二零二四年度專用汽車4S店場(chǎng)地租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專用汽車4S店場(chǎng)地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5雙方注冊(cè)號(hào)或社會(huì)信用代碼2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用期限5.4使用條件5.5使用維護(hù)6.租賃場(chǎng)地設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用說(shuō)明6.3設(shè)施維修責(zé)任6.4設(shè)施損壞賠償7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：汽車有限公司乙方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方注冊(cè)號(hào)或社會(huì)信用代碼甲方注冊(cè)號(hào)：05乙方注冊(cè)號(hào)：09876第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)街道，具體位置為號(hào)。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑層數(shù)為1層。2.4場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于專用汽車4S店經(jīng)營(yíng)。2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地目前處于閑置狀態(tài)，無(wú)任何裝修和設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)為2年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣200萬(wàn)元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付全年租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月1日。4.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于乙方進(jìn)行專用汽車4S店經(jīng)營(yíng)。5.2使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3使用期限租賃期限為5年，自租賃起始日期起計(jì)算。5.4使用條件乙方在使用租賃場(chǎng)地前，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.5使用維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用說(shuō)明乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常使用。6.3設(shè)施維修責(zé)任租賃場(chǎng)地設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4設(shè)施損壞賠償乙方在使用過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)租賃場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)運(yùn)輸工具保險(xiǎn)第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞或影響他人正常使用任何一方違反本合同其他條款9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)解除合同的法律后果9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條解除合同10.1解除合同條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除合同程序解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除合同責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)退還已支付租金甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)的租金第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地圖紙、設(shè)施清單、費(fèi)用清單等。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需按第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地圖紙14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形協(xié)商調(diào)解爭(zhēng)議提供專業(yè)服務(wù)執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定任務(wù)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的事務(wù)，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，該限額為最高賠償限額，無(wú)論損失大小。16.3超額賠償如第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行約定。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得報(bào)酬或補(bǔ)償。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失或責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2同意與否對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方選定經(jīng)甲乙雙方同意后，由一方或雙方共同選定第三方。第十九條第三方合同19.1第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方合同內(nèi)容第三方介入的具體事項(xiàng)第三方的權(quán)利義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的報(bào)酬或補(bǔ)償?shù)谌降倪`約責(zé)任第二十條第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2第三方解除如第三方因故不能履行合同，甲乙雙方可共同決定解除第三方合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接參與的事務(wù)，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。21.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。21.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的義務(wù)不受第三方介入的影響。21.4通知與溝通甲乙雙方應(yīng)確保第三方及時(shí)獲得必要的通知和溝通，以便第三方能夠履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場(chǎng)地使用和維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌、椅子、貨架、展示臺(tái)等，并標(biāo)注規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬或補(bǔ)償?shù)葪l款。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例說(shuō)明：若租金為每月10萬(wàn)元，乙方逾期支付10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞或影響他人正常使用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償他人損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度專用汽車4S店場(chǎng)地租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與用途3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀與權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付5.1支付時(shí)間與方式5.2違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3使用限制與禁止事項(xiàng)7.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修保養(yǎng)時(shí)間與方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“專用汽車4S店”指專門從事專用汽車銷售、維修、配件供應(yīng)及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2“場(chǎng)地”指出租方擁有的，用于租賃給租賃方從事專用汽車4S店業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起止時(shí)間。1.1.5“違約”指一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“專用汽車”指根據(jù)特定用途設(shè)計(jì)、制造的汽車，如環(huán)衛(wèi)車、消防車、救護(hù)車等。1.2.2“4S店”指集銷售、售后服務(wù)、配件供應(yīng)和維修于一體的汽車銷售服務(wù)店。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)資本：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)資本：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________2.2.5經(jīng)營(yíng)范圍：____________________3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置與面積3.1.1場(chǎng)地地址：____________________3.1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.2場(chǎng)地設(shè)施與用途3.2.1場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.2.2場(chǎng)地用途：____________________3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀與權(quán)屬證明3.3.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________3.3.2權(quán)屬證明：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金支付方式與金額4.2.1支付方式：____________________4.2.2租金金額：____________________元/月4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：____________________4.3.2調(diào)整頻率：____________________4.3.3調(diào)整方式：____________________5.