2025年有機(jī)果園租賃管理與收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年有機(jī)果園租賃管理與收益分成協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的有機(jī)果園，占地面積_______畝，乙方有意租賃該有機(jī)果園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的有機(jī)果園出租給乙方，租賃面積共計(jì)_______畝。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為_______元/畝/年，租賃總額為_______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。四、租賃管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的有機(jī)果園管理規(guī)定，確保果園的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)有機(jī)果園進(jìn)行合理、科學(xué)的種植管理，提高果園的產(chǎn)量和品質(zhì)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)有機(jī)果園的安全生產(chǎn)，確保不發(fā)生安全事故。五、收益分成5.1乙方在租賃期間所獲得的有機(jī)產(chǎn)品收益，甲方與乙方按_______比例分成。5.2收益分成計(jì)算方式：以當(dāng)年實(shí)際產(chǎn)量為基礎(chǔ)，扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，甲方與乙方按約定比例分成。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方違反有機(jī)果園管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高有機(jī)果園的管理水平，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益分成的高效實(shí)施。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方提供的中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢等，其責(zé)任限額不超過甲方、乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款如下：4.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。4.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.1.4第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)有機(jī)果園的管理、運(yùn)營(yíng)提出建議。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.2第三方與甲方、乙方的劃分說明：6.2.1第三方與甲方之間，甲方為出租方，乙方為承租方，第三方作為中介方、技術(shù)服務(wù)方等，提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方與乙方之間，乙方為承租方，第三方作為中介方、技術(shù)服務(wù)方等，提供相關(guān)服務(wù)。6.2.3第三方與甲方、乙方之間，如存在合作關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.1.2甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方提交的申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。6.1.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。6.1.4第三方介入期滿后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果和存在的問題。七、第三方介入的終止7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止。7.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。7.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。7.1.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。八、其他8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注有機(jī)果園的邊界、設(shè)施位置、灌溉系統(tǒng)等。1.2租賃合同附件一：有機(jī)果園管理制度，包括種植標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治、肥料使用等。1.3租賃合同附件二：有機(jī)產(chǎn)品銷售合同，明確銷售渠道、價(jià)格、結(jié)算方式等。1.4租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.5租賃合同附件四：收益分成明細(xì)表，詳細(xì)記錄每年的產(chǎn)量、收益、分成比例等。1.6租賃合同附件五：租賃設(shè)備清單，包括租賃期間甲方提供的設(shè)備、使用要求、維護(hù)責(zé)任等。1.7租賃合同附件六：保險(xiǎn)合同，明確租賃期間雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。1.8租賃合同附件七：環(huán)境保護(hù)承諾書，乙方承諾遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保有機(jī)果園的可持續(xù)發(fā)展。1.9租賃合同附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書，乙方承諾確保有機(jī)果園的安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.1.2乙方違反有機(jī)果園管理制度，造成損失，構(gòu)成違約。2.1.3甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約。2.1.4第三方未按約定提供服務(wù)，造成損失，構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2.2乙方違反有機(jī)果園管理制度，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。2.3示例說明：2.3.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.3.2乙方違反有機(jī)果園管理制度，導(dǎo)致病蟲害蔓延，造成損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)備，導(dǎo)致乙方無