2025年度還建樓買賣合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓買賣合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的房屋的基本情況1.標的房屋位于：________________________2.標的房屋的建筑面積為：________________________平方米3.標的房屋的產(chǎn)權證號為：________________________4.標的房屋的用途為：________________________5.標的房屋的交付時間為：________________________二、標的房屋的價格及支付方式1.標的房屋的價格為：________________________元人民幣（大寫：________________________）2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得解除本合同。3.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為首付，首付支付后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙。4.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為尾款，尾款支付后，甲方應將標的房屋的產(chǎn)權證過戶至乙方名下。三、標的房屋的交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的交付時間，將標的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標的房屋后，應在____日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等，以及任何參與標的房屋買賣活動的第三方。二、第三方介入原因1.中介機構介入：為促成甲乙雙方達成標的房屋買賣協(xié)議，中介機構提供居間服務。2.擔保機構介入：為保證交易安全，甲方或乙方要求引入擔保機構提供擔保服務。3.評估機構介入：為保證標的房屋的價值公允，甲乙雙方或其中一方要求引入評估機構進行評估。4.律師事務所介入：為保證合同條款的合法性和有效性，甲乙雙方或其中一方要求引入律師事務所提供法律服務。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在履行居間服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為中介服務費用的_____%。2.擔保機構責任限額：擔保機構在履行擔保服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為擔保金額的_____%。3.評估機構責任限額：評估機構在履行評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為評估費用的_____%。4.律師事務所責任限額：律師事務所提供法律服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額為律師服務費用的_____%。四、第三方責權利1.中介機構：（1）權利：獲取中介服務費用；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行。（2）義務：提供真實、準確、完整的居間信息；維護甲乙雙方合法權益；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.擔保機構：（1）權利：收取擔保費用；在甲乙雙方違約時，履行擔保責任。（2）義務：保證擔保資金的合法合規(guī)使用；按照約定履行擔保責任；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.評估機構：（1）權利：收取評估費用；獨立進行評估工作。（2）義務：保證評估結果的客觀、公正；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.律師事務所：（1）權利：收取律師服務費用；為甲乙雙方提供法律服務。（2）義務：保證合同條款的合法合規(guī)；維護甲乙雙方合法權益；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：（1）與甲方的關系：中介機構接受甲方委托，促成甲方與乙方簽訂合同。（2）與乙方的關系：中介機構接受乙方委托，促成乙方與甲方簽訂合同。2.擔保機構：（1）與甲方的關系：擔保機構為甲方提供擔保服務，保證交易安全。（2）與乙方的關系：擔保機構為乙方提供擔保服務，保證交易安全。3.評估機構：（1）與甲乙雙方的關系：評估機構為甲乙雙方提供評估服務，保證標的房屋價值公允。4.律師事務所：（1）與甲乙雙方的關系：律師事務所為甲乙雙方提供法律服務，保證合同條款的合法合規(guī)。六、第三方介入的程序1.中介機構介入：（1）甲乙雙方同意引入中介機構，簽訂中介服務合同。（2）中介機構在甲乙雙方簽訂合同前，提供真實、準確、完整的居間信息。（3）甲乙雙方簽訂合同后，中介機構協(xié)助雙方履行合同。2.擔保機構介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入擔保機構，簽訂擔保合同。（2）擔保機構在甲乙雙方簽訂合同前，提供擔保服務。（3）甲乙雙方簽訂合同后，擔保機構按照約定履行擔保責任。3.評估機構介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入評估機構，簽訂評估合同。（2）評估機構在甲乙雙方簽訂合同前，進行評估工作。（3）評估機構出具評估報告，甲乙雙方根據(jù)評估結果簽訂合同。4.律師事務所介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入律師事務所，簽訂法律服務合同。（2）律師事務所為甲乙雙方提供法律服務，保證合同條款的合法合規(guī)。（3）甲乙雙方簽訂合同后，律師事務所協(xié)助雙方履行合同。七、第三方介入的終止1.中介機構：（1）甲乙雙方簽訂合同后，中介機構服務終止。（2）中介機構在履行居間服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，中介機構服務終止。2.擔保機構：（1）甲乙雙方履行合同后，擔保機構服務終止。（2）擔保機構在履行擔保服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，擔保機構服務終止。3.評估機構：（1）甲乙雙方簽訂合同后，評估機構服務終止。（2）評估機構在履行評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，評估機構服務終止。4.律師事務所：（1）甲乙雙方簽訂合同后，律師事務所服務終止。（2）律師事務所提供法律服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，律師事務所服務終止。八、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：證明甲方擁有標的房屋的所有權。2.房屋測繪報告：詳細說明標的房屋的建筑面積、結構等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納相關交易稅費。5.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的正式買賣合同。6.付款憑證：證明乙方已支付房款的憑證。7.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時共同確認的清單。8.交易稅費繳納明細：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費及金額。9.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件要求：1.所有附件均需為復印件，且加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與實際情況相符。3.附件名稱應與附件內(nèi)容一致，便于查閱。4.附件應在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時一并提交。附件說明：1.房屋產(chǎn)權證復印件：作為標的房屋所有權證明，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋測繪報告：為標的房屋的面積和結構提供依據(jù)，確保交易公平。3.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已履行相關義務，保障交易合法性。5.房屋買賣合同：作為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.付款憑證：證明乙方已支付房款，保障交易順利進行。7.房屋交接清單：作為甲乙雙方在房屋交付時的共同確認，確保房屋交接無誤。8.交易稅費繳納明細：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費及金額，方便雙方核對。9.第三方服務合同：明確第三方在交易過程中的責任和義務，保障交易安全。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）標的房屋存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復，否則應承擔相應責任。（3）甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。示例：甲方未按約定時間交付標的房屋，延遲3天，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定時間進行房屋驗收，每延遲一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按約定時間支付房款，延遲5天，應向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（