二零二四年度以房產(chǎn)清償債務專項協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度以房產(chǎn)清償債務專項協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.債務清償方式2.1房產(chǎn)清償2.2房產(chǎn)估值及過戶手續(xù)2.3債務清償期限3.房產(chǎn)權利和義務3.1房產(chǎn)所有權轉移3.2房產(chǎn)抵押權設定3.3房產(chǎn)使用權和收益權4.債務清償條件4.1債務本金4.2債務利息4.3債務違約金5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)評估5.2房產(chǎn)過戶稅費5.3房產(chǎn)過戶登記6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任6.3違約金計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房產(chǎn)評估報告9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料9.3其他相關文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2債務清償12.3違約責任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：全稱___________，法定代表人（或負責人）___________，住所地___________。乙方：全稱___________，法定代表人（或負責人）___________，住所地___________。1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.債務清償方式2.2房產(chǎn)估值及過戶手續(xù)：乙方同意由甲方指定的第三方機構對清償房產(chǎn)進行評估，評估價值作為債務清償?shù)囊罁?jù)。乙方負責辦理清償房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔所有相關稅費。2.3債務清償期限：乙方應于____年____月____日前完成清償房產(chǎn)的過戶，并解除甲方債務。3.房產(chǎn)權利和義務3.1房產(chǎn)所有權轉移：乙方同意將清償房產(chǎn)的所有權轉移給甲方，甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權。3.2房產(chǎn)抵押權設定：乙方同意在清償房產(chǎn)上設定抵押權，該抵押權用于擔保甲方債務的清償。3.3房產(chǎn)使用權和收益權：在債務清償完成前，乙方保留對清償房產(chǎn)的使用權和收益權。4.債務清償條件4.1債務本金：甲方對乙方的債務本金為人民幣____元。4.2債務利息：甲方對乙方的債務利息按照年利率____%計算，自____年____月____日起至債務本金全部清償之日止。4.3債務違約金：如乙方未按約定時間完成債務清償，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)評估：乙方同意甲方指定的第三方機構對清償房產(chǎn)進行評估，評估價值為____元。5.2房產(chǎn)過戶稅費：乙方負責支付房產(chǎn)過戶所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3房產(chǎn)過戶登記：乙方應于____年____月____日前完成清償房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；如違約行為造成對方損失的，還應承擔賠償責任。6.3違約金計算：違約金按每日____元計算，自違約之日起至違約行為糾正之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同附件9.1房產(chǎn)評估報告：附件一為甲方指定的第三方機構出具的房產(chǎn)評估報告。9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料：附件二為乙方提供的清償房產(chǎn)過戶所需全部手續(xù)材料。9.3其他相關文件：附件三為雙方認為與合同履行相關的其他文件。10.合同簽署與生效10.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或沒有必要。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應將清償房產(chǎn)返還給甲方。12.2債務清償：合同解除后，乙方應按照合同約定完成債務清償。12.3違約責任：合同解除后，違約方仍需承擔相應的違約責任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式同第八條爭議解決方式。13.2爭議解決機構：爭議解決機構同第八條爭議解決機構。13.3爭議解決費用：爭議解決費用同第八條爭議解決費用。14.合同其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，郵戳日期為送達日期；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真機，發(fā)送成功后經(jīng)對方確認接收時間為送達日期；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱，發(fā)送成功后經(jīng)對方確認接收時間為送達日期。4.其他方式：雙方同意的其他送達方式。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反其合作協(xié)議而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、合同金額及市場慣例等因素確定。17.3責任限額條款：本合同中，第三方責任限額條款如下：1.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應向甲乙雙方承擔不超過____元人民幣的賠償責任。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過____元人民幣。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的指示提供相關服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的指示提供相關服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時服從甲乙雙方的管理，并在甲乙雙方的監(jiān)督下提供相關服務。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。19.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方就第三方介入事宜達成一致；2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責；4.第三方在履行職責過程中，如遇到爭議，應提交甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由甲方指定的第三方評估機構出具，詳細說明房產(chǎn)的評估價值、評估方法及評估日期。說明：評估報告需加蓋評估機構公章，并由評估師簽字。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：所有材料需真實有效，并由乙方簽字確認。3.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權利和義務，包括服務內容、費用、期限等。說明：協(xié)議需加蓋各方公章或合同專用章。4.合同補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內容達成一致變更時，需簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。說明：補充協(xié)議需加蓋各方公章或合同專用章。