二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪位置2.3.商鋪面積2.4.商鋪結(jié)構(gòu)2.5.商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式及時(shí)間3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1.租賃用途4.2.經(jīng)營范圍4.3.商業(yè)業(yè)態(tài)拓展要求5.智能家居設(shè)施5.1.智能家居系統(tǒng)概述5.2.智能家居設(shè)備清單5.3.設(shè)備安裝及維護(hù)5.4.費(fèi)用承擔(dān)6.合同權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)6.3.雙方共同遵守事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求10.3.合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.合同生效日期14.合同簽署14.1.雙方代表簽字14.2.日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱商鋪名稱：________________2.2.商鋪位置商鋪位置：________________2.3.商鋪面積商鋪面積：________________平方米2.4.商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.5.商鋪裝修情況商鋪裝修情況：________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________年。3.2.租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為________________元。3.3.租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：________________租金支付時(shí)間：每月________________日支付上一個(gè)月的租金。3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：________________4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1.租賃用途租賃用途：________________4.2.經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：________________4.3.商業(yè)業(yè)態(tài)拓展要求商業(yè)業(yè)態(tài)拓展要求：________________5.智能家居設(shè)施5.1.智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)概述：________________5.2.智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單：________________5.3.設(shè)備安裝及維護(hù)設(shè)備安裝及維護(hù)：________________5.4.費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：________________6.合同權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)出租方權(quán)利義務(wù)：________________6.2.承租方權(quán)利義務(wù)承租方權(quán)利義務(wù)：________________6.3.雙方共同遵守事項(xiàng)雙方共同遵守事項(xiàng)：________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同條件8.1.2.承租方單方解除合同條件8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致終止8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.租金結(jié)算8.3.2.商鋪返還8.3.3.智能家居設(shè)施拆除及費(fèi)用承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交________________法院訴訟解決9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.2.合同備案要求10.2.1.合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.3.合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1.合同備案機(jī)構(gòu)：________________11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力事件包括：________________11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失11.2.通知與送達(dá)11.2.1.通知方式：________________11.2.2.送達(dá)地址：________________11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2.任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方書面同意，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1.雙方代表簽字14.1.1.出租方代表簽字：________________14.1.2.承租方代表簽字：________________14.2.日期14.2.1.出租方簽字日期：________________14.2.2.承租方簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中約定的責(zé)任范圍為限。15.2.2.第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4.第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方的權(quán)利15.4.1.1.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.1.2.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4.2.第三方的義務(wù)15.4.2.1.遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定。15.4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。15.4.2.3.按合同約定履行職責(zé)，確保職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和效率。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1.1.第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.1.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍。15.5.2.第三方與商鋪?zhàn)赓U關(guān)系15.5.2.1.第三方不參與商鋪?zhàn)赓U合同的具體條款，但需遵守合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)規(guī)定。15.5.3.第三方與智能家居設(shè)施15.5.3.1.第三方在智能家居設(shè)施方面的責(zé)任，限于合同約定范圍內(nèi)，不包括商鋪?zhàn)赓U合同約定的內(nèi)容。16.第三方介入后的額外條款16.1.第三方介入后的合同變更16.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.第三方介入后的爭議解決16.3.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2.協(xié)商不成的，可按本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。16.4.第三方介入后的合同終止16.4.1.第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1.1.第三方的責(zé)任范圍；17.1.2.第三方責(zé)任的計(jì)算方式；17.1.3.第三方責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)；17.1.4.第三方責(zé)任的免責(zé)條件。17.2.第三方責(zé)任的說明應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。17.3.第三方責(zé)任說明的修改17.3.1.第三方責(zé)任說明的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)的概述、設(shè)備清單、安裝及維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件詳細(xì)說明了智能家居系統(tǒng)的相關(guān)事宜，包括設(shè)備的安裝、維護(hù)以及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，明確了第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于界定合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件。5.通知與送達(dá)方式說明詳細(xì)要求：規(guī)定通知和送達(dá)的具體方式，包括書面通知、電子郵件等。說明：此附件確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)收到對方的通知。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊要求，進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明：此附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)備使用等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明：此附件用于明確合同解除和終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按照約定使用商鋪未按照約定維護(hù)智能家居設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。若第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居設(shè)備1.2商業(yè)業(yè)態(tài)1.3租賃期限1.4租金支付2.智能家居設(shè)備安裝與維護(hù)2.1設(shè)備安裝2.2設(shè)備維護(hù)2.3故障處理3.商業(yè)業(yè)態(tài)拓展3.1拓展方式3.2拓展內(nèi)容3.3合作模式4.租賃面積與使用4.1租賃面積4.2使用范圍4.3使用限制5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整依據(jù)6.租金支付方式6.1付款期限6.2付款方式6.3違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3違約扣除8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：商業(yè)業(yè)態(tài)拓展方案12.3附件三：租金支付憑證13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1智能家居設(shè)備：指本合同租賃商鋪內(nèi)所安裝的具備智能化功能的設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。1.2商業(yè)業(yè)態(tài)：指商鋪內(nèi)所經(jīng)營的商品或服務(wù)類別，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等。1.3租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金支付：租賃期間，承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付當(dāng)月租金。