn)抵押權(quán)3.3.1房產(chǎn)是否存在抵押：3.3.2抵押權(quán)人：3.3.3抵押權(quán)證明文件：4.房產(chǎn)配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施4.1.1附屬設(shè)施清單：4.1.2附屬設(shè)施權(quán)屬：4.2公共設(shè)施4.2.1公共設(shè)施清單：4.2.2公共設(shè)施權(quán)屬：4.3附屬設(shè)施使用情況4.3.1附屬設(shè)施使用狀態(tài)：4.3.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：5.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.2.2付款比例：5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：5.3.2尾款支付時(shí)間：6.交付及交接6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.1.2配套設(shè)施交付時(shí)間：6.2交付地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：6.2.2配套設(shè)施交付地點(diǎn)：6.3交接手續(xù)6.3.1交接手續(xù)清單：6.3.2交接手續(xù)辦理時(shí)間：8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款；8.1.2買方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；8.1.3買方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施的安全；8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛；8.2.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)及配套設(shè)施，并確保其符合合同約定；8.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款的；9.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的；9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；9.2.3若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案；12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件12.3.1房產(chǎn)及配套設(shè)施交付完畢；12.3.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；12.4終止時(shí)間12.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件；13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證；14.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.2.1附屬設(shè)施清單；14.2.2公共設(shè)施清單；14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1付款憑證；14.3.2過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施交接過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入方式a)房產(chǎn)交易咨詢；b)房產(chǎn)評(píng)估；c)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；d)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管；e)房產(chǎn)交易爭(zhēng)議調(diào)解。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.3第三方責(zé)任限額：a)第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定；b)第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；c)第三方在交易資金監(jiān)管過(guò)程中，其責(zé)任限額由監(jiān)管協(xié)議約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保服務(wù)滿足甲方要求；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。17.2第三