5.爭議解決文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明：文件需加蓋爭議解決機構的公章或合同專用章。6.違約通知要求：一方違約時，另一方需發(fā)出書面違約通知，明確違約事實和責任。說明：通知需加蓋發(fā)送方公章或合同專用章。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時，需提供支付憑證，證明已支付。說明：憑證需加蓋收款方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付債務本金或利息；甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按時完成房產(chǎn)過戶；乙方未按時支付債務本金或利息；第三方未按約定提供專業(yè)服務；第三方故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付債務本金，乙方有權要求甲方支付違約金____元人民幣。示例二：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金____元人民幣。示例三：第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方損失，第三方應支付違約金____元人民幣。全文完。二零二四年度以房產(chǎn)清償債務專項協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.債務情況說明2.1債務本金2.2債務利息2.3債務逾期利息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.房產(chǎn)清償方案5.1清償比例5.2清償期限5.3清償方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.債務清償進度7.1清償進度表7.2清償進度匯報7.3清償進度調整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.債務情況說明2.1債務本金甲方對乙方的債務本金為人民幣[債務本金金額]元。2.2債務利息甲方對乙方的債務利息按照[利率]計算，截至[截止日期]，利息總額為人民幣[利息總額]元。2.3債務逾期利息甲方對乙方的債務逾期利息按照[逾期利率]計算，截至[截止日期]，逾期利息總額為人民幣[逾期利息總額]元。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址甲方提供的用于清償債務的房產(chǎn)地址為：[房產(chǎn)詳細地址]。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權該房產(chǎn)產(chǎn)權為甲方所有，產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。3.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。3.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，符合相關法律法規(guī)。4.房產(chǎn)評估4.1評估機構甲方委托[評估機構名稱]對房產(chǎn)進行評估。4.2評估方法評估方法采用[評估方法]，包括但不限于市場法、成本法等。4.3評估結果經(jīng)評估，該房產(chǎn)評估價值為人民幣[評估價值]元。5.房產(chǎn)清償方案5.1清償比例甲方同意以該房產(chǎn)的評估價值作為清償債務的依據(jù)，清償比例為[清償比例]%。5.2清償期限甲方應在[清償期限]內完成債務的清償。5.3清償方式甲方將以房產(chǎn)過戶的方式清償債務，具體過戶手續(xù)按照相關法律法規(guī)辦理。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間甲方應在[過戶時間]內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。6.3過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、簽署相關協(xié)議等。8.違約責任8.1違約情形若任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日應向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)評估價值的[違約金比例]%。8.2.2乙方違約責任若乙方未按約定支付債務本金及利息，每逾期一日應向甲方支付違約金，違約金為每日債務本金及利息總額的[違約金比例]%。8.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認后可解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更與解除13.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件同10.213.3變更與解除程序同10.314.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.3第三方介入條件15.3.1中介方介入甲方或乙方在需要時，可聘請中介方協(xié)助本合同的履行。中介方應具備相應的資質和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意。15.3.2評估機構介入房產(chǎn)評估過程中，甲方委托評估機構進行評估。評估機構應獨立、客觀、公正地提供評估報告。15.3.3律師事務所介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，任何一方可聘請律師事務所提供法律服務。15.3.4會計師事務所介入在合同履行過程中，如涉及財務審計，任何一方可聘請會計師事務所進行審計。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同標的額的[百分比]%。16.2責任免除第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致的損失，免除其責任。16.3責任追究任何一方認為第三方存在違約行為，應向第三方提出書面異議，并要求其承擔責任。第三方應在收到異議后[期限]內予以答復。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方履行本合同，甲方對第三方的指示和決定具有約束力。17.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方履行本合同，乙方對第三方的指示和決定具有約束力。17.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，應遵循公平、公正、誠信的原則。18.第三方介入的具體條款18.1中介方條款18.1.1中介方應向甲方或乙方收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.1.2中介方應在[期限]內完成中介工作，并向甲方或乙方提交中介報告。18.2評估機構條款18.2.1評估機構應在[期限]內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。18.2.2評估報告應客觀、公正，不得含有虛假信息。18.3律師事務所條款18.3.1律師事務所應按照甲方或乙方的委托，提供法律咨詢、代理訴訟等服務。18.3.2律師事務所應遵守法律法規(guī)，維護甲方或乙方的合法權益。18.4會計師事務所條款18.4.1會計師事務所應按照甲方或乙方的委托，進行財務審計。18.4.2會計師事務所應獨立、客觀、公正地進行審計，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件任何一方認為第三方介入不適宜，可向對方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。19.2解除條件任何一方認為第三方介入違反本合同約定，可向對方提出書面解除請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方自行解決，或由甲方、乙方共同協(xié)商解決。