第二條智能家居設(shè)備安裝與維護(hù)2.1設(shè)備安裝：租賃商鋪內(nèi)智能家居設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)安裝，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第三條商業(yè)業(yè)態(tài)拓展3.1拓展方式：出租方可根據(jù)市場情況，對商鋪內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行適當(dāng)拓展。3.2拓展內(nèi)容：商業(yè)業(yè)態(tài)拓展包括但不限于增加新的商品或服務(wù)、調(diào)整現(xiàn)有商品或服務(wù)布局等。3.3合作模式：出租方與承租方就商業(yè)業(yè)態(tài)拓展達(dá)成一致后，雙方將簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條租賃面積與使用4.1租賃面積：本合同租賃面積為____平方米。4.2使用范圍：承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營約定的商業(yè)業(yè)態(tài)。4.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪內(nèi)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。5.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整周期為____年。5.3調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)市場租金水平、商鋪地段、商業(yè)業(yè)態(tài)等因素。第六條租金支付方式6.1付款期限：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。6.2付款方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。6.3違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第七條租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金金額為____元。7.2保證金退還：租賃期滿后，承租方無違約行為，保證金無損失，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3違約扣除：如承租方違約，出租方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。第八條合同解除與終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出租方違反合同約定，經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)未予以糾正；8.1.4承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后____日內(nèi)未予以糾正；8.1.6承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；8.1.7承租方從事非法活動(dòng)；8.1.8出租方因城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；8.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。自通知送達(dá)對方之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。8.3終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.1.2違反約定擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3未按時(shí)維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.2.2擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3從事非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____。第十一條合同生效與變更11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，租賃期限開始計(jì)算。11.3變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單；12.2附件二：商業(yè)業(yè)態(tài)拓展方案；12.3附件三：租金支付憑證。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：參照第八條第8.1款；13.2解除程序：參照第八條第8.2款；13.3終止條件：參照第八條第8.3款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃商鋪內(nèi)的物品及設(shè)備。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指本合同中，除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體內(nèi)容、方式及期限。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的介入目的、范圍和方式；18.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方的保密義務(wù)；18.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式；18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；18.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢和建議；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履約；20.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二十一條第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；21.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；21.3第三方介入費(fèi)用未支付前，第三方有權(quán)暫停介入工作。第二十二條第三方介入的期限22.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定；22.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其介入工作，并協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的相關(guān)工作。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)所有智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對智能家居設(shè)備的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)業(yè)態(tài)拓展方案要求：詳細(xì)描述商業(yè)業(yè)態(tài)拓展的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方開展商業(yè)業(yè)態(tài)拓展工作。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：如約定每月租金為____元，逾期支付一天，應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：出租方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，應(yīng)支付____元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪改為餐飲用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付____元的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行其介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按合同約定履行其介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢和建議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成合同約定的某項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)____元的違約金。全文完。二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展6.1拓展范圍6.2拓展期限6.3拓展費(fèi)用7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即商鋪所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即商鋪?zhàn)赓U人。1.1.4“商鋪”指位于______的______號(hào)商鋪。1.1.5“智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展”指在商鋪內(nèi)增設(shè)智能家居相關(guān)商業(yè)業(yè)態(tài)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址：_______3.2商鋪面積：_______平方米3.3商鋪用途：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，延長后的租賃期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。6.智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展6.1拓展范圍：乙方在商鋪內(nèi)增設(shè)智能家居相關(guān)商業(yè)業(yè)態(tài)，具體業(yè)態(tài)包括_______。6.2拓展期限：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展期限為_______年。6.3拓展費(fèi)用：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_______元。7.商鋪裝修及維護(hù)7.1.1裝修方案需提前提交甲方審批。7.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.3裝修過程中應(yīng)確保商鋪結(jié)構(gòu)安全。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。7.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。8.1.3乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求。8.1.4甲方未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。8.2.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4甲方未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1乙方在商鋪內(nèi)開展的業(yè)務(wù)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)確保其擁有或獲得相應(yīng)的授權(quán)。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：智能家居商業(yè)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。18.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)對其行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不改變乙方根據(jù)本合同對甲方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方