2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度果園轉(zhuǎn)租合作框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的果園，并擁有對該果園的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方有意租賃該果園進行種植、經(jīng)營等活動。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃果園的面積共計________________________畝，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、租賃費用3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每畝每年________________________元，租賃期內(nèi)每年支付一次。3.3乙方應在租賃期限開始前支付第一個租賃年度的租賃費用。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃果園的用途為________________________。4.2乙方不得將租賃果園用于本協(xié)議約定用途以外的其他活動。五、租賃條件5.1甲方應保證租賃果園符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的土地使用權(quán)。5.2甲方應確保租賃果園內(nèi)的設施、設備齊全、完好，并保證其正常使用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。六、權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利：（1）對乙方在租賃果園內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務：（1）提供符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃果園。（2）保證租賃果園內(nèi)的設施、設備齊全、完好。（3）協(xié)助乙方辦理租賃果園的相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃果園。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃果園進行合理改造、維修。（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（2）合理使用租賃果園，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。（3）租賃期滿后，將租賃果園恢復原狀。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約：（1）未提供符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃果園，應向乙方支付違約金________________________元。（2）未保證租賃果園內(nèi)的設施、設備齊全、完好，應向乙方支付違約金________________________元。7.3乙方違約：（1）未按本協(xié)議約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金________________________元。（2）未合理使用租賃果園，損害公共利益和他人合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供擔保、技術(shù)服務等。二、第三方責任2.1第三方介入本協(xié)議，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務和責任。2.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中予以明確，具體如下：2.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。2.2.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方利益受損，免除其賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以協(xié)助其履行協(xié)議中的義務。3.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進行評估。四、第三方義務4.1第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供擔保、技術(shù)服務等。4.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。4.3第三方應確保其提供的擔保、技術(shù)服務等符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨立于甲乙雙方之間，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，與甲乙雙方之間的其他協(xié)議無關(guān)。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的具體條款6.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，以協(xié)助完成交易或提供相關(guān)服務。6.1.2甲方或乙方單方面同意引入第三方，以解決其自身在履行本協(xié)議過程中遇到的困難。6.2第三方介入的方式：6.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易。6.2.2第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保。6.2.3第三方作為技術(shù)服務提供方，為甲乙雙方提供技術(shù)服務。6.3第三方介入的程序：6.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務和責任。6.3.2第三方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務。6.3.3第三方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。6.3.4第三方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進行評估。七、變更和解除7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款變更或解除后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂合作協(xié)議。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。8.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方和第三方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復印件：提供租賃果園的土地權(quán)屬證書復印件，以證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.租賃果園地形圖：提供租賃果園的地形圖，標明租賃果園的具體范圍和四至。3.租賃果園設施清單：詳細列出租賃果園內(nèi)的設施、設備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.租賃果園使用條件說明：說明租賃果園的使用條件，包括但不限于種植作物種類、灌溉設施、電力供應等。5.租賃費用支付憑證：提供租賃費用支付憑證，以證明乙方已支付租賃費用。6.第三方合作協(xié)議：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務和責任。7.租賃期滿后的移交清單：租賃期滿后，提供租賃果園的移交清單，以證明乙方已將租賃果園恢復原狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未提供符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃果園。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________________元。示例說明：若甲方提供的租賃果園存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________________元。示例說明：若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.違約行為：乙方未合理使用租賃果園，損害公共利益和他人合法權(quán)益。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方在租賃果園內(nèi)進行非法活動，損害他人利益，乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的擔保不符合約定，導致甲方利益受損，第三方應承擔違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務。責任