二零二四青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1培訓(xùn)背景2.2培訓(xùn)目的2.3考核目的3.培訓(xùn)內(nèi)容及安排3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)時間安排3.3培訓(xùn)地點4.培訓(xùn)師資及教學(xué)資源4.1師資力量4.2教學(xué)資源5.培訓(xùn)費用及支付方式5.1培訓(xùn)費用5.2支付方式5.3付款時間6.考核方式及標準6.1考核方式6.2考核標準6.3考核結(jié)果判定7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同附件13.1培訓(xùn)課程安排表13.2考核標準細則13.3付款憑證14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1培訓(xùn)機構(gòu)名稱：青島房地產(chǎn)培訓(xùn)中心1.1.2參訓(xùn)人員名稱：1.2雙方地址1.2.1培訓(xùn)機構(gòu)地址：青島市市南區(qū)路號1.2.2參訓(xùn)人員地址：青島市市南區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1培訓(xùn)機構(gòu)聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2參訓(xùn)人員聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1培訓(xùn)背景2.1.1隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，對房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的專業(yè)人才需求日益增加。2.1.2為提高房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，本培訓(xùn)機構(gòu)特舉辦此次培訓(xùn)。2.2培訓(xùn)目的2.2.1使參訓(xùn)人員掌握房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的基本知識和技能。2.2.2提升參訓(xùn)人員的溝通能力和團隊合作精神。2.2.3增強參訓(xùn)人員的職業(yè)素養(yǎng)和市場競爭力。2.3考核目的2.3.1通過考核檢驗參訓(xùn)人員對培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度。2.3.2選拔出優(yōu)秀人才，為房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)領(lǐng)域培養(yǎng)專業(yè)人才。3.培訓(xùn)內(nèi)容及安排3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識3.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)3.1.3房地產(chǎn)市場分析3.1.4房地產(chǎn)營銷策略3.1.5房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)實操3.2培訓(xùn)時間安排3.2.1培訓(xùn)時間：2024年5月1日至2024年5月15日3.2.2每日培訓(xùn)時間：9:0012:00，14:0018:003.3培訓(xùn)地點3.3.1培訓(xùn)地點：青島市市南區(qū)路號培訓(xùn)中心4.培訓(xùn)師資及教學(xué)資源4.1師資力量4.1.1邀請業(yè)內(nèi)知名專家和資深講師授課。4.1.2具備豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和教學(xué)經(jīng)驗。4.2教學(xué)資源4.2.1提供培訓(xùn)教材、講義、案例分析等教學(xué)資源。4.2.2配備多媒體教室、投影儀、筆記本電腦等教學(xué)設(shè)備。5.培訓(xùn)費用及支付方式5.1培訓(xùn)費用：人民幣5000元/人5.2支付方式：參訓(xùn)人員需在報名時一次性支付培訓(xùn)費用。5.3付款時間：2024年4月1日前支付完畢。6.考核方式及標準6.1考核方式6.1.1筆試：考察參訓(xùn)人員對培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度。6.1.2實操：考察參訓(xùn)人員的實際操作能力。6.2考核標準6.2.1筆試：滿分為100分，60分合格。6.2.2實操：滿分為100分，60分合格。7.合同期限及終止條件7.1合同期限：自2024年5月1日起至2024年5月15日止。7.2終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可終止合同。7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可終止合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1培訓(xùn)機構(gòu)及參訓(xùn)人員應(yīng)遵守的保密事項包括但不限于：8.1.1.1培訓(xùn)課程內(nèi)容、講義、案例等教學(xué)資料；8.1.1.2培訓(xùn)過程中了解到的參訓(xùn)人員個人信息；8.1.1.3培訓(xùn)機構(gòu)的商業(yè)秘密和經(jīng)營策略。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至培訓(xùn)結(jié)束后三年止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1參訓(xùn)人員未按時支付培訓(xùn)費用；9.1.2培訓(xùn)機構(gòu)未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1對于參訓(xùn)人員未按時支付培訓(xùn)費用的，培訓(xùn)機構(gòu)有權(quán)要求其立即支付，并按日計收滯納金；9.2.2對于培訓(xùn)機構(gòu)未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的全部培訓(xùn)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任；9.2.3對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；9.2.4對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行；11.2.2任何修改須經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于培訓(xùn)課程安排表、考核標準細則、付款憑證等。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1培訓(xùn)課程安排表13.1.1培訓(xùn)課程名稱13.1.2培訓(xùn)時間13.1.3培訓(xùn)內(nèi)容13.2考核標準細則13.2.1筆試考核標準13.2.2實操考核標準13.3付款憑證13.3.1付款時間13.3.2付款金額13.3.3付款方式14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1培訓(xùn)機構(gòu)簽署日期：____年____月____日14.1.2參訓(xùn)人員簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1培訓(xùn)機構(gòu)簽署地點：青島市市南區(qū)路號14.2.2參訓(xùn)人員簽署地點：青島市市南區(qū)路號14.3簽署人14.3.1培訓(xùn)機構(gòu)簽署人：____14.3.2參訓(xùn)人員簽署人：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方，但在合同履行過程中因特定原因介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1培訓(xùn)機構(gòu)因特殊原因需要委托第三方提供培訓(xùn)服務(wù)；15.2.1.2參訓(xùn)人員因個人原因需要第三方提供相關(guān)輔助服務(wù)；15.2.1.3合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方因提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，由第三方承擔；15.3.1.2第三方因提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)而導(dǎo)致的間接損失，由合同雙方按照合同約定承擔。