住宅修建工程私人協(xié)議范例2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅修建工程私人協(xié)議范例2024版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方聯(lián)系人2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方聯(lián)系人2.2.3乙方聯(lián)系方式3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式與時(shí)間6.工程變更6.1工程變更申請(qǐng)6.2工程變更審批6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任與處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的成立與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除與終止11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算清單12.3施工方案與工藝說(shuō)明12.4其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：住宅修建工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程類(lèi)型：私人住宅修建工程1.4工程規(guī)模：平方米1.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方聯(lián)系人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方聯(lián)系人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開(kāi)工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件1《工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.4工程延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)按延期天數(shù)向甲方收取違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件2《材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件3《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件4《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度計(jì)劃約定的比例支付5.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.4付款方式與時(shí)間：詳見(jiàn)附件5《付款方式與時(shí)間表》第六條工程變更6.1工程變更申請(qǐng)：雙方均可提出工程變更申請(qǐng)，需書(shū)面形式提交6.2工程變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第七條工程保修7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件6《保修期限表》7.2保修范圍：詳見(jiàn)附件7《保修范圍》7.3保修責(zé)任與處理：詳見(jiàn)附件8《保修責(zé)任與處理》第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備等存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計(jì)算；8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3乙方未按約定使用材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對(duì)方支付必要的律師費(fèi)。第十條合同的成立與生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立；10.2本合同自甲方支付預(yù)付款之日起生效。第十一條其他條款11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；11.3本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年。第十二條附件12.1附件1《工程進(jìn)度計(jì)劃表》12.2附件2《材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》12.3附件3《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》12.4附件4《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》12.5附件5《付款方式與時(shí)間表》12.6附件6《保修期限表》12.7附件7《保修范圍》12.8附件8《保修責(zé)任與處理》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3見(jiàn)證人簽字：第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：壹份14.2合同副本份數(shù)：肆份14.3合同副本分發(fā)及保管：甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)壹份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由甲方和乙方共同制定并確認(rèn)。附件2《材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及設(shè)備的型號(hào)、性能、技術(shù)參數(shù)等。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。附件3《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝流程、操作規(guī)范、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件4《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。工程驗(yàn)收合格后，方可支付尾款。附件5《付款方式與時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的方式、時(shí)間、比例等。甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。附件6《保修期限表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各部位的保修期限。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件7《保修范圍》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修的范圍，包括工程的質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面。乙方應(yīng)按照約定的范圍承擔(dān)保修責(zé)任。附件8《保修責(zé)任與處理》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修責(zé)任的認(rèn)定和處理流程，包括維修、更換、賠償?shù)确矫娴囊?guī)定。乙方應(yīng)按照約定的責(zé)任和處理流程承擔(dān)保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付10萬(wàn)元，則需支付違約金5000元。1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用2萬(wàn)元。1.3甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備等存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用3萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程10萬(wàn)元，則需支付違約金5000元。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用3萬(wàn)元。2.3乙方未按約定使用材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方使用不合格材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的工程延期或中斷，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。本合同中，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件5《付款方式與時(shí)間表》。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的過(guò)程。本合同中，工程驗(yàn)收合格后，方可支付尾款。4.保修：指乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題