2025年度安置住房回遷房買賣合同模板（城市更新項(xiàng)目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置住房回遷房買賣合同模板（城市更新項(xiàng)目）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度安置住房回遷房買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3房屋建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋現(xiàn)狀：_______二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方保證其出賣的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方保證其出賣的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在違反法律法規(guī)的情況。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.1.5甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。2.2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款為：_______元。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元，剩余購(gòu)房款在房屋交付后_______日內(nèi)一次性支付。3.2.2乙方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，無(wú)權(quán)要求甲方退還定金。3.2.3甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，視為房屋買賣合同履行完畢。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付地點(diǎn)：_______4.3房屋交付條件：4.3.1甲方應(yīng)保證房屋具備交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定等。4.3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）交付給乙方。4.3.3乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。4.4房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.1.2甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.1.3甲方在房屋交付過(guò)程中，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2.2乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2.3乙方在房屋交付過(guò)程中，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入范圍6.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、測(cè)繪、監(jiān)理、法律咨詢、交易服務(wù)等。6.2.2甲方和乙方可以共同或單獨(dú)聘請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.4第三方責(zé)任免除6.4.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.5第三方權(quán)利義務(wù)6.5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。6.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.6第三方費(fèi)用6.6.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式由甲乙雙方在合同中約定。6.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在房屋總價(jià)款中，或在合同中單獨(dú)列明。6.7第三方變更與解除6.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.7.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.7.3如甲乙雙方或第三方要求解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.8第三方與其他各方的關(guān)系6.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.8.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。6.9第三方爭(zhēng)議解決6.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。6.10第三方介入的合同效力6.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間合同的有效性。6.10.2第三方介入的條款，僅適用于第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。6.10.3第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋買賣合同要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容需包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等。5.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容需包括房屋質(zhì)量狀況、驗(yàn)收日期等。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付購(gòu)房款。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.其他相關(guān)證明材料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方在房屋交付過(guò)程中，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方在房屋交付過(guò)程中，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損