2025年度商業(yè)用鍋爐房運營維護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)用鍋爐房運營維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)用鍋爐房，為保障鍋爐房的安全、穩(wěn)定運行，乙方同意為甲方提供鍋爐房運營維護服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方鍋爐房進行日常維護保養(yǎng)，確保鍋爐及附屬設(shè)備正常運行。1.2乙方負責(zé)對鍋爐房內(nèi)的設(shè)備進行定期檢查、清洗、除垢、防腐等工作。1.3乙方負責(zé)對鍋爐房內(nèi)的安全設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其完好有效。1.4乙方負責(zé)對鍋爐房內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其完好有效。1.5乙方負責(zé)對鍋爐房內(nèi)的電氣設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其安全可靠。1.6乙方負責(zé)對鍋爐房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其符合環(huán)保要求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用3.1乙方按照本合同約定向甲方提供鍋爐房運營維護服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上月的服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.3本合同服務(wù)費用不含增值稅及其他稅費，如發(fā)生稅費，由甲方承擔(dān)。四、雙方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證鍋爐房內(nèi)設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行，并配合乙方進行日常維護保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行設(shè)備檢查、維護等工作。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成鍋爐房運營維護服務(wù)。4.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5甲方在支付服務(wù)費用時，如因乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.鍋爐房設(shè)備清單2.鍋爐房運營維護服務(wù)項目明細3.乙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。三、第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)；（2）第三方作為監(jiān)理方，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方作為檢測機構(gòu)，對鍋爐房設(shè)備進行檢測和評估；（4）第三方作為保險公司，提供相關(guān)的保險服務(wù)；（5）第三方作為維修服務(wù)提供方，提供設(shè)備維修服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的信息進行傳遞和協(xié)調(diào)，不對服務(wù)質(zhì)量和合同履行承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，其責(zé)任限額為人民幣_______元。（3）檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對鍋爐房設(shè)備進行檢測和評估，其責(zé)任限額為人民幣_______元。（4）保險公司：保險公司根據(jù)保險條款承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任，其責(zé)任限額以保險合同約定為準(zhǔn)。（5）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對設(shè)備維修服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對提供的信息和協(xié)調(diào)工作負責(zé)，不對服務(wù)質(zhì)量和合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，但不對合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。（3）檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對鍋爐房設(shè)備進行檢測和評估，對檢測結(jié)果負責(zé)，但不對合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。（4）保險公司：保險公司根據(jù)保險條款承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任，對保險事故負責(zé)。（5）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對設(shè)備維修服務(wù)負責(zé)，對維修質(zhì)量負責(zé)。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。八、第三方退出八、其他8.1本合同附件中涉及的第三方協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件包括但不限于：（1）中介方合作協(xié)議；（2）監(jiān)理方合作協(xié)議；（3）檢測機構(gòu)合作協(xié)議；（4）保險公司合作協(xié)議；（5）維修服務(wù)提供方合作協(xié)議。8.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。合同期滿前_______個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.中介方合作協(xié)議2.監(jiān)理方合作協(xié)議3.檢測機構(gòu)合作協(xié)議4.保險公司合作協(xié)議5.維修服務(wù)提供方合作協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鍋爐房設(shè)備清單要求：詳細列出鍋爐房內(nèi)所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確設(shè)備范圍和維護責(zé)任。2.鍋爐房運營維護服務(wù)項目明細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)項目，包括日常維護、定期檢查、緊急維修等。說明：此明細作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方具備提供服務(wù)的資格和能力。4.第三方合作協(xié)議要求：列出所有涉及第三方介入的合作協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和責(zé)任。5.保險合同要求：提供乙方為鍋爐房購買的保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此合同作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和保障范圍。6.緊急維修預(yù)案要求：制定緊急維修預(yù)案，包括維修流程、聯(lián)系方式、響應(yīng)時間等。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于明確緊急情況下的維修處理流程。7.檢測報告要求：提供鍋爐房設(shè)備定期檢測的報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果、建議措施等。說明：此報告作為合同附件，用于證明設(shè)備的安全性和可靠性。8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在違約發(fā)生時計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)項目。甲方未按時支付服務(wù)費用。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)項目，每延誤一天，應(yīng)支付甲方_______%的違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)支付乙方_______%的滯納金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時完成鍋爐房設(shè)備的年度檢查，延誤了兩天，應(yīng)支付甲方人民幣_______元的違約金