二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同金額2.維護保養(yǎng)服務內容2.1廠房結構維護2.1.1墻體維護2.1.2屋面維護2.1.3樓板維護2.2設備設施維護2.2.1電力設施維護2.2.2水暖設施維護2.2.3通風設施維護2.3環(huán)境衛(wèi)生維護2.4安全設施維護3.服務質量要求3.1工程質量標準3.2服務標準3.3安全標準4.維護保養(yǎng)計劃4.1工程進度安排4.2具體維護保養(yǎng)項目4.3維護保養(yǎng)時間5.服務費用及支付方式5.1費用構成5.2支付方式5.3付款期限6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：廠房基礎設施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)服務方案11.3附件三：驗收標準及流程12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：廠房基礎設施清單13.2附件二：維護保養(yǎng)服務方案13.3附件三：驗收標準及流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確甲方廠房基礎設施的維護保養(yǎng)工作，確保廠房設施正常運行，延長設施使用壽命。1.2.2本合同維護保養(yǎng)范圍包括但不限于廠房結構、設備設施、環(huán)境衛(wèi)生和安全設施等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同金額1.4.1本合同總金額為人民幣萬元整，甲方應按照乙方提供的服務質量和數量支付相應費用。2.維護保養(yǎng)服務內容2.1廠房結構維護2.1.1墻體維護：定期檢查墻體裂縫，及時修補，確保墻體完好無損。2.1.2屋面維護：定期檢查屋面漏水情況，修復漏水點，保持屋面防水性能。2.1.3樓板維護：定期檢查樓板裂縫，及時修補，確保樓板結構安全。2.2設備設施維護2.2.1電力設施維護：定期檢查電力線路、變壓器、配電箱等，確保電力供應穩(wěn)定。2.2.2水暖設施維護：定期檢查水管、閥門、水箱等，確保水暖設施正常運行。2.2.3通風設施維護：定期檢查通風管道、風機等，確保通風系統(tǒng)有效運行。2.3環(huán)境衛(wèi)生維護2.3.1定期清理廠房內垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2定期清潔廠房內外墻壁、地面等，保持清潔。2.4安全設施維護2.4.1定期檢查消防設施、安全通道等，確保安全設施完好。2.4.2定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。3.服務質量要求3.1工程質量標準3.1.1維護保養(yǎng)工作應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行。3.1.2維護保養(yǎng)后，設施應達到正常使用狀態(tài)，無安全隱患。3.2服務標準3.2.1乙方應按時完成甲方提出的維護保養(yǎng)工作。3.2.2乙方應確保維護保養(yǎng)工作質量，滿足甲方需求。3.3安全標準3.3.1維護保養(yǎng)過程中，乙方應確保施工人員安全，防止事故發(fā)生。3.3.2乙方應遵守施工現場安全規(guī)定，確保施工安全。4.維護保養(yǎng)計劃4.1工程進度安排4.1.1乙方應根據甲方需求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。4.1.2乙方應將維護保養(yǎng)計劃報甲方備案，經甲方同意后執(zhí)行。4.2具體維護保養(yǎng)項目4.2.1乙方應根據廠房設施實際情況，確定具體的維護保養(yǎng)項目。4.2.2乙方應按照維護保養(yǎng)計劃，分階段實施維護保養(yǎng)工作。4.3維護保養(yǎng)時間4.3.1乙方應在每月初向甲方報送當月維護保養(yǎng)時間安排。4.3.2乙方應按照維護保養(yǎng)時間安排，按時完成維護保養(yǎng)工作。8.服務費用及支付方式8.1費用構成8.1.1本合同服務費用包括但不限于日常維護保養(yǎng)費用、應急維修費用、材料費用、人工費用等。8.1.2日常維護保養(yǎng)費用按月計費，應急維修費用按實際發(fā)生計算。8.2支付方式8.2.1甲方應于每月5日前支付上一個月的維護保養(yǎng)費用。8.2.2甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。8.3付款期限8.3.1甲方支付費用后，乙方應在收到款項的次日起5個工作日內開始執(zhí)行維護保養(yǎng)工作。8.3.2若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，直至費用支付完畢。9.服務驗收9.1驗收標準9.1.1維護保養(yǎng)工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。9.1.2驗收標準應符合國家相關標準和雙方約定的服務標準。9.2驗收流程9.2.1甲方應在接到驗收通知后的3個工作日內進行驗收。9.2.2驗收不合格的，乙方應在接到通知后的2個工作日內進行整改。9.3驗收時間9.3.1驗收時間為工作日的上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務質量。10.1.2甲方未按時支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。10.2.2甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行資產清算和費用結算。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償請求。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和費用結算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，可能提供咨詢、監(jiān)理、檢測、維修或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方無法自行完成部分維護保養(yǎng)工作；15.2.1.2需要對廠房基礎設施進行專業(yè)檢測或鑒定；15.2.1.3需要第三方提供技術咨詢服務。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任相關服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應承擔因其自身原因造成的損害賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件；16.1.2乙方應向第三方提供必要的技術指導和配合；16.1.3第三方應向甲乙雙方提供工作進度報告和最終成果。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產生的費用，應根據實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2.2甲方和乙方應根據各自責任承擔相應的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任應不超過其提供的服務的合理費用。17.1.2第三方責任限額的具體數額，應在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在提供服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，甲乙雙方應各自承擔其各自責任范圍內的風險。17.