住宅建設(shè)項目勞務(wù)分包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅建設(shè)項目勞務(wù)分包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”及“雙方”的定義第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方分包的工程內(nèi)容2.2乙方應(yīng)完成的工程量2.3乙方的工作時間及進(jìn)度安排第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的價款3.4乙方未按約定完成工程，甲方應(yīng)支付的價款第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.3乙方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的責(zé)任4.4乙方對工程進(jìn)度及合同履行的責(zé)任第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的施工條件5.2甲方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的責(zé)任5.3甲方對工程進(jìn)度及合同履行的責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任7.2甲方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十條合同的生效、終止和延長10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的延長條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：X住宅建設(shè)有限公司，成立于年，注冊地為，具備住宅建設(shè)項目的相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：X建筑工程勞務(wù)有限公司，成立于年，注冊地為，具備建筑工程勞務(wù)分包的相關(guān)資質(zhì)。1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”及“雙方”的定義本合同中的“甲方”指的是上述甲方名稱，即X住宅建設(shè)有限公司；“乙方”指的是上述乙方名稱，即X建筑工程勞務(wù)有限公司；“雙方”指的是甲方和乙方。第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方分包的工程內(nèi)容乙方分包的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)完成的工程量乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成相應(yīng)的工程量，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。2.3乙方的工作時間及進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在約定的工期內(nèi)完成工程。具體工作時間及進(jìn)度安排以附件二《施工圖紙》為準(zhǔn)。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式及支付時間甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式及支付時間以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的價款乙方完成工程后，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付合同總價款的95%。3.4乙方未按約定完成工程，甲方應(yīng)支付的價款乙方未按照約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保施工安全。4.3乙方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量、安全及環(huán)保承擔(dān)全部責(zé)任，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方對工程進(jìn)度及合同履行的責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、道路等基本施工條件，并確保施工場地的安全。5.2甲方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的責(zé)任甲方應(yīng)對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3甲方對工程進(jìn)度及合同履行的責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度要求，及時提供施工圖紙、材料等，確保合同的順利履行。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。具體變更條件和程序按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。具體解除條件和程序按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方對甲方因此造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方違約的責(zé)任甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方對乙方因此造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的生效、終止和延長10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程完成后，合同自然終止；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的延長條件合同延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。具體延長條件和程序按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延長合同履行期限。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在其他條款中約定的事項，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。第十三條附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容、工程量、工程單價、工程總價等信息，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。工程量清單應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，詳細(xì)標(biāo)明施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。乙方在施工過程中應(yīng)遵守上述法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定的工期和進(jìn)度要求，及時提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能在約定的工期內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失。具體違約金金額為合同總價款的5%，即人民幣50萬元。同時，乙方還需賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，例如工程延期導(dǎo)致的甲方支付給施工人員的加班費、租房費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的X住宅建設(shè)