2025年度旅游地產(chǎn)項目掛靠經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)項目掛靠經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方掛靠乙方經(jīng)營2025年度旅游地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目性質(zhì)：_______4.項目規(guī)模：_______5.項目投資總額：_______6.項目開發(fā)周期：_______二、掛靠經(jīng)營范圍及內(nèi)容1.甲方掛靠乙方經(jīng)營2025年度旅游地產(chǎn)項目，具體包括但不限于：（1）項目土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營；（2）項目建筑物的建設(shè)、銷售、租賃；（3）項目配套設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營；（4）項目相關(guān)資源的開發(fā)、利用、經(jīng)營。2.甲方在掛靠經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方制定的各項管理制度。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）在掛靠經(jīng)營期間，甲方享有項目開發(fā)、經(jīng)營所得的收益；（2）甲方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行項目開發(fā)、經(jīng)營義務(wù)；（2）承擔項目開發(fā)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任；（3）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)機密；（4）按時繳納項目開發(fā)、經(jīng)營所需費用。3.乙方權(quán)利：（1）對甲方掛靠經(jīng)營的項目進行監(jiān)督管理；（2）對甲方違反合同約定、法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應(yīng)責任；（3）在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，有權(quán)對甲方提供必要的支持和服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供必要的支持和服務(wù)；（2）對甲方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益予以保護；（3）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)。四、項目收益及分配（1）甲方：_______（2）乙方：_______2.甲方所得收益，乙方應(yīng)在項目開發(fā)、經(jīng)營結(jié)束后，按照約定時間支付給甲方。五、違約責任1.甲方違反合同約定，未按期繳納項目開發(fā)、經(jīng)營所需費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，未按期支付甲方所得收益，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項目合作的單位或個人。（1）項目規(guī)劃、設(shè)計、咨詢機構(gòu)；（2）項目施工、監(jiān)理、檢測單位；（3）項目融資、投資、保險機構(gòu)；（4）項目營銷、推廣、銷售代理機構(gòu)；（5）其他與項目開發(fā)、經(jīng)營相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式（1）項目合作：第三方以合作伙伴的身份參與項目，共同承擔項目風險，分享項目收益；（2）專業(yè)服務(wù)：第三方為項目提供專業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃、設(shè)計、咨詢、施工、監(jiān)理、檢測等；（3）代理服務(wù)：第三方受甲乙雙方委托，代表甲乙雙方進行項目營銷、推廣、銷售等。三、第三方的責任限額1.第三方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額如下：（1）對于第三方因自身原因造成的項目損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用總額；（2）對于第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的項目損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用總額及項目直接損失金額之和；（3）對于第三方因不可抗力造成的項目損失，第三方不承擔賠償責任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，享受項目開發(fā)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的權(quán)益；（2）在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的配合和支持；（3）在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，有權(quán)對項目提出合理意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行項目開發(fā)、經(jīng)營過程中的職責；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方制定的各項管理制度；（3）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)機密；（4）按時繳納項目開發(fā)、經(jīng)營所需費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。2.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項執(zhí)行。3.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)。4.第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)，互不干涉。六、第三方變更1.第三方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，新的第三方應(yīng)重新簽訂合同。七、第三方退出1.第三方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至項目開發(fā)、經(jīng)營結(jié)束。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。九、合同生效及終止1.本合同附件關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件關(guān)于第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。3.合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同附件關(guān)于第三方介入的修正條款終止。甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃及設(shè)計文件：（1）詳細要求：包含項目用地規(guī)劃、建筑設(shè)計方案、景觀設(shè)計等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交項目規(guī)劃及設(shè)計文件，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。2.項目施工合同：（1）詳細要求：明確施工方資質(zhì)、施工方案、工期、質(zhì)量標準、工程款支付方式等。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)與施工方簽訂施工合同，并報送乙方備案。3.項目監(jiān)理合同：（1）詳細要求：明確監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，并報送乙方備案。4.項目營銷推廣方案：（1）詳細要求：包含營銷目標、推廣策略、廣告投放計劃、銷售策略等。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交項目營銷推廣方案，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。5.項目資金使用計劃：（1）詳細要求：明確項目資金來源、資金使用范圍、資金使用期限等。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交項目資金使用計劃，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。6.項目進度計劃：（1）詳細要求：明確項目各階段的時間節(jié)點、完成標準等。（2）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交項目進度計劃，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。7.項目驗收報告：（1）詳細要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。（2）說明：項目完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)提交項目驗收報告，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。8.項目財務(wù)報告：（1）詳細要求：包含項目收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。（2）說明：甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后_______日內(nèi)提交項目財務(wù)報告，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按期繳納項目開發(fā)、經(jīng)營所需費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按期提交項目相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交項目規(guī)劃及設(shè)計文件，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按期支付甲方所得收益，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）未按期提供必要支持和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付甲方所得收益，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.第三