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，如因不可抗力或其他非第三方原因導致?lián)p害，第三方不承擔責任。17.3保險17.3.1第三方應自行購買與其業(yè)務相關的保險，以保障其服務的風險。17.3.2甲方和乙方應要求第三方提供保險單據，并確保保險覆蓋范圍符合合同要求。17.4第三方更換17.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。17.4.2第三方更換不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方保密18.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基礎設施清單詳細要求：列明廠房內所有基礎設施的名稱、型號、規(guī)格、數量、位置等信息。列明基礎設施的安裝日期、使用年限、維護記錄等。2.附件二：維護保養(yǎng)服務方案詳細要求：詳細描述每項維護保養(yǎng)服務的具體內容、方法、頻率、標準等。包含應急預案和緊急維修流程。3.附件三：驗收標準及流程詳細要求：列明各項維護保養(yǎng)工作的驗收標準和驗收流程。明確驗收人員的資格和職責。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。明確甲乙雙方與第三方之間的權利和義務。5.附件五：保險單據詳細要求：提供第三方購買的保險單據，包括但不限于責任險、意外險等。確保保險覆蓋范圍符合合同要求。6.附件六：費用結算清單詳細要求：列明所有費用的構成，包括但不限于維護保養(yǎng)費用、應急維修費用、材料費用、人工費用等。明確費用支付的時間、方式。7.附件七：驗收報告詳細要求：提供每項維護保養(yǎng)工作的驗收報告，包括驗收結果、存在問題、整改措施等。由驗收人員簽字確認。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。包括爭議內容、解決方式、結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務質量。甲方未按時支付費用。第三方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或敏感信息。第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定服務質量，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按時支付費用，應支付滯納金，并承擔乙方因未及時收到款項而造成的損失。第三方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時完成墻面維護工作，導致甲方廠房墻面出現裂縫。乙方應承擔墻面修復費用，并支付違約金。示例二：甲方未按時支付上一個月的維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例三：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償因侵權行為造成的損失。全文完。二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方廠房基礎設施的重要性，為確保其正常運行和安全生產，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房基礎設施維護保養(yǎng)方面的權利、義務及責任，確保廠房基礎設施的正常運行，降低故障率，提高生產效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房基礎設施：指甲方廠區(qū)內所有用于生產、辦公、生活等設施，包括但不限于建筑物、設備、管道、線路、綠化等。（2）維護保養(yǎng)：指對廠房基礎設施進行日常巡檢、清潔、潤滑、緊固、更換零部件等保養(yǎng)性工作。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出維護保養(yǎng)需求的廠房設施的所有者。（2）乙方：指本合同中承擔廠房基礎設施維護保養(yǎng)工作的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對廠房基礎設施進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并對不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，對廠房基礎設施進行維護保養(yǎng)。（2）乙方應確保維護保養(yǎng)工作的質量，按時完成各項工作任務。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)過程中的安全生產。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方應在甲方指定的廠房基礎設施所在地進行維護保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對廠房基礎設施進行定期、全面、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）如一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結清已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應將維護保養(yǎng)過程中涉及到的甲方設施完好地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）人工費用：包括乙方派遣的維護保養(yǎng)人員的工資、福利及社會保險等。（2）材料費用：包括維護保養(yǎng)過程中所需更換的零部件、耗材等費用。（3）設備費用：包括乙方在維護保養(yǎng)過程中使用的專用設備的租賃或購買費用。（4）管理費用：包括乙方在維護保養(yǎng)過程中的管理成本。（5）其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將維護保養(yǎng)費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在合同約定的特定情況下，甲方可以選擇現金支付。7.3支付時間：（1）乙方應在每月末向甲方提交當月維護保養(yǎng)費用的詳細清單。（2）甲方應在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內支付當月維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方設施損壞的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定，賠償因違約行為給對方造成的損失。（2）賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方無法進入甲方廠房進行維護保養(yǎng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的特定服務內容。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對廠房基礎設施的所有權，乙方在合同履行期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留：（1）乙方在維護保養(yǎng)過程中，不得將甲方設施用于任何非法目的。（2）乙方不得將甲方設施轉租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供乙方所需的資料和條件，以方便乙方進行維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成維護保養(yǎng)任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房基礎設施清單2.