2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含裝修移交）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃甲方上述租賃物，用于_______（具體用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。2.租賃物內(nèi)配套設(shè)施包括：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：_______。四、裝修移交1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定，乙方應(yīng)按約定時間接收租賃物。2.租賃期間，乙方對租賃物進(jìn)行裝修改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將裝修物品及附屬設(shè)施無償移交給甲方。五、使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方進(jìn)行租賃交易，中介方作為第三方參與合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。2.擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保以保證其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方作為第三方參與合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。3.評估方：若租賃物需進(jìn)行評估，評估方作為第三方參與合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。4.維修服務(wù)提供方：若租賃物在租賃期間需要維修，維修服務(wù)提供方作為第三方參與合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成租賃合同成立的直接服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)等。中介方對租賃物本身及其使用過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對超出擔(dān)保金額的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評估方責(zé)任限額：評估方在本合同中的責(zé)任限于其提供評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對評估結(jié)果造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)質(zhì)量，對因維修不當(dāng)造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，為甲方和乙方提供合適的租賃機(jī)會；中介方不得泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)益；乙方未能履行合同義務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估方權(quán)利和義務(wù)：評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估；評估方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.維修服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)；維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修服務(wù)的安全性、可靠性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方的關(guān)系：甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅為合同履行過程中的協(xié)助方；甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方與第三方的關(guān)系：乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅為合同履行過程中的協(xié)助方；乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更及終止1.合同變更：在租賃期間，如需變更第三方參與合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.合同終止：在租賃期間，如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。如因第三方退出合同導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片要求：由甲方提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和圖片，包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物自交付以來，由甲方或第三方進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.附件四：租賃物裝修改造方案要求：如乙方對租賃物進(jìn)行裝修改造，需提供裝修改造方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工計(jì)劃等。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：若存在中介方參與，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：若存在擔(dān)保方參與，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：若存在評估方參與，需提供評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。8.附件八：第三方維修服務(wù)協(xié)議要求：若存在維修服務(wù)提供方參與，需提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行裝修改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承