二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本信息2.2廠房設施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整原則5.2租金調整時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.租賃用途7.1租賃用途范圍7.2違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設施設備保養(yǎng)責任9.水電費用9.1水電費用承擔方9.2費用結算方式10.稅收及費用10.1稅收承擔方10.2其他費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃標的物2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.1.4建筑結構：___________2.1.5使用性質：___________2.2廠房設施及附屬物2.2.1設施清單：設施名稱|數(shù)量|品牌|型號|狀態(tài)||||2.2.2附屬物清單：附屬物名稱|數(shù)量|品牌|型號|狀態(tài)||||3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：銀行轉賬4.2.2轉賬賬戶：___________4.2.3賬戶名稱：___________4.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金。5.租金調整5.1租金調整原則：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商結果進行調整。5.2租金調整時間：每年____月____日進行調整。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，廠房設施及附屬物無損壞，無欠費的情況下，租賃方有權要求退還押金。6.2.2出租方在收到租賃方退還押金的書面申請后____個工作日內退還押金。7.租賃用途7.1租賃用途范圍：租賃方使用廠房僅限于___________。7.2違約責任：7.2.1租賃方若將廠房用于非法活動或違反租賃用途的行為，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。7.2.2出租方若未按約定提供符合租賃用途的廠房，租賃方有權解除合同，并要求賠償損失。8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.1.1租賃期間，租賃方負責廠房及附屬設施的日常維護保養(yǎng)。8.1.2廠房因自然損耗或正常使用造成的損壞，由租賃方負責維修或更換。8.1.3因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方承擔維修責任。8.2設施設備保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應定期對設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2.2設施設備出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，并配合出租方進行維修。9.水電費用9.1水電費用承擔方9.1.1租賃期間，廠房內的水、電費用由租賃方承擔。9.1.2租賃方應按實際使用量支付水、電費用。9.2費用結算方式9.2.1租賃方應每月向水電供應商支付水、電費用。9.2.2水電費用結算單據(jù)應在每月____日前提交給出租方。10.稅收及費用10.1稅收承擔方10.1.1租賃期間產生的相關稅費由租賃方承擔。10.2其他費用承擔10.2.1租賃期間因廠房使用產生的其他費用，除合同另有約定外，均由租賃方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金；11.1.2租賃方違反租賃用途，造成廠房損壞或影響出租方權益；11.1.3租賃方未按約定進行設施設備保養(yǎng)；11.1.4租賃期滿未按約定續(xù)租。11.2違約責任承擔11.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)法定解除合同的情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同解除程序13.2.1出現(xiàn)解除條件，一方應書面通知另一方；13.2.2收到通知后，雙方應在____日內簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其他補充協(xié)議構成雙方完整的權利義務約定；14.2.2本合同及其他補充協(xié)議的修改或補充，均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租賃信息或促成租賃交易；2.1.2擔保方提供租金支付擔保；2.1.3監(jiān)管方對租賃活動進行監(jiān)管；2.1.4評估機構對租賃物進行價值評估；2.1.5法律顧問提供法律意見或協(xié)助處理法律事務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務和合同約定確定。3.2.1因其提供的服務導致的直接損失；3.2.2因其提供的服務導致的間接損失；3.2.3因其提供的服務導致的違約責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2在其職責范圍內提供專業(yè)意見；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2履行其提供服務的職責；4.2.3對提供的服務負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系：5.1.1第三方與租賃雙方之間不存在合同關系，其服務對象為租賃雙方；5.1.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與出租方的劃分說明：5.2.1第三方在提供擔保服務時，應向出租方保證租賃方按時支付租金；5.2.2第三方在提供監(jiān)管服務時，應確保租賃活動符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方與租賃方的劃分說明：5.3.1第三方在提供中介服務時，應協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議；5.3.2第三方在提供評估服務時，應客觀、公正地評估租賃物的價值。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方介入：6.1.1中介方應提供真實、準確的租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息；6.1.2中介方應在合同中明確其服務費用和責任范圍。6.2擔保方介入：6.2.1擔保方應向出租方出具擔保函，明確擔保金額和期限；6.2.2擔保方在租賃期間應保證租賃方按時支付租金。6.3監(jiān)管方介入：6.3.1監(jiān)管方應對租賃活動進行定期檢查，確保租賃活動合法合規(guī)；6.3.2監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)租賃活動存在違法違規(guī)行為，應及時通知出租方和租賃方。6.4評估機構介入：6.4.1評估機構應根據(jù)實際租賃物狀況進行評估，并提供評估報告；6.4.2評估報告應客觀、公正，不得含有虛假信息。6.5法律顧問介入：6.5.1法律顧問應根據(jù)雙方需求提供法律意見，協(xié)助處理法律事務；6.5.2法律顧問在提供法律意見時，應遵循法律規(guī)定和合同約定。7.第三方責任承擔7.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致租賃雙方利益受損，應承擔相應的責任；7.2第三方責任承擔方式包括但不限于：7.2.1賠償損失；7.2.2支付違約金；7.2.3承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的合同修改8.1本合同如有第三方介入，租賃雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確各方的權利義務；8.2本合同及補充協(xié)議構成租賃雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包括廠房的詳細描述、設施設備清單、附屬物清單以及每項物品的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式以及付款人的詳細信息。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：包括押金的金額、支付時間、退還條件以及押金退還的流程。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：包括廠房及設施的維修保養(yǎng)時間、內容、費用以及維修保養(yǎng)人員的簽名。5.附件五：水電費用結算單詳細要求和說明：包括水、電費用的使用量、費用金額、支付時間以及水電供應商的詳細信息。6.附件六：稅收及費用支付憑證詳細要求和說明：包括相關稅費及費用的支付時間、金額、支付方式以及稅務機構的詳細信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體情況、服務內容、費用、責任范圍以及雙方的權利義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構、程序以及雙方在爭議解決過程中的權利義務。