2025年度國際房地產(chǎn)交易合同樣本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產(chǎn)交易合同樣本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______鑒于：1.甲方是位于______的______地塊的合法所有者，該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方有意向購買甲方上述地塊。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物2.標(biāo)的物的面積：______平方米。3.標(biāo)的物的四至：______。二、交易價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在支付首付款后______個(gè)月內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需支付的其他稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因標(biāo)的物買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（蓋章）：______乙方（買方）簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的物買賣交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的物買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的溝通橋梁，提供信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的物交易前，評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：在標(biāo)的物交易過程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的物交易過程中，審計(jì)機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因提供虛假評估報(bào)告導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的兩倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未盡到法律職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或部分無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的兩倍。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)因提供虛假審計(jì)報(bào)告導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)的兩倍。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。如第三方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方與第三方：乙方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。如第三方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。如第三方在服務(wù)過程中存在偏袒行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其糾正。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方提供法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方提供審計(jì)服務(wù)協(xié)議，明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的物的所有權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：標(biāo)的物評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.附件三：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。4.附件四：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供審計(jì)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的審計(jì)服務(wù)協(xié)議，明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于確保標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可靠。5.附件五：中介機(jī)構(gòu)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。示例說明：若甲方未在乙方支付全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)交付權(quán)屬證書，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。示例說明：若乙方未在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。3.違約行為：第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)的兩倍。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，則應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。4.違約行為：律師事務(wù)所因未盡到法律職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或部分無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的兩倍。