2025年合伙購房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況1.目標(biāo)房產(chǎn)位于：____________________2.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米4.目標(biāo)房產(chǎn)用途：____________________5.目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：____________________二、出資情況1.甲方出資：____________________元2.乙方出資：____________________元3.甲方與乙方共同出資總額：____________________元4.甲方與乙方各自出資比例：____________________%三、購房款項(xiàng)支付甲方賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.甲方與乙方應(yīng)在收到對方出資款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給賣方。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方與乙方應(yīng)在購房款項(xiàng)支付完畢后____個工作日內(nèi)，共同辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記后，目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由甲方與乙方共同持有。五、物業(yè)管理1.甲方與乙方應(yīng)共同遵守目標(biāo)房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分金額的____%。2.任何一方未按約定履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行支付義務(wù)部分金額的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：____________________元。三、第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方與乙方在簽訂本合同時，如需中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）律師：甲方與乙方在簽訂本合同時，如需律師提供法律服務(wù)，應(yīng)選擇具有執(zhí)業(yè)資格的律師，并簽訂法律服務(wù)合同。（3）評估機(jī)構(gòu)：甲方與乙方在簽訂本合同時，如需評估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)合同。（4）測繪機(jī)構(gòu)：甲方與乙方在簽訂本合同時，如需測繪機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)測繪服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，并簽訂測繪服務(wù)合同。四、第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同時，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）律師：律師在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)評估服務(wù)過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）測繪機(jī)構(gòu)：測繪機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)測繪服務(wù)過程中，應(yīng)確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并對測繪成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（3）在履行合同過程中，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方介入后的合同變更1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容。2.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照上述爭議解決方式處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證所有人、房產(chǎn)證登記日期等信息。說明：該附件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)房產(chǎn)評估報告，需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。3.附件三：測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有合法資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)房產(chǎn)測繪報告，需包含測繪日期、測繪方法、測繪結(jié)果等信息。說明：該附件用于確定目標(biāo)房產(chǎn)的面積，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，需包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：該附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與律師簽訂的法律服務(wù)合同，需包含法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：該附件用于明確律師的服務(wù)范圍和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方或乙方未按約定時間支付出資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分金額的____%。示例：甲方未按約定時間支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)