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的條件、程序、雙方的權利義務以及合同解除后的處理事項。10.附件十：補充協(xié)議詳細要求和說明：包括合同中未提及的其他事項的詳細約定，如違約金、賠償金的計算方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2租賃方未按約定使用租賃物；1.3租賃方損壞租賃物或設施設備；1.4租賃方違反租賃用途；1.5出租方未按約定提供租賃物；1.6出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物；1.7第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.2責任認定標準應包括違約行為的具體情況、違約程度、對合同履行的影響等因素。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和每日租金的____%計算；3.2租賃方損壞租賃物，應賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用和損失價值；3.3第三方未按約定提供服務，應向租賃雙方或其中一方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于_________________________的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃期滿續(xù)租過程中的權利義務，確保雙方在續(xù)租過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）廠房：指甲方所有或使用的位于_________________________的建筑物，包括但不限于生產車間、辦公區(qū)、倉庫等；（2）租賃期限：指乙方承租甲方廠房的起止時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）續(xù)租：指租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租甲方廠房的行為。3.2關鍵詞解釋（1）續(xù)租條件：指乙方在租賃期滿后，繼續(xù)承租甲方廠房所應滿足的條件；（2）價格協(xié)商：指甲乙雙方就續(xù)租租金進行協(xié)商，達成一致意見的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用廠房；（3）甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)乙方續(xù)租條件，決定是否續(xù)租；（4）甲方應保證廠房的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間安全使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間合理使用廠房；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方廠房位于_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照本合同約定支付租金；（2）乙方應在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（3）如雙方就續(xù)租條件及價格達成一致，乙方應在合同續(xù)租之日起，繼續(xù)履行本合同約定的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，如乙方未與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，本合同自動終止；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；（3）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或本合同終止時，乙方應將廠房及附屬設施完好無損地移交給甲方；（2）如甲方解除本合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或本合同終止后，乙方應按照本合同約定支付租金及違約金；（2）如乙方未按照本合同約定支付租金及違約金，甲方有權采取法律手段追討。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃期滿續(xù)租期間的費用構成如下：（1）租金：根據(jù)甲方提供的租賃評估報告，續(xù)租期間租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元；（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付每月人民幣____元物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方使用廠房期間產生的水電費，按實際使用量結算；（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，具體費用另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前，將上述費用匯入甲方指定賬戶；（2）水電費：乙方應在每月____日前，向甲方提供水電費結算單，甲方在收到單據(jù)后____日內支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式進行。7.3支付時間（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前支付；（2）水電費：乙方應在每月____日前支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房或設施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方相應損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權；（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入廠房的權利；（2）甲方保留在必要時對廠房進行維修、改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時履行各自義務；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.廠房租賃評估報告2.廠房設施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃評估報告2.廠房設施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.其他相關文件（如：補充協(xié)議、不可抗力證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供廠房或設施；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金及其他費用；擅自改變廠房結構或用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：乙方有權要求甲方提供相關證據(jù)，如未提供或證據(jù)不足，視為甲方違約。乙方違約的認定：甲方有權要求乙方提供相關證據(jù)，如未提供或證據(jù)不足，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.滯納金：因債務人未按時履行債務而支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：廠房設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：廠房用途變更。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方之外，參與廠房租賃關系的第三方主體。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在廠房租賃關系中的義務。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，履行其對第三方的義務。4.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房及設施；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成廠房的維修和保養(yǎng)；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付租金。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房；乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供廠房及設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用廠房；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將廠房及設施完好無損地移交給甲方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購買廠房；甲方可要求乙方在合同約定的條件下，提前終止合同。