二零二五版電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，乙方有意向租賃甲方電梯廣告位進(jìn)行廣告宣傳。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）電梯廣告位：指甲方電梯轎廂內(nèi)、轎頂、轎壁等部位可用于廣告宣傳的空余空間。（2）廣告宣傳：指乙方在甲方電梯廣告位上投放的廣告內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、視頻等形式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方電梯廣告位的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用。（3）廣告運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)電梯廣告位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的電梯廣告位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證電梯廣告位的正常使用，確保廣告宣傳效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃的電梯廣告位上投放廣告宣傳內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證廣告宣傳內(nèi)容的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的電梯廣告位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定投放廣告宣傳內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，完成電梯廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商一致后辦理合同終止手續(xù)。（3）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在電梯廣告位上投放廣告宣傳內(nèi)容。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告位的清退、租金結(jié)算等。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的電梯廣告位租賃費(fèi)用。（2）廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方為乙方提供廣告運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用結(jié)算通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供電梯廣告位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行廣告運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自變更廣告宣傳內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額，向守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：具體不可抗力事件以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯廣告位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)電梯廣告位運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或電梯廣告位正常運(yùn)營(yíng)而采取的臨時(shí)措施的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同保障電梯廣告位的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方電梯廣告位位置示意圖2.電梯廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.電梯廣告位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.保密協(xié)議8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供電梯廣告位：認(rèn)定違約，需向乙方支付合同金額_____%的違約金。未按合同約定進(jìn)行廣告運(yùn)營(yíng)管理：認(rèn)定違約，需向乙方支付合同金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付_____%的滯納金。違反合同約定，擅自變更廣告宣傳內(nèi)容：認(rèn)定違約，需向甲方支付合同金額_____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按合同約定提供電梯廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供電梯廣告位，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問(wèn)題：廣告宣傳內(nèi)容與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修改廣告宣傳內(nèi)容，如乙方不修改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：對(duì)電梯廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作負(fù)責(zé)。確保電梯廣告位的廣告宣傳內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜的協(xié)商和簽訂協(xié)議。收取乙方支付的租賃費(fèi)用和廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。不得泄露甲方商業(yè)秘密和乙方廣告宣傳內(nèi)容。按照甲方要求，及時(shí)更新電梯廣告位內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的電梯廣告位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行廣告運(yùn)營(yíng)管理。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得泄露乙方廣告宣傳內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方廣告宣傳內(nèi)容的合法權(quán)益，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)確保電梯廣告位的廣告宣傳效果，不得影響乙方廣告收益。甲方應(yīng)定期向乙方提供廣告位使用情況報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供電梯廣告位或進(jìn)行廣告運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方泄露乙方廣告宣傳內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方租賃的電梯廣告位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對(duì)乙方廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更廣告宣傳內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得損害電梯廣告位的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或廣告運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方違反合同約定，擅自變更廣告宣傳內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五版電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章廣告位租賃條款2.1廣告位位置描述2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租金違約責(zé)任第三章廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容變更3.4廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任第四章運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第五章廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時(shí)間5.2廣告發(fā)布形式5.3廣告維護(hù)責(zé)任5.4廣告維護(hù)費(fèi)用5.5廣告維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1廣告位位置圖9.2廣告位租賃面積圖9.3廣告發(fā)布格式規(guī)范9.4運(yùn)營(yíng)管理制度9.5其他附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章其他約定11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同附件效力11.4合同簽訂地11.5合同附件第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約糾紛解決方式第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序14.4合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________第二章廣告位租賃條款2.1廣告位位置描述廣告位位于____樓____層____電梯轎廂內(nèi)，面積為_(kāi)___平方米。2.2廣告位面積廣告位實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為每月____元，按季度支付，每次支付____元。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定。2.6租金違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三章廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.2廣告內(nèi)容審核乙方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可發(fā)布。3.3廣告內(nèi)容變更乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)。3.4廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任若廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括廣告內(nèi)容的審核、發(fā)布和維護(hù)。4.2運(yùn)營(yíng)管理制度甲方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括廣告位的維護(hù)、清潔、維修等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方對(duì)廣告位的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保廣告位的正常運(yùn)行。第五章廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。5.2廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為平面廣告。5.3廣告維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的完整性和美觀。