住宅裝修工程承包2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修工程承包2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.承包商義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)2.2施工質(zhì)量2.3施工期限2.4材料供應(yīng)2.5工程驗(yàn)收3.甲方義務(wù)3.1提供施工場地3.2支付工程款3.3配合施工3.4工程變更4.工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2工程進(jìn)度款4.3尾款支付4.4價(jià)款調(diào)整5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2甲方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3知識產(chǎn)權(quán)8.4不可抗力9.合同的履行期限9.1工程啟動(dòng)日期9.2工程竣工日期10.工程質(zhì)量保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.工程驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付手續(xù)12.工程款項(xiàng)的支付與退還12.1支付條件12.2退還條件12.3款項(xiàng)支付與退還程序13.違約金計(jì)算方式13.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.2違約金支付程序14.合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：甲方指定的位于【具體地址】的住宅裝修工程現(xiàn)場。1.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程設(shè)計(jì)方案》所載明的裝修內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行施工。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》。第二條承包商義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善直至甲方滿意。2.2施工質(zhì)量：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3施工期限：承包商應(yīng)保證工程在雙方約定的工期內(nèi)完成，具體工期見附件三《施工時(shí)間表》。2.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供所有裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定。2.5工程驗(yàn)收：承包商應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。第三條甲方義務(wù)3.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的必要條件，包括但不限于水電接入、施工垃圾清運(yùn)等。3.2支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于進(jìn)度款、尾款等。3.3配合施工：甲方應(yīng)按照承包商的要求提供相關(guān)資料，并配合承包商進(jìn)行施工。3.4工程變更：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議作為本合同的附件。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》確定，為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間見附件四《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。4.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度款后的尾款。4.4價(jià)款調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏瑑r(jià)款調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1承包商違約：承包商未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款或提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，雙方同意按照法定程序采取法律途徑解決。第八條廣告宣傳8.1未經(jīng)甲方書面同意，承包商不得以本工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。8.2經(jīng)甲方同意后，承包商使用本工程案例進(jìn)行宣傳時(shí)，應(yīng)保證宣傳內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2承包商未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式使用或披露甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十一條合同的履行期限11.1工程啟動(dòng)日期：雙方確認(rèn)的工程啟動(dòng)日期，見附件五《工程啟動(dòng)通知書》。11.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期，見附件六《工程竣工通知書》。第十二條工程質(zhì)量保修12.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為【年限】年。12.2保修范圍：保修范圍包括合同約定的所有裝修項(xiàng)目和設(shè)施。12.3保修責(zé)任：承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條工程款項(xiàng)的支付與退還13.1支付條件：甲方按照附件四《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》的條件支付進(jìn)度款。13.2退還條件：如工程因甲方原因提前終止，承包商應(yīng)在扣除已支付工程款后，退還剩余款項(xiàng)。13.3款項(xiàng)支付與退還程序：款項(xiàng)的支付與退還需要按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十四條合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3解除程序：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等。附件說明：此附件應(yīng)由承包商提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：此附件應(yīng)由承包商提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。附件三：《施工時(shí)間表》詳細(xì)要求：列出工程各階段的施工時(shí)間，包括開工、竣工等日期。附件說明：此附件應(yīng)由承包商提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。附件四：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間等。附件說明：此附件應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。附件五：《工程啟動(dòng)通知書》詳細(xì)要求：注明工程啟動(dòng)的具體日期。附件說明：此附件應(yīng)由雙方簽署，并作為合同的一部分。附件六：《工程竣工通知書》詳細(xì)要求：注明工程竣工的具體日期。附件說明：此附件應(yīng)由雙方簽署，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.承包商未在約定的工期內(nèi)完成工程。3.承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按照約定支付工程款。5.甲方未提供施工所需的必要條件。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。2.承包商未在約定的工期內(nèi)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。4.甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失。5.甲方未提供施工所需的必要條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失。示例說明：如承包商未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指