二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑、設(shè)計、施工、監(jiān)理等范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫配套設(shè)施：指為滿足車庫使用需求而建設(shè)的各類配套設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控、充電樁等。2.工程量清單：指經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單，包括各項工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。3.施工圖紙：指經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。4.工期：指合同約定的車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的完成時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成車庫配套設(shè)施建設(shè)項目。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。3.甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度和質(zhì)量檢查。4.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成車庫配套設(shè)施建設(shè)項目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫配套設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點車庫配套設(shè)施建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照施工圖紙、工程量清單等資料，進行車庫配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方按照合同約定，支付工程款項。3.雙方按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，車庫配套設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格。2.合同約定的終止條件成就。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止情形時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項。2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)工程量清單和施工圖紙，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程造價。2.設(shè)計費：乙方提供設(shè)計服務(wù)所發(fā)生的費用。3.監(jiān)理費：監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理所發(fā)生的費用。4.其他費用：包括但不限于材料費、運輸費、臨時設(shè)施費、人工費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月25日前支付上月工程款。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于付款申請、付款通知、銀行匯款單等。2.乙方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證，包括但不限于收款確認(rèn)函、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的工程圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的所有權(quán)，直至乙方完成全部建設(shè)義務(wù)并支付全部款項。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將建設(shè)項目的任何部分進行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的最終設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇特殊技術(shù)問題，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的順利進行。2.甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度和質(zhì)量檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計合同4.監(jiān)理合同5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保修金支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.修改和補充協(xié)議12.協(xié)作會議記錄13.相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間。未按時辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在規(guī)定時間內(nèi)完成手續(xù)辦理。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行修復(fù)，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：款項支付爭議解決辦法：按照合同約定和付款憑證進行核對，確認(rèn)款項支付無誤，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定和不可抗力事件證明文件，評估影響程度，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補充解決辦法：按照合同約定程序，雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改和補充，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為工程監(jiān)理單位，負責(zé)對車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的施工過程進行監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。乙方在工程保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進行施工。甲方可要求乙方在工程驗收合格前，完成所有工程項目的施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后，退還保修金。甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，對因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題進行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三章建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)內(nèi)容明細3.4配套設(shè)施要求第四章投資估算及資金來源4.1投資估算4.2資金來源4.3資金使用計劃第五章工程設(shè)計5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計進度5.4設(shè)計費用5.5設(shè)計變更第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工進度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工監(jiān)理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理第八章驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4交付條件8.5交付手續(xù)第九章合同履行9.1履行時間9.2履行方式9.3履行責(zé)任9.4履行變更第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同變更14.5合同解釋14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：市區(qū)路號第二章項目概述2.1項目名稱小區(qū)車庫配套設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模項目總建筑面積：10,000平方米停車位數(shù)量：500個2.4項目工期項目開工日期：2025年1月1日項目竣工日期：2025年12月31日第三章建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括車庫主體結(jié)構(gòu)、停車場設(shè)施、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)內(nèi)容明細車庫主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)停車場設(shè)施：地面停車、地下停車照明系統(tǒng)：節(jié)能照明設(shè)備消防系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)：高清攝像頭、視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.4配套設(shè)施要求設(shè)施齊全，滿足居民停車需求安全可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)第四章投資估算及資金來源4.1投資估算項目總投資：5,000萬元4.2資金來源甲方自籌資金：4,000萬元乙方墊資：1,000萬元4.3資金使用計劃詳細資金使用計劃見附件一第五章工程設(shè)計5.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。5.3設(shè)計進度初步設(shè)計：2025年1月1日至2025年2月28日施工圖設(shè)計：2025年3月1日至2025年4月30日5.4設(shè)計費用設(shè)計費用：200萬元，由甲方支付。