乙方維護保養(yǎng)人員資質證明3.維護保養(yǎng)計劃及流程4.費用清單及支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維護保養(yǎng)費用。未按照合同約定提供必要的工作條件。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時完成維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)過程中造成甲方設施損壞。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和實際情況。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不受其他條款的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)過程中出現意外情況，導致工期延誤。解決辦法：及時通知甲方，根據實際情況調整維護保養(yǎng)計劃，確保工期不受影響。2.問題：乙方維護保養(yǎng)質量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，必要時進行返工，確保維護保養(yǎng)質量達到合同約定標準。3.問題：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：甲方應在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內支付費用，如逾期未支付，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于停止維護保養(yǎng)工作。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于對甲方設施進行維護保養(yǎng)、提供相關技術支持等。第三方應確保其提供的維護保養(yǎng)服務符合合同約定的標準。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的合法性。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內支付維護保養(yǎng)費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息，以便乙方能夠按時完成維護保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內享受合同約定的利益，包括但不限于穩(wěn)定的收入來源、技術提升等。乙方有權在合同期限內要求甲方對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維護保養(yǎng)質量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止維護保養(yǎng)工作。甲方不得要求乙方在合同約定的維護保養(yǎng)范圍之外進行額外工作，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成維護保養(yǎng)工作。甲方可要求乙方在維護保養(yǎng)過程中遵守國家相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的利益，包括但不限于廠房基礎設施的正常運行、安全生產等。甲方可要求乙方提供維護保養(yǎng)工作的詳細報告，以便甲方了解工作進展。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定的時間和質量要求完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方進行整改。乙方不得在合同約定的維護保養(yǎng)范圍之外進行額外工作，否則甲方有權拒絕并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同目的二、合同主體2.1維護保養(yǎng)單位2.2被維護保養(yǎng)單位2.3合同負責人三、廠房基礎設施范圍3.1廠房結構3.2供水設施3.3供電設施3.4供暖設施3.5排水設施3.6通風設施3.7電梯設施3.8照明設施3.9燃氣設施3.10環(huán)保設施四、維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查4.2故障排除4.3設備維修4.4設備更換4.5安全檢查4.6環(huán)保檢查4.7節(jié)能減排五、維護保養(yǎng)標準5.1設備運行標準5.2設備維護標準5.3安全標準5.4環(huán)保標準5.5節(jié)能標準六、維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)周期6.2維護保養(yǎng)時間6.3維護保養(yǎng)次數七、維護保養(yǎng)費用7.1維護保養(yǎng)費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調整機制八、雙方責任與義務8.1維護保養(yǎng)單位責任8.2被維護保養(yǎng)單位責任8.3雙方合作與協(xié)調8.4違約責任九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1附件一：廠房基礎設施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：費用清單十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：維護保養(yǎng)單位：[維護保養(yǎng)單位名稱]被維護保養(yǎng)單位：[被維護保養(yǎng)單位名稱]1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：為確保廠房基礎設施的正常運行和安全，提高能源利用效率，簽訂本合同。二、合同主體2.1維護保養(yǎng)單位：2.1.1名稱：[維護保養(yǎng)單位名稱]2.1.2注冊地址：[維護保養(yǎng)單位注冊地址]2.1.3法定代表人：[維護保養(yǎng)單位法定代表人]2.1.4聯(lián)系人：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]2.2被維護保養(yǎng)單位：2.2.1名稱：[被維護保養(yǎng)單位名稱]2.2.2注冊地址：[被維護保養(yǎng)單位注冊地址]2.2.3法定代表人：[被維護保養(yǎng)單位法定代表人]2.2.4聯(lián)系人：[被維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[被維護保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]三、廠房基礎設施范圍3.1廠房結構：包括但不限于廠房主體結構、屋頂、墻體、地面等。3.2供水設施：包括但不限于水源、管道、閥門、水表等。3.3供電設施：包括但不限于變壓器、配電箱、電纜、電表等。3.4供暖設施：包括但不限于鍋爐、暖氣片、管道、閥門等。3.5排水設施：包括但不限于下水道、排水溝、化糞池等。3.6通風設施：包括但不限于通風管道、風機、風口等。3.7電梯設施：包括但不限于電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂等。3.8照明設施：包括但不限于燈具、開關、線路等。3.9燃氣設施：包括但不限于燃氣表、管道、閥門等。3.10環(huán)保設施：包括但不限于廢氣處理設備、廢水處理設備等。