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；乙方不得在租賃期間，將廠房轉租或抵押。全文完。二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同租賃標的物概述二、租賃期限及續(xù)租條件2.1租賃期限2.2租賃期滿續(xù)租條件2.3續(xù)租申請及批準程序2.4租賃期限變更三、租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2價格調整機制3.3租金支付方式3.4逾期支付處理四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物改造及裝修五、租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3驗收不合格處理5.4租賃物交付手續(xù)六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理七、違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序八、稅費承擔8.1稅費種類及承擔8.2稅費繳納方式8.3稅費爭議處理九、合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：其他相關文件十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止時間十一、合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結算11.3違約責任承擔十一、其他約定事項12.1合同變更12.2合同通知12.3合同附件12.4合同解釋十三、合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3違約責任承擔十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：________市________區(qū)________街道1.5合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：________公司（2）乙方（承租方）：________公司（3）甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________（4）乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.6合同租賃標的物概述：租賃標的物為位于________市________區(qū)________街道的廠房，建筑面積為________平方米，土地使用年限為________年。二、租賃期限及續(xù)租條件2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期滿續(xù)租條件：2.2.1乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。2.2.2甲方在接到乙方續(xù)租意向后一個月內給予答復。2.2.3雙方就續(xù)租條件達成一致。2.3續(xù)租申請及批準程序：乙方需向甲方提交書面續(xù)租申請，甲方收到申請后進行審核，審核通過后雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。2.4租賃期限變更：在租賃期限內，如因特殊原因需要變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。三、租賃價格及支付方式3.1租賃價格：每年租金為人民幣________萬元，一次性支付。3.2價格調整機制：租賃期限內租金價格不調整。3.3租金支付方式：乙方應在每年的1月1日前支付當年租金。3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行________行業(yè)生產活動。4.2租賃物維護責任：租賃物日常維護由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商承擔。4.3租賃物損壞賠償：乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。4.4租賃物改造及裝修：未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或裝修。五、租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間：2025年1月1日。5.2租賃物驗收標準：租賃物應符合合同約定的使用要求，無損壞、無影響使用的瑕疵。5.3驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應在________日內進行修復，直至符合驗收標準。5.4租賃物交付手續(xù)：乙方應在收到租賃物后________日內與甲方辦理交付手續(xù)。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴重違約。6.1.2甲方有正當理由解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止程序：6.3.1一方提出解除或終止合同，應提前________日書面通知另一方。6.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同。6.4合同解除及終止后的處理：6.4.1租賃物返還。6.4.2租金結算。6.4.3違約責任承擔。七、違約責任7.1違約行為及認定：7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方未按照合同約定使用租賃物。7.1.3甲方未按時交付租賃物。7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責任承擔方式：7.2.1支付違約金。7.2.2恢復原狀或賠償損失。7.3違約責任賠償標準：7.3.1違約金按________計算。7.3.2損失賠償按實際損失計算。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為________市________區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在________日內書面通知對方。8.3.2雙方應自收到通知之日起________日內進行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、稅費承擔9.1稅費種類及承擔：9.1.1租賃產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等，均由乙方承擔。9.2稅費繳納方式：乙方應按國家稅法規(guī)定及時足額繳納相關稅費。9.3稅費爭議處理：如發(fā)生稅費爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務機關申請裁決。十、合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.3附件三：其他相關文件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同生效及終止時間：本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。十二、合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還：12.1.1合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方。12.1.2乙方返還租賃物時應保持租賃物完好，如需修復，修復費用由乙方承擔。12.2租金結算：12.2.1合同解除或終止后，雙方應進行租金結算。12.2.2乙方應結清所有應付的租金。12.3違約責任承擔：合同解除或終止后，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。十三、其他約定事項13.1合同變更：13.1.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.2合同通知：13.2.1本合同項下的所有通知，應以書面形式送達對方。13.3合同附件：13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以合同為準。十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________公司乙方（承租方）：________公司甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.1甲方有權對乙方使用租賃物的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。15.2甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的資質證明，如環(huán)保許可證、安全生產許可證等。15.3甲方有權對乙方在租賃物內進行的經營活動進行合理限制，以維護租賃物的整體利益。15.4甲方有權對乙方違反租賃合同的行為進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。15.5甲方有權在租賃期滿前一個月內通知乙方，如無特殊情況，甲方將不再續(xù)租。