5.5設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位建筑工程6.2監(jiān)理單位工程監(jiān)理6.3施工進度施工準(zhǔn)備：2025年5月1日至2025年5月31日施工階段：2025年6月1日至2025年12月31日6.4施工質(zhì)量施工單位需確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.5施工安全施工單位需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.6施工監(jiān)理監(jiān)理單位負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗：施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗。7.2質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗內(nèi)容包括材料、施工工藝、工程質(zhì)量等。檢驗不合格的，施工單位需進行整改。7.3質(zhì)量責(zé)任施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，可要求施工單位進行整改或賠償。7.4質(zhì)量糾紛處理發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收程序甲方組織驗收小組，對項目進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收時間項目竣工后30日內(nèi)進行驗收。8.4交付條件項目驗收合格。甲方支付乙方工程款。8.5交付手續(xù)乙方提供項目交付清單。甲方接收項目并簽署交付確認(rèn)書。第九章合同履行9.1履行時間雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)。9.2履行方式甲方按約定支付工程款。乙方按約定完成施工和交付項目。9.3履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任。9.4履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.6合同附件清單附件清單詳見合同附件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款說明：甲方在項目建設(shè)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度調(diào)整、工程款支付等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求及時完成相關(guān)工作。1.2設(shè)計變更審批條款條款說明：在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到通知后及時調(diào)整施工方案，并確保變更后的工程符合合同要求。1.3工程款支付進度條款條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.4項目驗收條款條款說明：項目驗收時，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度和安全性進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同要求。1.5爭議解決條款條款說明：如甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款說明：乙方在項目建設(shè)過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進度安排、施工質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的工作安排，并按照乙方的要求提供必要的配合。2.2施工方案審批條款條款說明：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工方案后15個工作日內(nèi)予以批復(fù)。如甲方對施工方案有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。2.3施工進度控制條款條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4質(zhì)量控制條款條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。2.5爭議解決條款條款說明：如乙方與甲方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履約情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。3.2中介機構(gòu)費用條款條款說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按照合同約定分?jǐn)偂Ｖ薪闄C構(gòu)應(yīng)在合同簽訂時明確費用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同履行過程中向雙方收取相應(yīng)費用。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5爭議解決條款條款說明：如甲方、乙方與中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。中介機構(gòu)有權(quán)參與爭議解決過程，并提供專業(yè)意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.質(zhì)量檢驗報告5.工程款支付憑證6.驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前支付工程款，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不合格。違約認(rèn)定：經(jīng)檢驗，工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方要求設(shè)計變更，乙方未按要求調(diào)整。違約認(rèn)定：甲方提出設(shè)計變更，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供調(diào)整后的設(shè)計方案，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：及時通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進行設(shè)計變更，乙方根據(jù)變更進行相應(yīng)調(diào)整。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時與甲方溝通進度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取延期支付或提供其他支付方式。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)車庫配套設(shè)施。2.建筑企業(yè)承建車庫配套設(shè)施工程。3.項目需要第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.項目涉及設(shè)計變更和工程質(zhì)量問題。5.項目需要通過仲裁或訴訟解決爭議。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了滿足我國城市化進程中居民停車需求，提高車庫配套設(shè)施建設(shè)水平，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本年度車庫配套設(shè)施建設(shè)事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫配套設(shè)施：指為滿足車庫使用需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等。（2）施工圖紙：指根據(jù)甲方要求，乙方編制的反映車庫配套設(shè)施建設(shè)方案的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供車庫配套設(shè)施建設(shè)資金的主體。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度，確保項目順利實施。（3）甲方應(yīng)按合同約定，按時足額支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，編制車庫配套設(shè)施施工圖紙，確保圖紙質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)定，組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中發(fā)生的意外事件及損失，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)全部完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：車庫配套設(shè)施建設(shè)地點。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，組織施工，完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)全部完成并經(jīng)驗收合格。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就終止后的善后事宜進行協(xié)商處理。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等費用。（3）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費等。（4）施工費：包括但不限于施工過程中的各項費用。（5）其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施、運輸、保險等費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：車庫配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工結(jié)算報告提交后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時辦理支付手續(xù)。