2025年度廣東租房合同樣本：特色民宿租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租房合同樣本：特色民宿租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣東租房合同樣本：特色民宿租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋裝修情況：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限為一年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)搬離。2.如乙方有正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維護(hù)、維修等工作。3.維修服務(wù)提供商：為租賃房屋提供維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為租賃房屋及甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的三倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋及甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的三倍。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋及甲乙雙方權(quán)益受損的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用總額的三倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、促成交易，不參與租賃合同的履行，對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維護(hù)、維修等工作，對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用負(fù)責(zé)。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)保障，對(duì)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在簽訂本合同前，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：甲乙雙方在簽訂本合同前，如需物業(yè)管理公司提供服務(wù)，應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：甲乙雙方在租賃期間，如需維修服務(wù)，應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在簽訂本合同前，如需保險(xiǎn)保障，應(yīng)與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)合同的責(zé)任、賠償限額及保險(xiǎn)費(fèi)用。六、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂保險(xiǎn)合同。七、第三方介入后的合同履行1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除維修服務(wù)協(xié)議，并要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在履行中介服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。2.物業(yè)管理公司：甲乙雙方在履行物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。3.維修服務(wù)提供商：甲乙雙方在履行維修服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向維修服務(wù)提供商所在地人民法院提起訴訟。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在履行保險(xiǎn)合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：租賃雙方需到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及至少兩張清晰的照片。說(shuō)明：用于記錄房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等情況，作為租賃雙方共同確認(rèn)的依據(jù)。4.租賃物品清單要求：列明租賃房屋內(nèi)所包含的家具、電器等物品的名稱、數(shù)量及品牌。說(shuō)明：明確租賃物品的范圍，便于租賃期滿后的物品清點(diǎn)。說(shuō)明：用于證明甲方身份，作為簽訂合同的合法主體。說(shuō)明：用于證明乙方身份，作為簽訂合同的合法主體。7.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶的戶名、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息。說(shuō)明：用于租金支付的銀行賬戶信息。8.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方近一年的信用報(bào)告。9.保險(xiǎn)合同要求：提供租賃房屋及甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：為租賃雙方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新增事項(xiàng)或特殊約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