2025年回遷房新建工程設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房新建工程設計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方新建回遷房工程的設計與施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計等。5.工程總投資：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、設計內(nèi)容1.乙方應根據(jù)甲方提供的資料，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、設計深度要求，完成本工程的設計工作。2.設計圖紙及文件應滿足甲方施工、監(jiān)理、驗收的要求。3.設計過程中，乙方應與甲方保持密切溝通，確保設計方案的合理性和可行性。4.設計變更：在施工過程中，如遇設計變更，乙方應及時向甲方提出，并經(jīng)甲方確認后方可實施。三、施工內(nèi)容1.乙方負責本工程的施工，按照設計圖紙及文件的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度。2.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應采取有效措施，防止施工過程中的安全事故發(fā)生，確保施工安全。4.乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務，確保工程按期竣工。四、工期及進度1.工程總工期為_______個月。2.乙方應在工程開工后_______天內(nèi)完成設計工作。3.乙方應在工程開工后_______天內(nèi)完成施工準備工作。4.乙方應在工程開工后_______天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。5.乙方應在工程開工后_______天內(nèi)完成裝修工程施工。五、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準的要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙及文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應定期對施工過程中的質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、費用及支付1.本工程總投資為_______萬元。2.費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：（1）設計費：_______萬元，于設計工作完成后支付。（2）施工費：_______萬元，于主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付。（3）裝修費：_______萬元，于裝修工程施工完成后支付。（4）其他費用：_______萬元，于工程竣工后支付。3.甲方應在約定的時間內(nèi)向乙方支付工程款，逾期支付的，應向乙方支付_______%的違約金。七、合同解除與違約責任1.甲方在合同簽訂后_______天內(nèi)提出解除合同，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)提出解除合同，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、工程保險機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍和條件1.第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工管理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、安全評估、工程保險等。（1）甲乙雙方同意并書面確認第三方的介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。三、第三方責任限額（1）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。（2）國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定。（3）第三方實際承擔的責任能力。（1）因第三方設計、監(jiān)理、檢測、咨詢等工作失誤導致的損失。（2）因第三方提供的材料、設備質(zhì)量問題導致的損失。（3）因第三方安全評估、保險等工作不到位導致的損失。四、第三方責任劃分（1）明確各方的責任范圍和界限。（2）根據(jù)各方的實際工作內(nèi)容和貢獻，合理分配責任。（3）遵循公平、公正、公開的原則。（1）設計單位：負責工程設計，對設計質(zhì)量承擔責任。（2）監(jiān)理單位：負責施工監(jiān)理，對施工質(zhì)量承擔責任。（3）施工圖審查機構(gòu)：對施工圖審查質(zhì)量承擔責任。（4）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價咨詢質(zhì)量承擔責任。（5）材料供應商、設備供應商：對提供的材料、設備質(zhì)量承擔責任。（6）質(zhì)量檢測機構(gòu)：對質(zhì)量檢測結(jié)果承擔責任。（7）安全評估機構(gòu)：對安全評估結(jié)果承擔責任。（8）工程保險機構(gòu)：對工程保險責任承擔責任。五、第三方介入的流程1.第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方確定第三方介入事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。（3）第三方按照協(xié)議要求開展工作。（4）甲乙雙方對第三方工作進行監(jiān)督和評價。（5）第三方完成工作后，甲乙雙方進行驗收。2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，確保工作順利進行。六、第三方介入的費用及支付（1）第三方工作費用。（2）第三方材料、設備費用。（3）第三方其他相關費用。2.第三方介入的費用支付方式：（1）甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。（2）甲方直接支付給第三方。（3）乙方支付給第三方，由甲方承擔。3.第三方介入的費用支付時間及比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。七、第三方介入的變更和終止（1）甲乙雙方同意。（2）第三方同意。（3）符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定。2.第三方介入的變更和終止流程如下：（1）甲乙雙方提出變更或終止請求。（2）第三方確認變更或終止請求。（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更或終止協(xié)議。（4）甲乙雙方按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方友好協(xié)商。（2）第三方與甲乙雙方協(xié)商。（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同權益。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件及圖紙：詳細要求：設計文件應包括但不限于建筑設計說明書、結(jié)構(gòu)設計說明書、電氣設計說明書、給排水設計說明書、施工圖等，并符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準。附件說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，必須完整、準確、清晰。2.施工合同及補充協(xié)議：詳細要求：施工合同應明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、費用、違約責任等條款。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行工程建設的法律依據(jù)。3.工程量清單及報價單：詳細要求：工程量清單應詳細列出工程各項內(nèi)容、工程量、單位價格、總價等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)。4.施工組織設計及進度計劃：詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等。附件說明：施工組織設計是確保工程順利進行的關鍵。5.質(zhì)量檢驗報告：詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是檢驗工程質(zhì)量的重要憑證。6.安全生產(chǎn)責任制及措施：詳細要求：安全生產(chǎn)責任制應明確各級人員的安全責任，安全措施應包括安全防護、應急預案等。附件說明：安全生產(chǎn)責任制是保障施工安全的重要手段。7.環(huán)境保護措施及驗收報告：詳細要求：環(huán)境保護措施應包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理措施。附件說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中環(huán)境保護的重要依據(jù)。8.甲方提供的資料清單：詳細要求：甲方提供的資料應包括土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：甲方提供的資料是乙方進行施工的必要條件。9.乙方提供的材料、設備清單：詳細要求：材料、設備清單應包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等。附件說明：材料、設備清單是確保工程質(zhì)量和進度的關鍵。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約：違約行為：設計文件不符合國家規(guī)范、標準或合同約定。責任認定：設計方應承擔相應的設計費用，并賠償因設計問題導致的損失。2.施工方違約：違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。責任認定：施工方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.甲方違約：違約行為：未按時支付工程款或提供施工所需資料。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償因違約導致的損失。4.乙方違約：違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程或提供不合格的材料、設備。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.第三方違約：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定