（2）甲方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車庫配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定履行完畢所有付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對車庫配套設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新的政策調(diào)整車庫配套設(shè)施的相關(guān)事宜。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時提供施工進度和質(zhì)量的報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫配套設(shè)施建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式另行簽訂。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件。5.材料設(shè)備采購合同。6.勞務(wù)合同及人員配備計劃。7.施工進度計劃及質(zhì)量保證措施。8.甲方提供的資金支付憑證。9.乙方提交的竣工報告及驗收報告。10.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：乙方施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致車庫配套設(shè)施不符合合同約定，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就合同爭議自行協(xié)商，達成一致意見。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修改設(shè)計圖紙。2.問題：甲方未能按時支付進度款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付進度款，如未能按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：（1）第三方負責(zé)提供車庫配套設(shè)施建設(shè)所需的設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)文件。（2）第三方應(yīng)保證技術(shù)文件的質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費、技術(shù)服務(wù)費等費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)文件的編制。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)文件的質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對施工進度進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在施工過程中對乙方施工質(zhì)量進行不當(dāng)干涉的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，確保車庫配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進度和質(zhì)量報告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工安全進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工環(huán)境保護進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目質(zhì)量要求4.3項目安全要求5.項目投資與資金5.1項目總投資5.2資金來源5.3資金支付方式6.工程設(shè)計6.1設(shè)計單位6.2設(shè)計要求6.3設(shè)計圖紙7.工程施工7.1施工單位7.2施工范圍7.3施工要求7.4施工進度8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制措施8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.造價與結(jié)算9.1造價構(gòu)成9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算程序10.保險與安全10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3安全責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景本合同項目為甲方開發(fā)的小區(qū)車庫配套設(shè)施建設(shè)，旨在提高小區(qū)居民停車便利性，改善車庫環(huán)境。2.2項目目的通過本合同項目的實施，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足小區(qū)居民的停車需求，提升小區(qū)整體品質(zhì)。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本合同項目范圍包括車庫地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。3.2項目內(nèi)容具體項目內(nèi)容包括：（1）車庫地面硬化：采用混凝土硬化，厚度不小于100mm；（2）照明設(shè)施：安裝節(jié)能LED照明燈具，確保車庫內(nèi)亮度達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)控設(shè)備：安裝高清攝像頭，覆蓋車庫各個角落，確保監(jiān)控?zé)o死角；（4）消防設(shè)施：配置消防器材，安裝自動噴淋系統(tǒng)，確保消防通道暢通。4.項目實施計劃4.1項目進度安排項目計劃于2025年1月1日開始施工，2025年6月30日竣工交付。4.2項目質(zhì)量要求項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。4.3項目安全要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.項目投資與資金5.1項目總投資本合同項目總投資為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。5.2資金來源甲方負責(zé)籌集項目所需資金，乙方提供項目所需材料及施工服務(wù)。5.3資金支付方式資金支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總價款的20%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總價款的20%；（4）工程竣工交付后支付合同總價款的30%。6.工程設(shè)計6.1設(shè)計單位設(shè)計單位為建筑設(shè)計。6.2設(shè)計要求設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目要求，進行詳細設(shè)計，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙應(yīng)包括：施工圖、效果圖、設(shè)備清單等，設(shè)計圖紙應(yīng)在項目開工前完成。8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。具體措施包括：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；（3）對施工過程中的關(guān)鍵工序進行嚴(yán)格檢驗；（4）對施工完成后的工程進行自檢、互檢和專檢。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括：（1）車庫地面硬化平整度誤差不大于5mm；（2）照明設(shè)施亮度達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)控設(shè)備圖像清晰，覆蓋范圍滿足要求；（4）消防設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。8.3驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織專業(yè)人員進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至合格。9.造價與結(jié)算9.1造價構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）機械使用費；（4）設(shè)計費；（5）管理費；（6）利潤；（7）稅金。9.2結(jié)算方式結(jié)算方式為按實際完成工程量進行結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為合同約定的計價方式和工程量清單。9.3結(jié)算程序結(jié)算程序如下：（1）乙方提交結(jié)算報告，包括工程量清單、計價依據(jù)等；（2）甲方審核結(jié)算報告，如有異議，應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)提出；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在15日內(nèi)支付結(jié)算款。10.保險與安全10.1保險種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，確保施工期間的人身和財產(chǎn)安全。10.2保險責(zé)任（1）因施工原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）因施工原因?qū)е碌牡谌呷松韨龌蜇敭a(chǎn)損失；（3）因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損失。10.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按約定時間完成工程；（4）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合本合同第十二條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；（2）設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)；（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)保公司：提供工程擔(dān)保服務(wù)；（5）其他第三方機構(gòu)：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任