15.6甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃價格，調整幅度不超過________%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。16.2乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。16.3乙方有權在租賃期限內，經甲方同意后對租賃物進行合法的改造和裝修。16.4乙方有權要求甲方提供租賃物的使用指導，包括但不限于安全操作規(guī)程、設備維護保養(yǎng)等。16.5乙方有權在租賃期滿前一個月內提出續(xù)租意向，甲方應予以考慮。16.6乙方有權要求甲方在合同中明確租賃物的使用范圍和限制條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介方作為合同的中介，負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。17.2中介方有權收取中介服務費，服務費標準為租賃總金額的________%。17.3中介方應保證合同的合法性和有效性，對合同中的條款進行解釋和說明。17.4中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，但最終判決權歸法院所有。17.5中介方應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.6中介方應在合同簽訂后________日內將合同副本分別送達雙方。附加條款說明：15.115.6條款旨在明確甲方在租賃合同中的主導地位，確保甲方對租賃物的管理和使用有更大的控制權。16.116.6條款旨在明確乙方在租賃合同中的主導地位，保障乙方的合法權益，并允許乙方在租賃期內對租賃物進行必要的改造和裝修。17.117.6條款旨在明確第三方中介在合同中的作用和責任，確保中介方的服務能夠為雙方提供有效的協(xié)助，同時保護雙方的隱私和信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.第三方中介服務協(xié)議4.租賃價格調整記錄5.乙方使用資質證明6.租賃物改造和裝修申請及批準文件7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.合同變更協(xié)議9.爭議解決記錄10.中介服務費收據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定使用租賃物。甲方未按時交付租賃物。甲方未對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。雙方未按照合同約定進行協(xié)商或解決爭議。中介方未履行中介服務協(xié)議中的義務。違約行為的認定：甲方和乙方應通過書面通知或合同中約定的其他方式確認違約行為。違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的用于生產或經營的房屋及其附屬設施。2.違約金：指一方違反合同約定，另一方要求其支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介方為甲方和乙方提供合同簽訂、履行監(jiān)督和爭議解決等服務的活動。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告后仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應及時修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：中介方服務不達標。解決辦法：甲方和乙方可向中介方提出投訴，中介方應予以改進。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調解或仲裁，最終爭議解決權歸法院所有。五、所有應用場景：1.廠房租賃期滿，甲方和乙方進行續(xù)租協(xié)商。2.甲方或乙方對租賃價格提出異議，要求重新協(xié)商。3.乙方因經營需要，要求對租賃物進行改造或裝修。4.租賃期間出現(xiàn)爭議，需要解決。5.中介方提供服務，協(xié)助雙方完成租賃合同的相關事宜。全文完。二零二五年度廠房租賃合同租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方廠房于二零二五年度廠房租賃合同即將到期，乙方有意繼續(xù)租賃該廠房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度廠房租賃合同期滿續(xù)租期間的權利義務，以及租賃期滿續(xù)租條件及價格協(xié)商事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本合同中，“廠房”是指甲方擁有的用于生產經營活動的建筑物及附屬設施；“租賃期滿”是指二零二五年度廠房租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.2關鍵詞解釋：“續(xù)租條件”是指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃廠房應滿足的條件；“價格協(xié)商”是指在租賃期滿續(xù)租期間，雙方對續(xù)租價格進行協(xié)商。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權利要求乙方在租賃期滿續(xù)租期間，繼續(xù)履行二零二五年度廠房租賃合同約定的義務。4.1.2甲方有權利對乙方在租賃期滿續(xù)租期間的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權利在租賃期滿續(xù)租期間，繼續(xù)使用甲方廠房，并享受二零二五年度廠房租賃合同約定的權益。4.2.2乙方有義務在租賃期滿續(xù)租期間，按照合同約定支付租金，并承擔租賃期滿續(xù)租期間的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度廠房租賃合同期滿續(xù)租期滿之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時支付租金，并承擔租賃期滿續(xù)租期間的相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期滿續(xù)租期滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1租賃期滿續(xù)租期滿時，本合同自動終止；6.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；6.3.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：6.4.1租賃期滿續(xù)租期滿后，乙方應按照合同約定，將廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方；6.4.2雙方協(xié)商一致解除本合同時，應按照合同約定，處理租賃期滿續(xù)租期間的相關事宜；6.4.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于廠房的使用權、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。7.1.2水電費：乙方在使用廠房過程中產生的水電費用，按照甲方提供的收費標準支付。7.1.3維修保養(yǎng)費：乙方在使用廠房過程中，因正常使用產生的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔。7.1.4其他費用：租賃期滿續(xù)租期間可能產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用。具體轉賬賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。7.3.2其他費用支付：乙方應于費用發(fā)生后的____日內支付相關費用。7.4支付條款：7.4.1乙方應按照本合同約定的支付時間支付費用，逾期支付應向甲方支付____%的滯納金。7.4.2甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例或賠償金額支付違約金或賠償金。賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓；12.2.2乙方不得將廠房出租或轉租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留對廠房的擁有權，乙方在租賃期滿續(xù)租期間，不得擅自改變廠房的結構和用途。13.1.2甲方保留對廠房內部設施的管理權，乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下進入廠房的權利，以保證廠房的安全和正常使用。13.2.2甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內容應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：14.2.1本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的內容不得與本合同的規(guī)定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應按照合同約定，履行各自的義務。15.2.2雙方應積極配合，共同維護合同關系的穩(wěn)定。十六