住宅裝修工程承包細(xì)則合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修工程承包細(xì)則合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延期條款4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款5.4款項(xiàng)支付方式6.材料供應(yīng)6.1材料采購責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)保責(zé)任7.施工安全管理7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3現(xiàn)場管理責(zé)任8.工程變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更費(fèi)用承擔(dān)8.3變更工期調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同后的責(zé)任處理12.附則12.1合同生效條件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4驗(yàn)收細(xì)則第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修工程的事宜，達(dá)成一致意見而簽訂的合同。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成本合同由合同、附件以及雙方另行約定的其他文件組成。合同與附件具有同等法律效力，雙方約定的其他文件視為本合同的組成部分。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)本工程位于____________，具體地址為________________。2.2工程面積本工程的建筑總面積為____平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體工程內(nèi)容以附件中的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。第三條工期約定3.1開工日期本工程的開工日期為____年____月____日。3.2竣工日期本工程的竣工日期為____年____月____日。3.3工期延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，并支付乙方合理利潤。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)采購材料，并保證材料的質(zhì)量。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求，甲方滿意并簽字確認(rèn)。第五條工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。5.3尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的尾款。5.4款項(xiàng)支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_________________________第六條材料供應(yīng)6.1材料采購責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收程序甲方或甲方委托的第三方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料質(zhì)保責(zé)任乙方對(duì)其供應(yīng)的材料承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年。第八條工程變更8.1變更申請(qǐng)甲方或乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說明變更內(nèi)容、理由及可能產(chǎn)生的費(fèi)用和工期影響。8.2變更費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的變更，變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.3變更工期調(diào)整因變更導(dǎo)致的工期延長，按照雙方約定的工期延期條款進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約情況向甲方支付違約金。9.2業(yè)主違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約情況向乙方支付違約金。9.3違約賠償方式違約金的具體數(shù)額和賠償方式，雙方另行約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律訴訟仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方無法繼續(xù)履行合同。（2）乙方未按約定完成工程，甲方無法接受。（3）不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已完成的工程部分。因解除合同導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。12.3合同解除和終止合同解除和終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4驗(yàn)收細(xì)則第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號(hào)應(yīng)明確列出工程所需的各種材料的具體品牌和型號(hào)，包括墻面漆、地板、瓷磚、水電材料等。品牌和型號(hào)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料的質(zhì)量和使用壽命。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工工藝和要求，包括施工順序、施工方法、施工技術(shù)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量和安全。附件四：驗(yàn)收細(xì)則詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收細(xì)則應(yīng)明確列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的職責(zé)等。細(xì)則應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方無法繼續(xù)履行合同。2.乙方未按約定完成工程，甲方無法接受。3.乙方未按約定采購材料，或提供的材料質(zhì)量不符合合同要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。5.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合施工要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定采購材料，或提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合施工要求，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方無法繼續(xù)施工，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)在違約金支付后五個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部基本法律。3.違約金：指一方違反