2025年度國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)劃撥土地交易合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)劃撥土地交易合同協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地劃撥方）：名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（土地受讓方）：名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______一、劃撥土地基本情況1.1劃撥土地位置：______1.2劃撥土地面積：______平方米1.3劃撥土地用途：______1.4劃撥土地權(quán)屬證明文件：______二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：______元人民幣（大寫(xiě)：______）2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地交付給乙方。3.2乙方在取得劃撥土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用劃撥土地。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)劃撥土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理劃撥土地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付劃撥土地，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方交易過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。二、第三方介入的同意.3甲乙雙方同意，在交易過(guò)程中，若需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。（3）評(píng)估方：對(duì)劃撥土地進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（4）代理方：代表甲乙任何一方進(jìn)行交易談判、簽訂合同等。三、第三方責(zé)任限額.5第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其從甲乙雙方處收取的傭金或服務(wù)費(fèi)。.6第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利.7第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)。.8第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。.9第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.10第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。.11第三方在履行本合同過(guò)程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.12第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。.13第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更或退出.14第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。.15第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保交易順利進(jìn)行。.16若第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，被甲方或乙方解除合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他.17本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。.18本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：劃撥土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供劃撥土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用證等。說(shuō)明：該文件是證明甲方對(duì)劃撥土地?fù)碛泻戏?quán)利的重要依據(jù)。.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（中介、咨詢、評(píng)估、代理等）的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等。說(shuō)明：該文件是確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的依據(jù)。.3附件三：劃撥土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的劃撥土地評(píng)估報(bào)告。.4附件四：交易價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付交易價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說(shuō)明：該憑證是證明乙方已支付交易價(jià)款的依據(jù)。.5附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明：該文件是證明合同履行情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為一：甲方未按合同約定交付劃撥土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付劃撥土地，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付劃撥土地，乙方有權(quán)要求甲方支付______元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。.7違約行為二：乙方未按合同約定支付交易價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付交易價(jià)款，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。.8違約行為三：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付______元人民幣的違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。.9違約行為四：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失