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入合同履行過程中的責任劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.2第三方在提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；15.4.1.3第三方不得以任何方式要求合同雙方承擔其因提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責任。15.5第三方變更與退出15.5.1第三方變更15.5.1.1如合同履行過程中，需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；15.5.1.2變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.5.2第三方退出15.5.2.1如合同履行過程中，第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要措施保障合同繼續(xù)履行；15.5.2.2第三方退出后，如合同雙方認為有必要，可協(xié)商一致選擇新的第三方介入合同履行。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1享有合同約定的服務(wù)費用；15.6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。15.7第三方義務(wù)15.7.1.1按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)；15.7.1.2遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；15.7.1.3如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方在介入合同履行過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方合同解除15.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要措施保障合同繼續(xù)履行；15.10.2合同雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.11第三方變更后的合同效力15.11.1第三方變更后，原合同繼續(xù)有效，變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行合同義務(wù)。15.12第三方合同終止后的后續(xù)處理15.12.1第三方合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程安排表詳細要求：包括課程名稱、時間、地點、講師、課程內(nèi)容摘要等。說明：此表格用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保參訓(xùn)人員了解培訓(xùn)日程。2.考核標準細則詳細要求：包括筆試和實操的評分標準、評價準則、評分權(quán)重等。說明：此細則用于確?？己说墓叫院涂陀^性。3.付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生，作為財務(wù)記錄。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點、費用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.參訓(xùn)人員違約行為違約行為：未按時支付培訓(xùn)費用。責任認定標準：參訓(xùn)人員應(yīng)按照合同約定時間支付培訓(xùn)費用，逾期未支付，每日按應(yīng)付金額的1%計收滯納金。示例：若參訓(xùn)人員應(yīng)于2024年4月1日前支付5000元培訓(xùn)費，但至4月10日仍未支付，則每日滯納金為50元。2.培訓(xùn)機構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。責任認定標準：培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，如未履行，應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的全部培訓(xùn)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若培訓(xùn)機構(gòu)未能在5月1日提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)立即退還參訓(xùn)人員已支付的5000元培訓(xùn)費，并賠償由此給參訓(xùn)人員造成的合理損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)或輔助服務(wù)，如未履行，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未能在約定時間提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還培訓(xùn)機構(gòu)或參訓(xùn)人員已支付的費用，并賠償由此造成的損失。4.保密違約行為違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若參訓(xùn)人員泄露培訓(xùn)機構(gòu)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償培訓(xùn)機構(gòu)損失。全文完。二零二四青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2考核標準2.3培訓(xùn)時間2.4培訓(xùn)地點3.培訓(xùn)費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間3.4退款政策4.培訓(xùn)師資4.1師資力量4.2師資資質(zhì)4.3師資安排5.培訓(xùn)教材與資料5.1教材與資料提供方式5.2教材與資料內(nèi)容5.3教材與資料費用6.培訓(xùn)考核6.1考核形式6.2考核內(nèi)容6.3考核時間6.4考核結(jié)果評定7.合同履行7.1雙方義務(wù)7.2履行時間7.3履行地點7.4履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律依據(jù)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定13.1保密條款13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：青島某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（2）乙方：1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：青島市市南區(qū)路號（2）乙方注冊地址：青島市市北區(qū)YY路YY號第二條合同標的2.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)法律法規(guī)知識（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作流程（3）房地產(chǎn)營銷策略與技巧2.2考核標準2.3培訓(xùn)時間（1）培訓(xùn)時間：2024年3月1日至2024年3月31日（2）考核時間：2024年4月1日2.4培訓(xùn)地點（1）培訓(xùn)地點：青島市區(qū)路號（2）考核地點：青島市區(qū)路號第三條培訓(xùn)費用3.1費用總額（1）培訓(xùn)費用：人民幣10000元3.2付款方式（1）付款方式：一次性支付3.3付款時間（1）付款時間：2024年2月28日前3.4退款政策（1）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求全額退款（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方不予退款第四條培訓(xùn)師資4.1師資力量4.2師資資質(zhì)（1）授課講師具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備豐富的教學(xué)經(jīng)驗4.3師資安排（1）甲方將在培訓(xùn)前一周通知乙方授課講師名單及課程安排第五條培訓(xùn)教材與資料5.1教材與資料提供方式（1）甲方提供電子版教材與資料，乙方自行打印5.2教材與資料內(nèi)容（1）教材與資料包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)操作流程、營銷策略與技巧等內(nèi)容5.3教材與資料費用（1）教材與資料費用：人民幣500元第六條培訓(xùn)考核6.1考核形式（1）理論知識考核：筆試（2）實踐操作考核：現(xiàn)場模擬操作6.2考核內(nèi)容（1）理論知識考核：房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)操作流程、營銷策略與技巧（2）實踐操作考核：現(xiàn)場模擬房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作6.3考核時間（1