四、維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查：每月對廠房基礎設施進行一次全面檢查。4.2故障排除：在發(fā)現故障時，及時進行維修和排除。4.3設備維修：對設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.4設備更換：對達到報廢標準的設備進行更換。4.5安全檢查：定期進行安全檢查，確保安全設施完好。4.6環(huán)保檢查：定期進行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設施正常運行。4.7節(jié)能減排：采取有效措施，降低能源消耗和排放。五、維護保養(yǎng)標準5.1設備運行標準：按照國家相關標準和設備制造商的要求進行運行。5.2設備維護標準：按照國家相關標準和設備制造商的要求進行維護。5.3安全標準：符合國家安全生產法律法規(guī)和標準。5.4環(huán)保標準：符合國家環(huán)保法律法規(guī)和標準。5.5節(jié)能標準：符合國家節(jié)能減排政策和標準。六、維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)周期：每月一次全面檢查，每周一次設備巡檢。6.2維護保養(yǎng)時間：根據實際情況確定，但不得影響生產。6.3維護保養(yǎng)次數：每年至少進行12次全面檢查和設備巡檢。七、維護保養(yǎng)費用7.1維護保養(yǎng)費用總額：[維護保養(yǎng)費用總額]7.2費用支付方式：[費用支付方式，如銀行轉賬、支票等]7.3費用支付時間：每月[具體日期]前支付上月費用。7.4費用調整機制：根據市場價格變動和實際情況，每年調整一次費用。八、雙方責任與義務8.1維護保養(yǎng)單位責任：8.1.1按照合同約定，對廠房基礎設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。8.1.2確保維護保養(yǎng)質量，保證設施設備正常運行。8.1.3及時處理設施設備故障，保障生產不受影響。8.1.4遵守國家安全生產、環(huán)保等相關法律法規(guī)。8.2被維護保養(yǎng)單位責任：8.2.1提供必要的配合和支持，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。8.2.2指定專人負責與維護保養(yǎng)單位的溝通協(xié)調。8.2.3負責設施設備的日常使用管理，避免人為損壞。8.2.4遵守國家安全生產、環(huán)保等相關法律法規(guī)。8.3雙方合作與協(xié)調：8.3.2雙方應共同制定年度維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。8.4違約責任：8.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.4.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。九、合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同解除：9.2.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。9.3合同終止：9.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工作。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1無。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，提交證據和陳述。10.3.2法院應根據事實和法律作出裁決。十一、合同附件11.1附件一：廠房基礎設施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：費用清單十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除條件：12.3.1出現合同約定的解除條件。十三、通知與送達13.1通知方式：13.1.1書面通知。13.2送達地址：13.2.1[維護保養(yǎng)單位地址]13.2.2[被維護保養(yǎng)單位地址]13.3送達時間：13.3.1通知發(fā)出后，視為送達。十四、其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋：14.2.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護被維護保養(yǎng)單位合法權益的原則進行解釋。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（維護保養(yǎng)單位）：________________乙方（被維護保養(yǎng)單位）：________________簽字蓋章：日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導權：15.1.1甲方有權決定維護保養(yǎng)工作的具體實施方案。15.1.2甲方有權指定專業(yè)人員進行現場監(jiān)督和指導。15.1.3甲方有權對乙方的工作進度和質量進行評估。15.2甲方責任：15.2.1甲方負責制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并確保計劃的實施。15.2.2甲方負責提供必要的工具、設備和材料。15.2.3甲方負責監(jiān)督乙方的安全操作，確保施工安全。15.3甲方費用承擔：15.3.1甲方承擔因維護保養(yǎng)工作產生的所有費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。15.3.2甲方負責支付乙方按照合同約定完成的維護保養(yǎng)工作的報酬。15.4甲方決策權：15.4.1甲方有權決定維護保養(yǎng)工作的暫停、恢復或終止。15.4.2甲方有權決定對乙方提出的建議或意見進行采納或拒絕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導權：16.1.1乙方有權提出維護保養(yǎng)工作的具體實施方案和建議。16.1.2乙方有權決定維護保養(yǎng)工作的進度和順序。16.1.3乙方有權對甲方的決策提出異議和建議。16.2乙方責任：16.2.1乙方負責按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作。16.2.2乙方負責確保施工質量和安全。16.2.3乙方負責及時向甲方報告工作進度和遇到的問題。16.3乙方費用承擔：16.3.1乙方承擔因維護保養(yǎng)工作產生的所有費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。16.3.2乙方負責支付甲方按照合同約定提供的工具、設備和材料費用。16.4乙方決策權：16.4.1乙方有權決定維護保養(yǎng)工作的暫停、恢復或終止。16.4.2乙方有權決定對甲方提出的建議或意見進行采納或拒絕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介責任：17.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。17.1.2第三方中介負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議和糾紛。17.2第三方中介權限：17.2.1第三方中介有權要求雙方提供與合同履行相關的信息和資料。17.2.2第三方中介有權對雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方中介費用：17.3.