健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年）本合同目錄一覽1.健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的范圍1.2轉(zhuǎn)讓的條件1.3轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式1.4轉(zhuǎn)讓的生效時間2.健身房資產(chǎn)和負(fù)債2.1資產(chǎn)清單2.2負(fù)債清單2.3資產(chǎn)和負(fù)債的評估2.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬3.健身房運(yùn)營和管理3.1運(yùn)營權(quán)的歸屬3.2管理團(tuán)隊的安排3.3經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)發(fā)展3.4合同雙方的權(quán)益保障4.合同的期限和終止4.1合同的有效期限4.2合同終止的條件4.3終止合同后的權(quán)利和義務(wù)處理5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方對健身房歷史問題的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證6.受讓方的義務(wù)和責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)6.2受讓方的承諾和保證6.3受讓方對健身房的改進(jìn)和投資計劃7.合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞?.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的期限10.3違反保密條款的后果11.合同的強(qiáng)制執(zhí)行11.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件11.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效條件13.3合同的傳遞和保管14.簽署和日期14.1雙方簽署的格式14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的健身房經(jīng)營權(quán)包括但不僅限于健身房的營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、會員管理系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、員工隊伍以及現(xiàn)有的會員資源等。1.2轉(zhuǎn)讓的條件1.3轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式，自簽訂合同之日起【】個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。1.4轉(zhuǎn)讓的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效日期為甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項之日起【】個工作日后的次日。第二條健身房資產(chǎn)和負(fù)債2.1資產(chǎn)清單甲方應(yīng)向乙方提供健身房詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、庫存、軟件等。2.2負(fù)債清單甲方應(yīng)向乙方說明健身房現(xiàn)有的負(fù)債情況，包括但不限于供應(yīng)商應(yīng)付賬款、員工工資福利等。2.3資產(chǎn)和負(fù)債的評估雙方共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對健身房的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估，評估報告作為本合同的有效附件。2.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方享有健身房的所有資產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的負(fù)債責(zé)任。第三條健身房運(yùn)營和管理3.1運(yùn)營權(quán)的歸屬自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方擁有健身房的獨(dú)立運(yùn)營權(quán)，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理和決策。3.2管理團(tuán)隊的安排乙方有權(quán)對健身房的管理團(tuán)隊進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)尊重甲方的意見和建議，并在重大決策上與甲方保持溝通。3.3經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)發(fā)展乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身能力制定經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，并確保健身房的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。3.4合同雙方的權(quán)益保障雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障對方的合法權(quán)益，共同維護(hù)健身房的商譽(yù)和品牌形象。第四條合同的期限和終止4.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起計算。4.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，乙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（4）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）健身房因不可抗力原因關(guān)閉。4.3終止合同后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的健身房相關(guān)信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。5.2轉(zhuǎn)讓方對健身房歷史問題的承擔(dān)甲方應(yīng)對健身房在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有合法合規(guī)問題承擔(dān)責(zé)任，并確保健身房的運(yùn)營不因歷史問題受到影響。5.3轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證甲方保證健身房的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)，且健身房的經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和第三方權(quán)利主張。第六條受讓方的義務(wù)和責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)健身房的后續(xù)運(yùn)營和維護(hù)責(zé)任。6.2受讓方的承諾和保證乙方保證在健身房經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)健身房的正常運(yùn)營，保護(hù)會員的合法權(quán)益。6.3受讓方對健身房的改進(jìn)和投資計劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定健身房的改進(jìn)和投資計劃，并提交甲方備案。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁委員會為【】。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面簽署，并報送相關(guān)政府部門備案。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與健身房運(yùn)營相關(guān)的所有未公開信息。10.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的強(qiáng)制執(zhí)行11.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件11.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁裁決執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件是對本合同的補(bǔ)充和具體化，與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的傳遞和保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條簽署和日期14.1雙方簽署的格式本合同由雙方授權(quán)代表于【】年【】月【】日簽署，并加蓋公章。14.2簽署日期本合同的簽署日期為【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）一方提出邀請第三方的書面申請；（2）另一方在收到申請后【】個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意該申請；（3）雙方協(xié)商確定第三方的類型、人選及介入方式；（4）第三方介入開始，對爭議進(jìn)行評估、調(diào)查或調(diào)解；（5）第三方提出解決方案或裁決，雙方根據(jù)解決方案或裁決執(zhí)行；（6）第三方介入結(jié)束。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方作為中立方，根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行評估、調(diào)查、調(diào)解或裁決，并提供解決方案。3.2第三方的不偏不倚義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)保持公正、中立，不偏袒任何一方，并依法行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.3第三方的工作原則第三方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，依據(jù)事實(shí)和法律，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出邀請的一方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用一次性支付給第三方，支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方的爭議提供解決方案或裁決，不對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為中介方，僅為甲乙方提供爭議解決方案或裁決，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的法律法規(guī)，接受其監(jiān)督和管理。第七條第三方介入后的執(zhí)行7.1第三方解決方案或裁決的執(zhí)行雙方應(yīng)按照第三方的解決方案或裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入結(jié)果的變更第三方介入結(jié)果的變更需雙方協(xié)商一致，并報第三方確認(rèn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）雙方達(dá)成一致，第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同終止或解除；（3）第三方因故不能繼續(xù)介入；（4）其他法定或約定的終止條件。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交介入報告，并退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍和內(nèi)容第三方對在介入過程中獲取的甲乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任的期限第三方對保密信息的保密責(zé)任自介入結(jié)束之日起【】年失效。9.3違反保密義務(wù)的后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同及其修正條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因本合同及其修正條款產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。11.2合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面簽署，并報送相關(guān)政府部門備案。第十二條其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房資產(chǎn)清單詳細(xì)列出健身房的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、庫存、軟件等。附件二：健身房負(fù)債清單詳細(xì)列出健身房現(xiàn)有的所有負(fù)債，包括但不限于供應(yīng)商應(yīng)付賬款、員工工資福利等。附件三：健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證證明乙方支付給甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件四：第三方介入費(fèi)用支付憑證證明乙方支付給第三方的介入費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件五：健身房資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的健身房資產(chǎn)評估報告。附件六：健身房負(fù)債評估報告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的健身房負(fù)債評估報告。附件七：第三方介入方案或裁決第三方提出的解決方案或裁決，用于解決甲乙雙方的爭議。附件八：保密信息清單詳細(xì)列出甲乙雙方需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方違反本合同中的保密義務(wù)；3.甲乙任何一方違反本合同中對第三方介入的約定；4.甲乙任何一方遲延支付合同款項；5.甲乙任何一方違反本合同中對健身房運(yùn)營和管理的約定；6.甲乙任何一方違反本合同中關(guān)于合同終止和解除的約定；7.甲乙任何一方違反本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；3.違約方的違約行為涉及到第三方的，違約方應(yīng)承擔(dān)對第三方的一切責(zé)任和后果；4.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方遲延支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付金額的每日千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為健身房的獨(dú)立運(yùn)營者。2.資產(chǎn)清單：指詳細(xì)列出健身房所有資產(chǎn)的一份清單，包括設(shè)備、設(shè)施、庫存、軟件等。3.負(fù)債清單：指詳細(xì)