二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋2.3合同條款解釋原則3.合同雙方的基本信息3.1出賣(mài)方基本信息3.2買(mǎi)受方基本信息3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息4.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.4咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.5咨詢(xún)服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付憑證6.服務(wù)期限及進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進(jìn)度安排6.3服務(wù)延期及順延7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的資料返還13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“房屋”指出賣(mài)方擁有的位于________（具體地址）的房產(chǎn)；“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析；“咨詢(xún)服務(wù)”指根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為買(mǎi)受方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和決策支持。2.2專(zhuān)用名詞解釋“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制的報(bào)告；“咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議”指本合同附件二，約定雙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。2.3合同條款解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)合同條款的解釋?zhuān)缛杂袪?zhēng)議，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同雙方的基本信息3.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍為房屋的權(quán)屬、交易合法性、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等方面。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用實(shí)地勘查、查閱相關(guān)資料、數(shù)據(jù)分析等方法。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容。4.4咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解讀；（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為買(mǎi)受方提供購(gòu)房建議；（3）協(xié)助買(mǎi)受方與出賣(mài)方進(jìn)行談判；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付憑證買(mǎi)受方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)取得第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。6.服務(wù)期限及進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)工作日。6.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）第1個(gè)工作日：雙方簽訂本合同；（2）第2____個(gè)工作日：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）第____個(gè)工作日：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）第____個(gè)工作日：咨詢(xún)服務(wù)結(jié)束。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買(mǎi)受方在合同約定的支付服務(wù)費(fèi)用期限內(nèi)未支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）買(mǎi)受方或出賣(mài)方單方面終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣(mài)方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告；（3）買(mǎi)受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________（合同簽訂地）人民法院所有。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開(kāi)展工作；（3）按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開(kāi)展工作；（3）按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，直至達(dá)到責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同和協(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方退出不影響本合同和協(xié)議的繼續(xù)履行。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任追究如第三方違反本合同和協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。20.2侵權(quán)責(zé)任追究如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失。20.3爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任爭(zhēng)議，按照本合同第十一條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論。說(shuō)明：該報(bào)告由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定出具，用于評(píng)估房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.附件二：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂，用于規(guī)范咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋信息查詢(xún)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋權(quán)屬、交易合法性、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：該報(bào)告由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定出具，用于為甲乙雙方提供房屋信息查詢(xún)服務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂，用于保護(hù)本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：該協(xié)議由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂，用于規(guī)范合同變更過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確約定違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：該協(xié)議由甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂，用于明確違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房屋信息；b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.違反保密義務(wù)，泄露房屋信息。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房屋信息；b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.違反保密義務(wù)，泄露房屋信息。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告；b.提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的違約行為及違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)示例甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：如乙方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房屋信息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：如第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。2.2目的：通過(guò)簽訂本合同，甲乙雙方共同對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提高交易安全性，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中做出明智的決策。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋出售給乙方的行為。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋在交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。（3）咨詢(xún)服務(wù)：指乙方為甲方提供的有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）法律風(fēng)險(xiǎn)：指因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律糾紛。（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：指因交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、貸款等財(cái)務(wù)問(wèn)題，導(dǎo)致交易成本增加或交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)。（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指因市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格波動(dòng)等因素，導(dǎo)致房屋交易價(jià)格與市場(chǎng)預(yù)期不符的風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供全面、客觀、真實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保守甲方在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為：（填寫(xiě)合同履行期限）5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的咨詢(xún)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分咨詢(xún)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同關(guān)系、退還相關(guān)文件等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式：（1）支付比例：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付比例支付咨詢(xún)費(fèi)用。（2）支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同約定的咨詢(xún)服務(wù)期限內(nèi)，分階段支付。7.4支付條款：（1）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）如甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方在履行合同過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的5%。（2）如乙方泄露甲方在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。（2）賠償金額的計(jì)算：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方在交易過(guò)程中提供的房屋信息。（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同中的保密期限為合同簽訂之日起至交易完成后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密，甲方在合同履行完畢后，仍需保密。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.甲方提供的房屋信息資料3.乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)文件4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲乙雙方協(xié)商的變更協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方在履行合同過(guò)程中遭受損失。未遵守保密條款，泄露乙方提供的商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢(xún)服務(wù)。泄露甲方在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方原因，并協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或賠償甲方損失。3.問(wèn)題