）理論知識考核：2024年4月1日（2）實踐操作考核：2024年4月2日6.4考核結(jié)果評定第七條合同履行7.1雙方義務(wù)（1）甲方負責組織、安排培訓(xùn)及考核工作（2）乙方按時參加培訓(xùn)及考核，遵守培訓(xùn)紀律7.2履行時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年4月2日考核結(jié)束7.3履行地點（1）培訓(xùn)及考核地點：青島市區(qū)路號7.4履行方式（1）甲方負責提供培訓(xùn)場地、教材、資料及師資（2）乙方按時參加培訓(xùn)及考核，提交考核材料第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)詳細列明，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)簽署書面同意書8.3解除條件（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（3）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費用第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時提供培訓(xùn)或考核場地（2）乙方未按時參加培訓(xùn)或考核（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為培訓(xùn)費用總額的10%（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為培訓(xùn)費用總額的10%（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.3違約金計算（1）違約金按實際損失計算，最高不超過培訓(xùn)費用總額的20%第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交青島仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決第十一條法律適用11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決法律依據(jù)（1）本合同爭議解決適用《中華人民共和國仲裁法》第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效時間（1）合同生效時間為2024年2月1日12.3終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止時間（1）合同終止時間為2024年4月2日第十三條其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及培訓(xùn)過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止13.2信息披露（1）雙方應(yīng)按照合同約定披露相關(guān)信息（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于培訓(xùn)計劃、考核標準、付款憑證等第十四條合同簽署14.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點（1）合同簽署地點：青島市區(qū)路號14.3簽署代表（1）甲方簽署代表：（2）乙方簽署代表：14.4簽署日期（1）甲方簽署日期：2024年1月1日（2）乙方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意其參與。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或者為了完成合同中約定的特定任務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，行使合同中的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于調(diào)查、評估、審計等。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，誠實守信，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議采取相應(yīng)措施。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過合同總金額的5%。5.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責任限額不受5%的限制。5.3第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任限額比例。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的第三方機構(gòu)，在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方對甲方承擔獨立責任，不因甲方與乙方的合同關(guān)系而影響其獨立責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的第三方機構(gòu)，在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方對乙方承擔獨立責任，不因乙方與甲方的合同關(guān)系而影響其獨立責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方機構(gòu)的咨詢費、評估費、審計費等。8.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方的責任追究10.1第三方在履行職責過程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2甲乙雙方可向第三方追究違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。10.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)時間表、課程內(nèi)容、講師名單、培訓(xùn)目標等。說明：此附件用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保培訓(xùn)的順利進行。2.考核標準詳細要求：明確考核的形式、內(nèi)容、評分標準、合格分數(shù)線等。說明：此附件用于確保考核的公平性和有效性。3.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、收款人信息、付款方式等。說明：此附件用于記錄培訓(xùn)費用的支付情況，確保雙方財務(wù)清晰。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。詳細要求：包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的措施等。7.違約金計算明細詳細要求：包括違約行為、違約金比例、計算方法等。說明：此附件用于明確違約金的具體計算方式，確保違約責任的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供培訓(xùn)或考核場地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為培訓(xùn)費用總額的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時參加培訓(xùn)或考核。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為培訓(xùn)費用總額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說明：若甲方未按時提供培訓(xùn)場地，導(dǎo)致乙方無法按時參加培訓(xùn)，甲方需支付違約金1000元（培訓(xùn)費用總額的10%）。若乙方未按時參加考核，導(dǎo)致考核無法進行，乙方需支付違約金1000元（培訓(xùn)費用總額的10%）。若第三方在評估過程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方需承擔相應(yīng)法律責任，如賠償乙方損失等。全文完。二零二四青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.3合同解釋原則2.合同目的與范圍2.1培訓(xùn)目的2.2考核目的2.3合同適用范圍3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)時間安排3.3培訓(xùn)地點3.4培訓(xùn)師資4.考核方式與標準4.1考核方式4.2考核內(nèi)容4.3考核標準4.4考核結(jié)果評定5.