2025年度回遷房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同甲方（資金監(jiān)管方）：____________________乙方（回遷房買賣雙方）：____________________合同簽訂日期：____年____月____日一、合同背景1.甲方為回遷房買賣資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方回遷房買賣過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.乙方在回遷房買賣過程中，需將相關(guān)資金交由甲方進(jìn)行監(jiān)管。二、合同內(nèi)容1.監(jiān)管范圍（1）乙方在回遷房買賣過程中產(chǎn)生的所有資金，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修款等。（2）甲方對(duì)上述資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，防止資金挪用、侵占等違法行為。2.監(jiān)管方式（1）甲方設(shè)立專戶，用于存儲(chǔ)乙方回遷房買賣過程中的所有資金。（2）甲方對(duì)專戶內(nèi)的資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金安全。（3）甲方定期向乙方出具資金監(jiān)管報(bào)告，詳細(xì)列出資金使用情況。3.監(jiān)管費(fèi)用（1）甲方按照監(jiān)管資金的一定比例收取監(jiān)管費(fèi)用。（2）監(jiān)管費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將回遷房買賣過程中的所有資金交由甲方監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管工作。（3）乙方應(yīng)確保提供的資金真實(shí)、合法。5.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)乙方回遷房買賣過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)確保監(jiān)管資金的安全，不得挪用、侵占。（3）甲方應(yīng)定期向乙方出具資金監(jiān)管報(bào)告，詳細(xì)列出資金使用情況。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)管失誤所引起的法律責(zé)任。6.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。三、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定將回遷房買賣過程中的資金交由甲方監(jiān)管，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定對(duì)乙方回遷房買賣過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（資金監(jiān)管方）：____________________乙方（回遷房買賣雙方）：____________________甲方負(fù)責(zé)人：____________________乙方負(fù)責(zé)人：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入條件1.第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，且在甲方和乙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。2.第三方的介入應(yīng)旨在提高資金監(jiān)管的效率和安全性，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)支持。三、第三方職責(zé)和權(quán)利1.第三方作為資金監(jiān)管服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方對(duì)回遷房買賣資金進(jìn)行監(jiān)管。（2）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決資金監(jiān)管過程中的問題。（3）對(duì)資金使用情況進(jìn)行審核，確保資金使用符合合同約定。2.第三方的權(quán)利包括：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）對(duì)資金使用情況進(jìn)行調(diào)查和審核。（3）在必要時(shí)，向甲方和乙方提出整改建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因?qū)е沦Y金監(jiān)管失誤，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決，包括但不限于要求第三方提供擔(dān)保。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不得取代甲方或乙方的任何一方。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入資金監(jiān)管服務(wù)過程中，如涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或甲方、乙方的要求退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，或由甲方繼續(xù)履行資金監(jiān)管職責(zé)。3.第三方退出后，原第三方應(yīng)將監(jiān)管賬戶中的剩余資金及有關(guān)資料移交給新第三方或甲方。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方違反國家法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房買賣資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出資金監(jiān)管的具體條款，包括監(jiān)管金額、監(jiān)管期限、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。附件說明：本附件為資金監(jiān)管服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：回遷房買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：本附件為回遷房買賣的基本合同，是資金監(jiān)管服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：資金監(jiān)管賬戶信息附件說明：本附件用于確保資金監(jiān)管賬戶的正確性和安全性。4.附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供其合法注冊證明、業(yè)務(wù)許可證明等相關(guān)資質(zhì)文件。附件說明：本附件用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：資金監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄資金的使用情況，包括收入、支出、余額等。附件說明：本附件用于監(jiān)督資金的使用情況，確保資金的安全和合規(guī)。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方在一定期限內(nèi)改正。附件說明：本附件用于處理違約情況，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)將監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶。（2）乙方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或資金信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)將監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。示例：若監(jiān)管資金為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付500元的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。示例：若約定款項(xiàng)為50萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付250元的違約金。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致資金監(jiān)管失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或資金信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。合同主體方的簽署部分