2025年度新型城鎮(zhèn)化合作建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化合作建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化合作建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）三、合同內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.甲方負(fù)責(zé)提供施工期間所需的施工圖紙、材料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。5.項(xiàng)目施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法、違規(guī)施工。7.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金支付，乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按約定支付工程款。8.合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。9.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交施工許可證等手續(xù)，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的60%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的15%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的5%作為結(jié)算款。10.甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。11.合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同終止（1）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求終止合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理項(xiàng)目終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或設(shè)備供應(yīng)等，并參與項(xiàng)目建設(shè)的主體。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試。（5）資金投入方：為項(xiàng)目提供資金支持，參與項(xiàng)目的收益分配。（6）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的具體內(nèi)容和合同約定確定。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與第三方之間：甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同。（2）乙方與第三方之間：乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同。（3）第三方之間：第三方之間應(yīng)根據(jù)各自合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)，確定合理的責(zé)任限額。（3）在合同中明確責(zé)任限額，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。（1）因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程損失。（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失。（3）因設(shè)備供應(yīng)或安裝問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失。（4）因資金投入不足導(dǎo)致的工程損失。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。2.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。3.第三方介入項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。五、第三方變更與退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。2.第三方變更或退出后，其原有合同的權(quán)利和義務(wù)，由接替方承擔(dān)。3.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定是否接受第三方的變更或退出。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入項(xiàng)目過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其他各方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)配合甲方或乙方，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。4.甲方或乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故阻礙其履行合同。5.第三方介入項(xiàng)目，如涉及保密事項(xiàng)，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露項(xiàng)目信息。八、本部分修正內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：土地使用批準(zhǔn)文件要求：包括土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)文件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、施工圖等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。4.附件四：環(huán)評(píng)報(bào)告要求：包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件等。說(shuō)明：環(huán)評(píng)報(bào)告是項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)的證明。5.附件五：施工合同要求：詳細(xì)約定施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、造價(jià)等。說(shuō)明：施工合同是施工單位履行施工責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理合同要求：詳細(xì)約定監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：設(shè)備采購(gòu)合同要求：詳細(xì)約定設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)合同是設(shè)備供應(yīng)商履行供貨責(zé)任的依據(jù)。8.附件八：資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。9.附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的證明。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供土地、規(guī)劃許可等手續(xù)。（2）未按約定支付工程款。（3）擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或設(shè)計(jì)。乙方違約行為：（1）未按約定完成施工任務(wù)。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三方違約行為：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備等。（2）未按約定進(jìn)行施工、監(jiān)理等。（3）違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任：