2025年度湖北孝感市住宅租賃合同(含租賃期限約定)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北孝感市住宅租賃合同(含租賃期限約定)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：___________2.租賃房屋的建筑面積為：___________平方米3.租賃房屋的戶型為：___________4.租賃房屋的裝修情況：___________5.租賃房屋的配套設施：___________二、租賃期限1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：人民幣___________元/月。2.乙方應于每月___________日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣___________元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應按租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應愛護租賃房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間，應承擔租賃房屋的日常維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣___________元。（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣___________元。（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的條件1.甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成租賃合同的履行。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方的權(quán)利和義務1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向甲方或乙方收取服務費用。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同規(guī)定的義務。2.第三方的義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)的服務。（2）第三方應保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。（3）第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應的責任。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同中的責任，僅限于其直接參與的行為。2.第三方因提供專業(yè)服務導致甲方或乙方損失的，其責任限額為：人民幣___________元。3.若第三方違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，除承擔上述責任限額外，還應承擔相應的違約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款（1）房屋中介服務：協(xié)助甲方尋找承租方，或協(xié)助乙方尋找出租方。（2）物業(yè)管理服務：負責租賃房屋的日常維護和管理。（3）維修服務：負責租賃房屋的維修工作。（4）保險服務：為租賃房屋提供保險保障。（1）第三方應按照甲方和乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。（2）第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，向甲方和乙方提供相應的服務。七、第三方介入的費用承擔1.第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔。2.若甲方或乙方違反合作協(xié)議，導致第三方產(chǎn)生額外費用的，應承擔相應的費用。八、本合同的變更與解除1.本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.任何一方違反本合同或合作協(xié)議，導致合同無法履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應的責任。3.本合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同或合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行本合同或合作協(xié)議。十、其他1.本合同在第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同修正條款的生效，自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證復印件或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方擁有租賃房屋的合法權(quán)利。說明：本附件作為甲方擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)的證明，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備狀況、家具家電清單等。說明：本附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修責任劃分。3.附件三：租賃房屋租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納收據(jù)。說明：本附件作為租賃保證金的繳納證明，是合同履行的重要憑證。4.附件四：租賃房屋租賃合同副本要求：提供本租賃合同的副本，供雙方保存。說明：本附件作為合同副本，用于雙方保存合同內(nèi)容，便于后續(xù)查閱。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，明確各方權(quán)利義務。說明：本附件作為第三方合作協(xié)議的副本，是合同履行的重要補充。6.附件六：租賃房屋維修記錄要求：提供租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于記錄租賃期間的維修情況，便于后續(xù)責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃房屋，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。未按時收取租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。（2）乙方違約：未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。損壞租賃房屋或配套設施，應負責修復或賠償。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未提供租賃房屋的，應賠償乙方因無法使用房屋而產(chǎn)生的損失。甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還租金及違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，并承擔逾期付款利息。乙方損壞租賃房屋或配套設施的，應承擔修復費用或賠償損失。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住。乙方因無法使用房屋