2025年度互換房屋裝修進度及款項支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互換房屋裝修進度及款項支付協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋結構：_________________________房屋面積：_________________________房屋裝修情況：_________________________房屋地址：_________________________房屋結構：_________________________房屋面積：_________________________房屋裝修情況：_________________________第二條互換房屋裝修進度2.1甲方負責對出租房屋進行裝修，乙方負責對承租房屋進行裝修。2.2甲方裝修進度如下：第一階段：_________________________第二階段：_________________________第三階段：_________________________2.3乙方裝修進度如下：第一階段：_________________________第二階段：_________________________第三階段：_________________________第三條款項支付3.1甲方裝修費用為：_________________________元。3.2乙方裝修費用為：_________________________元。3.3款項支付方式：第一階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的50%。第二階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的30%。第三階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的20%。3.4款項支付時間：第一階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內支付。第二階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內支付。第三階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內支付。第四條合同履行4.1甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2甲方、乙方應保證裝修工程的質量，確保房屋安全。4.3甲方、乙方應共同監(jiān)督裝修進度，發(fā)現問題及時溝通解決。4.4甲方、乙方應按照合同約定支付款項，不得拖欠。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定完成裝修工程，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。5.2乙方未按照合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的10%。5.3甲方、乙方因裝修問題發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是為了保證裝修工程的質量、進度和款項支付的順利進行，確保合同雙方的合法權益得到有效保障。7.3第三方職責a)監(jiān)督裝修工程的質量，確保裝修材料符合國家或行業(yè)標準；b)監(jiān)督裝修進度，確保裝修工程按計劃進行；c)協(xié)調解決裝修過程中出現的問題；d)對裝修款項支付進行審核，確保支付合理。7.4第三方權利a)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；b)對裝修工程的質量、進度和款項支付提出意見和建議；c)對裝修過程中發(fā)現的問題進行記錄和報告；d)在必要時，有權暫停或終止裝修工程。7.5第三方責任限額7.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致裝修工程出現質量問題或延誤進度，應承擔相應的責任。責任限額如下：a)質量問題：第三方應承擔因自身原因導致的質量問題的全部責任，包括修復費用和由此產生的其他損失；b)進度延誤：第三方應承擔因自身原因導致的進度延誤的責任，賠償甲方因延誤產生的損失，賠償金額不超過裝修合同總金額的5%；c)款項支付審核：第三方在款項支付審核過程中，因自身原因導致款項支付錯誤，應承擔相應的責任，賠償金額不超過錯誤支付金額的10%。7.6第三方變更7.6.1任何一方如需更換第三方，應提前__個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。更換后的第三方應立即接替原第三方的職責。7.7第三方費用7.7.1第三方的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據第三方提供的服務內容和合同約定進行核算。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。7.9第三方獨立性7.9.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲方和乙方的影響，公正、客觀地履行職責。7.10第三方與其他各方的劃分7.10.1第三方與其他各方的劃分如下：a)與甲方的關系：第三方與甲方是委托與被委托關系，甲方是委托方，第三方是受托方；b)與乙方的關系：第三方與乙方是監(jiān)督與被監(jiān)督關系，乙方是受監(jiān)督方，第三方是監(jiān)督方；c)與裝修工程的關系：第三方是裝修工程的重要組成部分，與其他施工隊伍、設計單位等是合作關系。7.11第三方終止7.11.1任何一方如認為第三方無法履行職責或存在嚴重違約行為，有權要求終止第三方服務。終止后，甲方和乙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。7.12第三方責任追償7.12.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償，第三方應承擔相應的法律責任。7.13本附加條款與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或購房合同等證明文件，以證明房屋的產權歸屬。2.附件二：房屋裝修設計圖紙要求：提供詳細的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確裝修的具體內容和要求。3.附件三：裝修材料清單要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數量等，以明確裝修材料的選用。4.附件四：裝修工程進度表要求：制定詳細的裝修工程進度表，包括各個階段的開始和結束時間，以明確裝修工程的進度安排。5.附件五：裝修款項支付計劃表要求：制定詳細的款項支付計劃表，包括各個款項的支付時間、金額和支付方式，以明確款項支付的安排。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍等）的資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力。8.附件八：合同雙方聯(lián)系方式說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時完成裝修工程，導致工期延誤。b)乙方未按時支付裝修款項。c)第三方未按照合同約定履行職責，導致裝修工程出現質量問題或進度延誤。2.責任認定標準：a)甲方未按時完成裝修工程，每延誤一天，應向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的0.5%。b)乙方未按時支付裝修款項，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的0.5%。c)第三方未按照合同約定履行職責，導致裝修工程出現質量問題或進度延誤，應根據實際情況，由第三方承擔相應的責任。3.違約示例說明：a)示例一：甲方未在約定的時間內完成裝修工程，導致工期延誤了5天。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的2.5%。b)示例二：乙方未在約定的時間內支付裝修款項，導致甲方無法按時支付給施工隊伍。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的2.5%。c)示例三：第三方在裝修過程中發(fā)現質量問題，經核實，確屬第三方責任。根據合同約定，第三方應承擔修復費