培訓(xùn)費用與支付5.1培訓(xùn)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間與期限5.4退款與補償6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3通知方式12.4爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：考核標準13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指青島房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。1.1.2乙方：指參加2004年青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核的個人或機構(gòu)。1.2術(shù)語定義1.2.1“居間業(yè)務(wù)”：指甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的業(yè)務(wù)。1.2.2“培訓(xùn)”：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)相關(guān)知識和技能的培訓(xùn)。1.2.3“考核”：指甲方對乙方培訓(xùn)后進行的業(yè)務(wù)能力評估。1.3合同解釋原則1.3.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。1.3.2本合同如有歧義，應(yīng)根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋。第二條合同目的與范圍2.1培訓(xùn)目的2.1.1提高乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)方面的專業(yè)知識和技能。2.1.2培養(yǎng)乙方具備獨立開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的能力。2.2考核目的2.2.1檢驗乙方在培訓(xùn)過程中的學(xué)習成果。2.2.2評估乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的實際操作能力。2.3合同適用范圍2.3.1本合同適用于甲方為乙方提供的2004年青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1基礎(chǔ)知識培訓(xùn)：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德等。3.1.2業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)：房地產(chǎn)交易流程、談判技巧、客戶服務(wù)等。3.2培訓(xùn)時間安排3.2.1培訓(xùn)時間為2024年3月至2024年5月，共計2個月。3.3培訓(xùn)地點3.3.1培訓(xùn)地點：青島市路號。3.4培訓(xùn)師資3.4.1培訓(xùn)師資由甲方邀請具備豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擔任。第四條考核方式與標準4.1考核方式4.1.1理論考核：筆試，考察乙方對房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)知識的掌握程度。4.1.2實踐考核：現(xiàn)場操作，考察乙方在實際工作中的業(yè)務(wù)處理能力。4.2考核內(nèi)容4.2.1理論考核：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能等。4.2.2實踐考核：客戶接待、交易談判、合同簽訂等。4.3考核標準4.4考核結(jié)果評定4.4.1甲方根據(jù)考核結(jié)果，對乙方進行評級，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。第五條培訓(xùn)費用與支付5.1培訓(xùn)費用構(gòu)成5.1.1培訓(xùn)費用包括：課程費用、師資費用、場地費用等。5.2費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在報名時一次性支付全部培訓(xùn)費用。5.3付款時間與期限5.3.1乙方應(yīng)在報名時支付全部培訓(xùn)費用。5.4退款與補償5.4.1乙方如因故無法參加培訓(xùn)，應(yīng)在培訓(xùn)開始前3個工作日通知甲方，并按實際發(fā)生費用扣除10%作為手續(xù)費后退回剩余費用。5.4.2甲方因特殊原因?qū)е屡嘤?xùn)無法正常進行時，應(yīng)退還乙方已支付的全部培訓(xùn)費用。第六條合同履行與變更6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定參加培訓(xùn)，認真學(xué)習，積極配合甲方完成培訓(xùn)任務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除6.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)保守甲方提供的培訓(xùn)資料、業(yè)務(wù)信息等商業(yè)秘密。7.1.2乙方不得將甲方提供的培訓(xùn)資料、業(yè)務(wù)信息等泄露給第三方。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1培訓(xùn)課程、教材等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2.2乙方在培訓(xùn)過程中創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.3.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方提供的培訓(xùn)資料、業(yè)務(wù)信息等用于商業(yè)目的。7.3.2乙方在使用甲方提供的培訓(xùn)資料、業(yè)務(wù)信息等時，應(yīng)注明出處。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付培訓(xùn)費用的；8.1.2甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)的；8.1.3乙方在培訓(xùn)期間違反培訓(xùn)紀律，造成不良影響的；8.1.4甲方在培訓(xùn)期間泄露乙方商業(yè)秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付培訓(xùn)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2甲方未提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的全部培訓(xùn)費用；8.2.3乙方違反培訓(xùn)紀律的，甲方有權(quán)終止培訓(xùn)，并要求乙方承擔相應(yīng)責任；8.2.4甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實際損失的一倍；8.3.2如違約行為給對方造成額外損失的，違約方應(yīng)賠償額外損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為青島市區(qū)人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法終止而終止。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生但未履行完畢的事項。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余培訓(xùn)費用及未履行完畢的事項。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。12.4爭議解決方式12.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：考核標準13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同關(guān)系中的非合同雙方的個人或機構(gòu)。1.2第三方分類1.2.1培訓(xùn)機構(gòu)：指提供房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2考核機構(gòu)：指負責對乙方進行考核的機構(gòu)。1.2.3中介方：指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。1.2.4其他第三方：指除上述機構(gòu)或個人以外的其他可能介入合同關(guān)系的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額確定2.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、注冊資本、信譽等因素確定。2.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同約定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方介入5.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。5.1.2甲方應(yīng)