租金支付5.1支付時(shí)間與方式5.1.1支付時(shí)間：____________________5.1.2支付方式：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：____________________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)內(nèi)容：____________________6.2.2維護(hù)責(zé)任：____________________6.3使用限制與禁止事項(xiàng)6.3.1限制事項(xiàng)：____________________6.3.2禁止事項(xiàng)：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：____________________8.1.2出租方解除條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)8.3.1解除或終止通知：____________________8.3.2租金結(jié)算：____________________8.3.3場(chǎng)地返還：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約情形：____________________9.1.2出租方違約情形：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償：____________________9.2.2損害賠償：____________________9.3違約賠償金的計(jì)算方式9.3.1計(jì)算依據(jù)：____________________9.3.2計(jì)算公式：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用10.3.2訴訟費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件：____________________11.1.2不可抗力后果：____________________11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1通知義務(wù)11.2.2延期履行11.2.3合同解除11.3不可抗力解除后的處理11.3.1恢復(fù)合同履行11.3.2責(zé)任劃分12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更方式12.2.1書(shū)面形式12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同變更內(nèi)容12.3.1租賃期限12.3.2租金金額12.3.3使用范圍13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)：____________________14.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按本合同約定解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議15.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨(dú)立第三人的身份參與合同事務(wù)15.3.2第三方受甲乙雙方委托，代表一方或雙方行使特定權(quán)利和義務(wù)15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的10%，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。15.5.2超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或意見(jiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方通報(bào)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，代表甲方行使特定權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，代表乙方行使特定權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。17.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)給予認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)場(chǎng)地范圍和使用情況。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。3.附件三：本合同詳細(xì)要求：本合同全文，包括所有條款和附件。說(shuō)明：本合同附件三應(yīng)與合同一致，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)的相關(guān)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)，證明租賃保證金已支付。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的情況，便于雙方查詢和核對(duì)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定使用場(chǎng)地1.3未經(jīng)同意擅自變更場(chǎng)地用途1.4損壞場(chǎng)地設(shè)施1.5未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.6未經(jīng)同意引入第三方介入2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后5日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，租賃期間租金每月1日支付。3.2乙方未在約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度專用汽車4S店場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2專用汽車4S店定義1.3場(chǎng)地租賃定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3相關(guān)聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4違約金及滯納金6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4稅費(fèi)7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定7.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改生效13.3合同修改通知14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義本合同中的“租賃方”指甲方，即專用汽車4S店場(chǎng)地所有權(quán)人；“承租方”指乙方，即租賃專用汽車4S店場(chǎng)地的使用者。1.2專用汽車4S店定義本合同中的“專用汽車4S店”指乙方設(shè)立的，提供專用汽車銷售、維修、配件供應(yīng)及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)的汽車銷售服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。1.3場(chǎng)地租賃定義本合同中的“場(chǎng)地租賃”指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件使用甲方所有的專用汽車4S店場(chǎng)地。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，如“租賃期限”、“租金”、“違約金”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.3相關(guān)聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________具體地址：________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：________平方米，其中可使用面積為：________平方米。3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于乙方設(shè)立的專用汽車4S店經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為_(kāi)___年。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為：________元人民幣。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：________。5.3支付日期租金支付日期為每月____日，如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付。5.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付，甲方不負(fù)責(zé)代收代繳。6.2物業(yè)管理費(fèi)場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方要求支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.4稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納場(chǎng)地租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第七條場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展專用汽車4S店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2使用限制7.3安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。如合同解除，終止日期以實(shí)際發(fā)生解除行為之日為準(zhǔn)。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或損壞部分應(yīng)進(jìn)行修復(fù)；（3）租賃方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施移交給租賃方；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算未了事宜。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）如租賃方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；（2）如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十一條合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖本合同附件一為場(chǎng)地租賃平面圖，作為合同不可分割的部分。11.2場(chǎng)地設(shè)施清單本合同附件二為場(chǎng)地設(shè)施清單，作為合同不可分割的部分。11.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為合同附件。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同修改13.1合同修改方式對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同修改生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改通知任何一方對(duì)本合同的修改，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。8.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成租賃意向的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地租賃的施工、維修、保養(yǎng)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第九條第三方介入的程序9.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。9.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。9.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。10.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。1