二零二四年數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.1.1服務(wù)器1.1.2存儲(chǔ)設(shè)備1.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1.1.4安全設(shè)備1.1.5其他輔助設(shè)備1.2物品數(shù)量1.2.1服務(wù)器：50臺(tái)1.2.2存儲(chǔ)設(shè)備：20臺(tái)1.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：30臺(tái)1.2.4安全設(shè)備：10臺(tái)1.2.5其他輔助設(shè)備：15臺(tái)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為三年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1服務(wù)器：每月每臺(tái)人民幣10,000元3.1.2存儲(chǔ)設(shè)備：每月每臺(tái)人民幣5,000元3.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：每月每臺(tái)人民幣3,000元3.1.4安全設(shè)備：每月每臺(tái)人民幣2,000元3.1.5其他輔助設(shè)備：每月每臺(tái)人民幣1,000元3.2租金支付方式3.2.1每月底前支付下一個(gè)月租金3.3租金支付周期3.3.1按月支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1租賃物僅用于合同約定的目的，不得用于其他用途4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物在正常使用過(guò)程中的維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人5.1.2出租人應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)安排維修或更換5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每月租金的10%第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金的8.1.2承租人未按照約定使用租賃物的8.1.3承租人未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的8.1.4承租人未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的8.1.5出租人未按照約定提供租賃物的8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的20%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)資料、商業(yè)信息等視為商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后五年第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方同意在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力13.2附錄13.2.1合同附件包括租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、保險(xiǎn)單等第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2修改條件14.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議14.3終止條件14.3.1合同終止條件按照合同約定或者雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通過(guò)增加合同附件、修改合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式進(jìn)行第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)滿(mǎn)意度第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款變更5.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致5.2合同附件增加5.2.1第三方介入可能需要增加合同附件，附件內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除條件按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行6.2合同解除程序6.2.1合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2第三方調(diào)解7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3第三方訴訟7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的8.1.2第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量的8.2違約責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同報(bào)酬的20%8.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)第十條附加條款與說(shuō)明10.1附加條款10.1.1甲乙雙方根據(jù)第三方介入情況，可以在合同附件中約定附加條款10.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力10.2說(shuō)明10.2.1本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有10.2.2本合同第三方介入相關(guān)條款的修改權(quán)歸甲乙雙方所有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述租賃物品的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件三：保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)的保單副本，詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬支付等信息。附件六：租賃物品交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件八：違約行為記錄記錄合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延支付的租金金額，并支付遲延利息。2.甲方未按約定使用租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用租賃物品，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，違反者應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