2025年度農(nóng)業(yè)科技園合伙土地承包開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園合伙土地承包開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（土地承包方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方（土地開發(fā)方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______第二條土地基本情況甲方將其位于_______（具體地點(diǎn)）的土地_______畝（含_______畝水田，_______畝旱地）承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園開發(fā)。第三條承包期限本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條土地承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，總計人民幣_______元。2.土地承包費(fèi)用支付方式：（1）_______年支付人民幣_______元；（2）_______年支付人民幣_______元；（3）_______年支付人民幣_______元。3.土地承包費(fèi)用支付時間：每年度結(jié)束后_______日內(nèi)支付。第五條土地開發(fā)及使用1.乙方在承包期限內(nèi)，對承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園開發(fā)，包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）種植、養(yǎng)殖、觀光等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（3）農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及推廣。2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的合理利用。3.乙方開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)取得相關(guān)部門的審批和許可。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)承包土地的權(quán)屬證明及土地承包合同的簽訂。2.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。4.甲方不得擅自變更土地承包合同內(nèi)容。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園開發(fā)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付土地承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按時完成開發(fā)項(xiàng)目，確保土地資源得到有效利用。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自變更土地承包合同內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、法律顧問、監(jiān)理單位、施工單位等，其介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高開發(fā)效率，保證開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、管理監(jiān)督、資金籌措、市場營銷等多種形式。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額按照附件約定的比例或金額承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。3.雙方達(dá)成一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，享有甲方或乙方提供的相應(yīng)服務(wù)或資源；（2）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬或費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)或任務(wù)的質(zhì)量；（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見，不得損害其合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第七條第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的合同附件（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利與義務(wù)；（5）第三方變更與退出條款。2.附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相關(guān)信息。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本部分補(bǔ)充說明1.本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。2.本部分內(nèi)容與合同其他條款不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容為示范性條款，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方承包土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等。說明：該文件用于證明甲方對承包土地的合法權(quán)屬，是本合同生效的前提條件。2.土地承包合同詳細(xì)要求：提供甲方與當(dāng)?shù)卣炗喌耐恋爻邪贤北?。說明：該文件用于證明甲方承包土地的合法性，是本合同生效的前提條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：該文件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。4.開發(fā)項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：提供乙方開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)審批文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。說明：該文件用于證明乙方開發(fā)項(xiàng)目的合法性，是本合同履行的重要依據(jù)。5.土地開發(fā)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：提供乙方制定的土地開發(fā)規(guī)劃方案，包括但不限于土地利用計劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目布局等。說明：該文件用于指導(dǎo)乙方開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合雙方約定。6.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地承包費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該文件用于證明乙方已按約定支付土地承包費(fèi)用。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：該文件用于監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按合同約定，在_______年_______月_______日前支付土地承包費(fèi)用人民幣_______元，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自變更土地承包合同內(nèi)容的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更土地承包合同中關(guān)于土地用途的約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付土地承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按合同約定，在_______年_______月_______日前支付土地承包費(fèi)用人民幣_______元，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按時完成開發(fā)項(xiàng)目的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按合同約定，在_______年_______月_______日前完成土地開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金