2025年度股東借款給房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股東借款給房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)管方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬于2025年度向房地產(chǎn)項(xiàng)目借款，為確保資金安全及合規(guī)使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。1.2借款期限為自本合同生效之日起至____年____月____日止。二、借款用途2.1本借款僅用于甲方在2025年度投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、配套設(shè)施等。2.2甲方承諾將嚴(yán)格按照借款用途使用借款資金，不得挪作他用。三、資金監(jiān)管方式3.1乙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方借款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及合規(guī)使用。3.2甲方應(yīng)將借款資金存入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶行：________________________賬號：________________________四、資金撥付及使用4.1甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際需要向乙方申請資金撥付。4.2乙方在收到甲方申請后，經(jīng)審核確認(rèn)無誤，將資金撥付至甲方指定賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到資金后，按照借款用途進(jìn)行使用，并定期向乙方報(bào)送資金使用情況。五、監(jiān)管費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)支付監(jiān)管費(fèi)用人民幣_____元整（大寫：_____元整）。5.2監(jiān)管費(fèi)用支付方式：甲方于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方監(jiān)管費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2甲方如未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停資金監(jiān)管服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書2.借款資金使用計(jì)劃表3.監(jiān)管賬戶信息表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為借款資金監(jiān)管提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高資金監(jiān)管的專業(yè)性和有效性，確保借款資金的安全和合規(guī)使用。三、第三方選擇與確認(rèn)3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定第三方，并共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。4.2若第三方因自身原因造成甲方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲方有權(quán)要求第三方賠償。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對甲方借款資金進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)財(cái)務(wù)資料；（2）對甲方資金使用情況進(jìn)行定期或不定期的審查；（3）發(fā)現(xiàn)甲方資金使用不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方改正或停止使用。5.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保資金安全；（2）對甲方借款資金的使用情況進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；（3）定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)管情況，包括但不限于資金使用情況、審查結(jié)果等。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為監(jiān)管方，與甲方之間不存在借款關(guān)系，僅負(fù)責(zé)對甲方借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方作為監(jiān)管方，對第三方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行監(jiān)管職責(zé)。若第三方因自身原因造成甲方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)管賬戶的關(guān)系：第三方有權(quán)查閱監(jiān)管賬戶的資金變動(dòng)情況，但不得直接操作監(jiān)管賬戶。七、第三方變更7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新履行相關(guān)義務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲方于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付第三方介入費(fèi)用。九、第三方介入的期限9.1第三方介入的期限為自本合同生效之日起至____年____月____日止，與借款期限一致。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.第三方費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、投資目標(biāo)、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和可行性。2.借款資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款資金的具體使用計(jì)劃，包括每個(gè)階段的使用金額、用途、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：資金使用計(jì)劃表是監(jiān)管資金使用情況的重要工具，乙方應(yīng)定期審查并更新。3.監(jiān)管賬戶信息表詳細(xì)要求：包含監(jiān)管賬戶的名稱、開戶行、賬號、開戶日期等信息。說明：監(jiān)管賬戶信息表是資金監(jiān)管的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確無誤。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。5.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)管范圍、審查標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告要求等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是明確第三方職責(zé)的重要文件，乙方應(yīng)確保其全面覆蓋監(jiān)管需求。6.第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是確定第三方費(fèi)用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用借款資金。甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用。第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。若乙方因第三方違約而承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定用途使用借款資金，導(dǎo)致資金被挪用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。第三方未按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告，乙方有權(quán)暫停其監(jiān)管服