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定。17.3.2第三方中介的費用由雙方按照約定分攤。17.4第三方中介變更：17.4.1雙方有權在合同履行過程中更換第三方中介。17.4.2變更第三方中介時，雙方應書面通知對方。17.5第三方中介解除合同：17.5.1當第三方中介無法履行職責或違反合同約定時，任何一方均有權解除合同。17.5.2解除合同后，第三方中介應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房基礎設施清單2.附件二：維護保養(yǎng)方案3.附件三：費用清單4.附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.附件五：第三方中介機構資質證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。b)乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作。c)雙方未按合同約定履行通知和報告義務。d)第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責。2.違約行為認定：a)違約行為需有書面證據證明。b)雙方協(xié)商不成時，可提交第三方中介或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些特定事項達成的書面協(xié)議。4.法院：指國家的審判機關，負責審理和裁決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)工作進度緩慢。解決辦法：加強溝通，明確工作計劃，定期召開會議跟蹤進度。2.問題：維護保養(yǎng)質量不達標。解決辦法：建立質量檢查制度，對不合格工作及時返工，追究責任。3.問題：費用結算糾紛。解決辦法：明確費用結算標準和流程，定期對賬，及時解決爭議。五、所有應用場景：1.廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同適用于各類工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇、公共設施等場所的基礎設施維護保養(yǎng)。2.適用于甲方為維護保養(yǎng)單位，乙方為被維護保養(yǎng)單位的合作模式。3.適用于有第三方中介機構參與監(jiān)督和維護保養(yǎng)工作的情況。4.適用于合同期限為一年或一年的倍數的維護保養(yǎng)服務。全文完。二零二五年度廠房基礎設施維護保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方廠房基礎設施的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方廠房基礎設施的維護保養(yǎng)責任，確保甲方廠房基礎設施的正常運行，降低故障率，提高生產效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“廠房基礎設施”是指甲方擁有的建筑物及其附屬設施，包括但不限于房屋結構、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：（1）維護保養(yǎng)：指乙方按照甲方要求，對甲方廠房基礎設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動，確保其正常運行。（2）故障：指甲方廠房基礎設施在正常使用過程中出現的功能障礙，影響生產和使用。（3）維修：指乙方對甲方廠房基礎設施出現的故障進行修理，使其恢復正常功能。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對廠房基礎設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付相關費用。（3）甲方應配合乙方進行現場檢查、維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對甲方廠房基礎設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）乙方應保證維修、保養(yǎng)質量，確保甲方廠房基礎設施的正常運行。（3）乙方在維修、保養(yǎng)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方廠房基礎設施的安全。（4）乙方應按照甲方要求，及時向甲方匯報維修、保養(yǎng)情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對甲方廠房基礎設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結清相關費用。（2）合同終止后，乙方應將甲方廠房基礎設施恢復至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）廠房基礎設施的日常維護費用；（2）廠房基礎設施的定期檢查費用；（3）廠房基礎設施的維修保養(yǎng)費用；（4）因不可抗力等原因導致的額外維修費用；（5）合同約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）現金支付（如需）；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）甲方應在每月的____日前，向乙方支付當月應繳納的廠房基礎設施維護保養(yǎng)費用。（2）如乙方發(fā)現廠房基礎設施存在重大隱患，需要立即維修的，甲方應在接到乙方通知后____日內支付相關維修費用。（3）合同終止后的費用支付，應按照合同約定進行。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致的額外費用，由甲方承擔。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同履行。（2）甲方應承擔因違約而產生的全部責任，包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的損失。（3）甲方違約的賠償金額，應根據實際損失和合同約定確定。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。（2）乙方違約的賠償金額，應根據實際損失和合同約定確定。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額應包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費用等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方廠房基礎設施的詳細資料；（2）雙方約定的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產生的其他敏感信息。9.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害導致的廠房基礎設施損壞；（2）政策調整導致合同履行成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。（2）如乙方需轉讓其權利和義務，應取得甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，雙方均保留對其所有知識產權的完整權利。（2）未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對其廠房基礎設施的所有權和使用權。（2）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、電子