5.4廣告維護(hù)費(fèi)用廣告維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5廣告維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)廣告維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反廣告內(nèi)容規(guī)范、違反運(yùn)營(yíng)管理制度等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。6.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解由雙方自行決定，訴訟則向合同簽訂地人民法院提起。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知乙方后，乙方在____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，經(jīng)甲方多次提醒后仍不改正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2合同約定的其他終止條件成就的；8.3合同解除或終止的程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；8.4.3合同解除或終止后，廣告位應(yīng)恢復(fù)原狀。第九章合同附件9.1廣告位位置圖9.2廣告位租賃面積圖9.3廣告發(fā)布格式規(guī)范9.4運(yùn)營(yíng)管理制度9.5其他附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。10.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十一章其他約定11.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反廣告內(nèi)容規(guī)范、違反運(yùn)營(yíng)管理制度等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。12.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第八章8.213.3合同解除或終止的程序同第八章8.313.4合同解除或終止后的處理同第八章8.4第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章8.114.2合同終止條件同第八章8.214.3合同解除或終止的程序同第八章8.314.4合同解除或終止后的處理同第八章8.4甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的廣告位更新與升級(jí)說(shuō)明：為確保廣告位的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展，對(duì)廣告位進(jìn)行定期更新和升級(jí)，包括但不限于更換廣告媒體、增加互動(dòng)功能等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和調(diào)整。1.2甲方對(duì)廣告位的控制權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)廣告位的控制權(quán)，包括但不限于廣告位的布局、設(shè)計(jì)、發(fā)布時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自更改廣告位的使用。1.3甲方對(duì)廣告內(nèi)容的優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方擁有對(duì)廣告位的廣告內(nèi)容的優(yōu)先選擇權(quán)。若乙方提供的廣告內(nèi)容與甲方已有合作方?jīng)_突，甲方有權(quán)選擇其他廣告內(nèi)容。1.4甲方對(duì)廣告收入的分配權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)廣告位產(chǎn)生的廣告收入享有分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。1.5甲方對(duì)廣告位損壞的賠償責(zé)任說(shuō)明：若廣告位因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告文案、圖片、視頻等，但需符合合同規(guī)定的廣告內(nèi)容規(guī)范。2.2乙方對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告發(fā)布的時(shí)間段，以保證廣告效果的最大化。2.3乙方對(duì)廣告位使用情況的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督廣告位的實(shí)際使用情況，包括廣告內(nèi)容的發(fā)布、維護(hù)等，以確保廣告位的正常運(yùn)行。2.4乙方對(duì)廣告位損壞的賠償限制說(shuō)明：若廣告位因正常使用造成損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)。2.5乙方對(duì)廣告收入的提成權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)廣告位產(chǎn)生的廣告收入，按照約定的提成比例獲得提成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入說(shuō)明：本合同中，第三方中介作為甲方和乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)廣告位的租賃、廣告內(nèi)容的審核、廣告位的維護(hù)等工作。3.2第三方中介的職責(zé)a.負(fù)責(zé)廣告位的租賃、廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布；b.監(jiān)督廣告位的維護(hù)和使用情況；c.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或廣告內(nèi)容違規(guī)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位位置圖2.廣告位租賃面積圖3.廣告發(fā)布格式規(guī)范4.運(yùn)營(yíng)管理制度5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方提供的廣告內(nèi)容違反了合同規(guī)定的廣告內(nèi)容規(guī)范。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)廣告內(nèi)容規(guī)范對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和升級(jí)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和升級(jí)，若未履行此項(xiàng)義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)履行其職責(zé)，若未能履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，若改進(jìn)無(wú)效，可解除與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電梯廣告位租賃的合同。2.適用于電梯廣告位的運(yùn)營(yíng)管理。3.適用于第三方中介參與廣告位租賃和運(yùn)營(yíng)管理的合同。4.適用于甲方和乙方之間建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的合同。全文完。二零二五版電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有電梯廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）電梯廣告位：指甲方擁有的電梯內(nèi)廣告位，包括電梯轎廂內(nèi)外墻壁、門(mén)板等可發(fā)布廣告的區(qū)域。（2）廣告宣傳：指乙方在電梯廣告位上發(fā)布、展示、傳播的廣告內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）廣告內(nèi)容：指乙方在電梯廣告位上發(fā)布的廣告畫(huà)面、文字、音頻、視頻等宣傳材料。（2）廣告費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于租賃電梯廣告位的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核。（4）甲方有權(quán)對(duì)電梯廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的電梯廣告位上發(fā)布、展示、傳播廣告。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)遵守廣告宣傳的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的電梯廣告位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳，并確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于廣告費(fèi)用的結(jié)算、電梯廣告位的歸還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的廣告費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃電梯廣告位所支付的費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用：指乙方為廣告宣傳所支付的制作費(fèi)用。（3）廣告發(fā)布費(fèi)用：指乙方在電梯廣告位上發(fā)布廣告所支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將廣告費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將廣告費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告制作費(fèi)用。（3）廣告發(fā)布費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告發(fā)布費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付廣告費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如乙方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供電梯廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方發(fā)布違法廣告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）直接損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為直接遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯廣告位的布局和位置信息；（2）廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)；（3）雙方簽訂的合同條款和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯廣告位損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致廣告發(fā)布中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯廣告位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保廣告宣傳效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的廣告位維護(hù)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式發(fā)布廣告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.電梯廣告位平面圖