二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期3.2延期及終止條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用原則5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2場(chǎng)地管理責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所：_________________2.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：_________________場(chǎng)地位置：_________________2.2經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容經(jīng)營(yíng)范圍：_________________經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：_________________3.轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期轉(zhuǎn)讓期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2延期及終止條件（1）甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用原則乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、合法合規(guī)的原則使用場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；（3）影響場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)；（4）造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）收取乙方按約定支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或采取其他措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)；（2）保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)使用場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地正常運(yùn)行；（4）在合同期滿或終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，符合使用要求。8.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地秩序井然，安全無隱患。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用限制；（3）乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理義務(wù)；（4）乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反場(chǎng)地使用限制或未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________13.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同修改本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行中介活動(dòng)。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并按照合同約定提供咨詢服務(wù)。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過程中，對(duì)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)。15.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和條件，并按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)和合同約定，中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)總費(fèi)用的____%。（2）咨詢方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)性質(zhì)和合同約定，咨詢方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)總費(fèi)用的____%。（3）評(píng)估方責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估服務(wù)性質(zhì)和合同約定，評(píng)估方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)總費(fèi)用的____%。（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保服務(wù)性質(zhì)和合同約定，擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序（1）甲乙雙方在合同簽訂前，可自愿選擇中介方提供服務(wù)。（2）中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議后，中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)。15.4.2咨詢方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需咨詢，可自愿選擇咨詢方提供服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）甲乙雙方與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議后，咨詢方應(yīng)按照協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)。15.4.3評(píng)估方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需評(píng)估場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，可自愿選擇評(píng)估方提供服務(wù)。（2）評(píng)估方應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）甲乙雙方與評(píng)估方簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議后，評(píng)估方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行評(píng)估。15.4.4擔(dān)保方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需擔(dān)保，可自愿選擇擔(dān)保方提供服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議后，擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.4如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.6第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.7甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，合理劃分第三方責(zé)任，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱、位置、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片、權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。說明：證明場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）場(chǎng)地規(guī)劃許可文件；（2）場(chǎng)地建筑許可文件；（3）場(chǎng)地消防、環(huán)保等驗(yàn)收文件；（4）場(chǎng)地相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明：證明場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約行為。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但乙方超過30日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中，違反合同約定的使用限制，視為違約行為。示例說明：若合同約定乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)，但乙方擅自從事，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約行為。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，但乙方未履行該義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約行為。示例說明：若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未提供場(chǎng)地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，視為違約行為。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，但甲方超過30日仍未提供，則構(gòu)成違約。6.違約行為：甲方違反場(chǎng)地權(quán)屬承諾責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同中承諾場(chǎng)地權(quán)屬清晰，但實(shí)際存在權(quán)屬爭(zhēng)議，視為違約行為。示例說明：若甲方在合同中承諾場(chǎng)地權(quán)屬無爭(zhēng)議，但實(shí)際存在爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地用途三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)條件五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4環(huán)保要求六、場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4管理費(fèi)用七、場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：相關(guān)證明文件十三、其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地位置：____________________2.3場(chǎng)地面積：____________________2.4場(chǎng)地性質(zhì)：____________________2.5場(chǎng)地用途：____________________三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式：分期付款，具體付款計(jì)劃如下：首付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3付款期限：詳見付款方式。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。四、轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：_______4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：_______4.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：場(chǎng)地僅限于乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用方式：乙方應(yīng)按照?qǐng)龅匾?guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和使用。5.3使用限制：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何危害公共安全、破壞環(huán)境的行為。5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。六、場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地秩序良好。6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更乙方因特殊原因需要變更場(chǎng)地用途；乙方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地布局；乙方因其他合法原因需要變更場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2變更程序：變更場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)需經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用：變更場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按時(shí)辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定使用場(chǎng)地；乙方違反環(huán)保要求；乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金金額為_______元，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、合同解除10.1解除條件：合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地相關(guān)事宜。十一、合同終止11.1終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.3終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地相關(guān)事宜。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：相關(guān)證明文件十三、其他約定13.1通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________14.3簽署地點(diǎn)：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：____________________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保場(chǎng)地符合城市綜合體的發(fā)展需求。乙方應(yīng)積極配合甲方的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，提供必要的資料和意見。1.2場(chǎng)地開發(fā)與管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的開發(fā)與管理，包括場(chǎng)地建設(shè)、設(shè)施安裝和維護(hù)。乙方在甲方開發(fā)期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整場(chǎng)地租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。1.4場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益分配甲方作為場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)策略乙方有權(quán)制定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)策略，包括招商、租賃、管理等。甲方應(yīng)支持乙方的經(jīng)營(yíng)策略，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。2.2場(chǎng)地品牌推廣乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的品牌推廣和宣傳，提高場(chǎng)地知名度和吸引力。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括場(chǎng)地宣傳資料和渠道。2.3場(chǎng)地租金收取乙方負(fù)責(zé)收取場(chǎng)地租金，并確保租金按時(shí)足額收取。甲方有權(quán)對(duì)乙方的租金收取情況進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利。中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任中介未履行職責(zé)或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.4中介保密義務(wù)中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.5中介變更與解除中介需提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更或解除中介職責(zé)。中介變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商中介職責(zé)及費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件4.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃5.乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單6.乙方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件7.第三方中介的資質(zhì)證明8.合同簽訂時(shí)的付款憑證9.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按約定使用場(chǎng)地。乙方違反環(huán)保要求。乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任。乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)和服務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快辦理，如甲方未在合理期限內(nèi)辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供書面催告，乙方應(yīng)在催告后_______日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益分配糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.場(chǎng)地使用權(quán)租賃。3.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作開發(fā)。4.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)投資。全文完。二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將其城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同的目的在于通過甲方將城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)城市綜合體的合理利用，提高場(chǎng)地使用效率，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、旅游等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將其擁有的城市綜合體場(chǎng)地在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在城市綜合體場(chǎng)地內(nèi)開展商業(yè)、辦公、居住、娛樂、旅游等業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在城市綜合體場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件、資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在城市綜合體場(chǎng)地內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，配合甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展，甲方提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)乙方在城市綜合體場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.使用費(fèi)用：乙方在使用城市綜合體場(chǎng)地期間，應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及使用費(fèi)用。2.雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶信息，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.使用費(fèi)用應(yīng)按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之十。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致城市綜合體場(chǎng)地?fù)p壞，無法正常經(jīng)營(yíng)。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致城市綜合體場(chǎng)地被占用，無法正常經(jīng)營(yíng)。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致城市綜合體經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用的。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市綜合體的形象和利益。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.雙方簽訂的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及管理規(guī)定4.乙方提交的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及商業(yè)計(jì)劃書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方未按合同約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有事實(shí)和證據(jù)支持；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；