20.2爭議解決機構無20.3爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房產(chǎn)的詳細信息、評估方法、評估結果等。說明：該報告作為房產(chǎn)清償價值的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單應詳細列明過戶過程中所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、契稅完稅證明等。說明：該清單用于指導雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：合同應詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的權利和義務，包括價格、付款方式、交房時間等。說明：該合同是房產(chǎn)過戶的法律文件，需在雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：債務確認書要求：確認書應由債務人和債權人共同簽署，確認債務的存在和金額。說明：該文件用于明確債務關系，是合同履行的基礎。5.附件五：違約金計算表要求：表格應詳細列明違約金的計算方式和標準。說明：該表格用于在違約發(fā)生時，計算違約金的具體金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議用于在爭議發(fā)生時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶。乙方未按約定支付債務本金及利息。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，支付乙方違約金，違約金為每日房產(chǎn)評估價值的[違約金比例]%。乙方違約：每逾期一日，支付甲方違約金，違約金為每日債務本金及利息總額的[違約金比例]%。第三方違約：根據(jù)第三方與甲方或乙方的合同約定，承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，逾期10天。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方違約金，計算公式為：10天×評估價值×[違約金比例]%。全文完。二零二四年度以房產(chǎn)清償債務專項協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當事人基本情況3.債務清償方案概述4.房產(chǎn)基本情況5.債務清償方式及時間節(jié)點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用承擔7.債務清償后的權益保障8.爭議解決機制9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同變更及補充12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2甲乙雙方因歷史債務關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成以房產(chǎn)清償債務的協(xié)議。第二條當事人基本情況2.1甲方（債權人）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話等。2.2乙方（債務人）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話等。第三條債務清償方案概述3.2該房產(chǎn)的評估價值為人民幣[評估價值]元。第四條房產(chǎn)基本情況4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權人為乙方，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。4.2該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[結構類型]。4.3該房產(chǎn)已取得《不動產(chǎn)權證書》，證號為[證書編號]。第五條債務清償方式及時間節(jié)點5.1乙方應于本合同生效之日起[清償期限]內，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2甲方在收到乙方提供的過戶手續(xù)齊全的文件后，應及時辦理過戶登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用承擔6.1乙方應配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.2甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應向乙方支付人民幣[支付金額]元作為補償。第七條債務清償后的權益保障7.1本合同生效后，甲方取得該房產(chǎn)的所有權，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。7.2乙方應在合同生效后，不得以任何理由干涉甲方對該房產(chǎn)的使用和管理。7.3甲方在取得該房產(chǎn)所有權后，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛，乙方不得再向甲方主張任何權利。第八條爭議解決機制8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效前，雙方應辦理完該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并取得相關證明文件。第十條合同解除條件10.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。第十一條合同變更及補充11.1本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充本合同。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1.1房產(chǎn)評估報告；12.1.2房產(chǎn)過戶相關手續(xù)；12.1.3雙方簽字（或蓋章）的變更或補充協(xié)議。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變動，不影響本合同的效力。14.4本合同如有未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入事項、權利義務等詳細信息。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的內容，獲得相應的報酬或補償。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同中涉及第三方的義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的履行。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。4.2第三方的責任限額不得超過其因介入合同關系而獲得的報酬或補償。4.3如第三方因違反本合同或介入?yún)f(xié)議而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過其責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關系獨立于甲乙雙方之間的關系。5.2第三方不參與甲乙雙方的債務清償過程，但有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，監(jiān)督債務清償?shù)倪M展。5.3第三方在介入過程中的行為，如超出介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其履行介入?yún)f(xié)議的義務。6.2甲乙雙方有權要求第三方定期報告其介入工作的進展情況。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三