2025年度城市住宅租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市住宅租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋設(shè)施：____________________6.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。（2）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的條件及程序1.第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任及費(fèi)用。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，參與租賃房屋的管理、維修、保養(yǎng)等工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)就其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，向甲乙雙方收取。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保租賃房屋的正常使用。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃房屋的正常使用。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇甲乙雙方意見(jiàn)不一致，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入的協(xié)議，視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。3.本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的合同解除1.第三方介入的協(xié)議解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的解除。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除后的合同內(nèi)容，履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。本部分為第三方介入后的修正條款，旨在明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。甲乙雙方應(yīng)充分理解并遵守本部分內(nèi)容，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理房屋租賃登記備案的證明文件。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及新舊程度。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，甲方出具的收款憑證。9.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的相關(guān)記錄。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要附上的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同：應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任、其他約定等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：應(yīng)真實(shí)、有效，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：應(yīng)真實(shí)、有效，證明甲乙雙方已辦理房屋租賃登記備案。4.房屋設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、新舊程度等。5.押金收據(jù)：應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。6.租金支付憑證：應(yīng)注明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。9.房屋維修記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任及費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。12.其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確保文件真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。（2）未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元整的違約金。（2）泄露甲乙雙方提供的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣100元整。2